Девочки-юристы и те кто может был в такой ситуации.нужна ваша помощь,не мне ,но очень хорошей пожилой женщине.Есть женщина (Н),у нее две дочери Св и А.Еще есть брат на 4 года ее младше,ему 58. (С),НИКОГДА в жизни не работал,висел всю жизнь на шее у матери.пока та не умерла .ворует у своей же сестры и знакомых,продает выпивает,но не совсем алкаш.наглый и хитрый.Есть квартира в которой живет С.изначально собственниками квартиры были С и А,но А жила с ребенком там около месяца,С сказал я хозяин и мне никто тут не нужен .стал водить бомжей,алкашей и т.д А сьехала .скитается по сьемным квартирам с ребенком.Св живет с мамой(Н) и дочерью своей (объеденить всех в одну квартиру не возможно)За квартиру где сейчас живет С долги года за 4,он предлагает Св оформить его долю на неё,но с правом проживания там и условием,что она каждый месяц платит ему по 2 тыс р.Думали что то это изменит,но в ттоге -все на своих местах:
Есть ли выход?
Петрозаводск
Вы запутанно так написали. Собственник квартиры, брат и одна сестра? А у третьей доля? Квартира приватизирована, кто имеет в ней свою долю?
Нет.есть женщина у нее двое дочерей и брат.собствеником изначально были брат и дочь младшая.потом брат подписал дочери старшей (поемяннице),свою долю .но с правом проживания.Собственники теперь обе племянницы,но у него там право проживания
Петрозаводск
Квартира получается приватизирована,раз долевая собственность. Право проживания у него есть до конца жизни, выписать его можно только через суд. Если он не проживает в квартире 3 и более лет,в том числе и не платит коммунальные платежи. Какой у вас порядок уплаты коммунальных платежей?
Петрозаводск
Я так понимаю распределения уплаты платежей и не было. Это тот порядок,по которому наступает обязанность каждого проживающего оплачивать определенную сумму по договоренности,или определенную оплату. ( Либо за свет,либо за воду и.т.д.
Нет не было.а на кого распределять.если он там один живет,но суть то не в этом.выселить его за не уплату не получится,он же уде не собственник,пртсто имеет право там проживать
Петрозаводск
За не уплату получится выселить! Я даже пересмотрела сроки.
По закону, есть только несколько случае, при которых может быть вынесено решение о выписки объекта: Лицо не проживает в квартире более полугода. Лицо не оплачивает коммунальные услуги более полугода. Жилье было использовано для сдачи помещения другим людям. Лицо нарушает порядок и этому есть официальные подтверждения.
Он подходит только под неуплату,но он же не собственник,как бы,и другова жилья у него нет.куда его выселят,?
Петрозаводск
Ну это его проблемы. Вы путаете. Собственника нельзя выписать. Собственник может выписать проживающего. Неуплата платежей+ пьянки. Не выселят хотя б пол долга закроет.
Пьянки не причина.это надо доказать.а как?чем он его закроет?
Петрозаводск
снимите на камеру. систематические пьянки. одна неуплата это уже весомый аргумент.
И что это даст?он пьет в своей квартире никому не мешает.за квартиру он не обязан платить он не собственник уже
Петрозаводск
Я знаю что я говорю. Любого можно выписать, при наличии весомых аргументов.
Дубна
А тут нет оснований. У него вот основания есть обратно себе долю забрать.
Петрозаводск
неуплата платежей и пьянки. маловато конечно, но неуплата весомый аргумент. но тут зависит от суда
Дубна
Вы может с соцнацмом путаете? Пьянки, тем более не системные и если он не буйный и просто тихо бухает вообще никого не волнуют.
Ну и с того момента, как он передал долю племяннице, причем там не просто дарение, он и не обязан оплачивать за квартиру. А вот девушка свои обязательства по договору не выполняет.
Дубна
Ну она может перестать исполнять свои обязанности по договору, не давать ему эти 2 тысячи и не платить за его проживание в квартире. Может это подтолкнет С что то изменить, может просто сэкономит на содержании С, тоже не худший вариант. За С есть кому наследовать?
За квартплату никто и не платит.Его это не к чему не подтолкнет.и А от этого нечего не изменится.У С есть сын.но он его видел лет 15 назад.алименты платила его мама.сейчас мальчик уже дядя.не слузу не духу
Дубна
Сейчас пересмотрела, как то согласна сейчас, что только миром договариваться им. Ну разве что за решетку его, раз вы пишите, что он ворует.
Дубна
Значит не очень им и надо. Ну и мое имхо, то, что С как человек не фонтан не перевешивает того, что они вполне добровольно на его условия о пожизненному проживании пошли, причем уверена, что с радостью, надеясь его выселить в комнату. Не очень то красиво. Как бы есть договор, С то его не нарушает.
Поверьте о красоте там речь не илет-человек охренел.но и посадить родногт человека тоже надо оешится,да и вортвство доказать надо.если бы все так просто было .я бы сюда не писала
Дубна
Я и не говорю, что он хотя бы достойный человек. Я говорю, что их желание выселить его в комнату после того, как добровольно пошли на условие о пожизненном проживании в обмен на долю выглядит тоже не айс, не более того. Опять же, если они решились на вариант бандитов на него натравить, то как бы в чем такая сложность решиться сдать его закону? То, что шевелится больше надо, это да, доказать обвинения, но если бы у них был повод и желание - я не вижу проблем, по совокупности описания на робких овечек, которые С пожалеют и не решаться его посадить там никто не похож.
Я вам советую получить юридическую консультацию онлайн https://100yuristov.com/ А там уже вам расскажут, что, как и где делать. Я обычно так и делаю, тем более специалисты дают полную исчерпывающую информацию и план к действию!