Есть родительская квартира, приватизированная на отца. У родителей двое взрослых детей, один из них - инвалид 1 группы, состоит на учете в ПНД, формально дееспособности не лишен (хотя фактически не дееспособен). Узнала, что в случае смерти отца инвалид автоматически получает долю в квартире. Я правильно понимаю, что продать потом эту квартиру будет невозможно, так как ни один покупатель не станет связываться с собственником-пациентом ПНД? Есть ли какие-то варианты решения проблемы кроме переоформления собственности на другого ребенка при жизни отца? Что дает лишение дееспособности и нужно ли оно?
Пермь
пусть отец сейчас подарит кому надо и все.
я через дарение бабушкину квартиру оформляла, так как в случае смерти я не первая очередь и вмешались бы родственники.
0
30.10.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Да вот не хотелось это начинать, пока все живы. Тут дело не в возможных спорах за наследство, а в том, что квартира может стать неликвидом, если одним из собственников будет пациент ПНД. Знакомая юрист мне сказала, что с таким собственником никто не захочет связываться, так как это риск для покупателя.
0
30.10.2017
Ответить
Пермь
да, скорее всего.. кому нужны эти сложности...
ну а что, ничего такого. если хорошие отношения, родители/бабушки, дедушки верят и дарят, а сами потом живут до смерти там же. все дело в доверии.
0
30.10.2017
Ответить
Нарьян-Мар
Лишить дееспособности нельзя, можно признать недееспособным, после чего человеку назначается опекун, который представляет его интересы везде, занимается обеспечением опекаемого едой, одеждой, жильём и так далее. Продажа квартиры с согласия органа опеки на манер продажи детской недвижимости, но тяжелее, поскольку появление дееспособности не предполагается.
0
27.10.2017
Ответить
Санкт-Петербург
То есть признание недееспособным только усугубляет проблему: мало того, что на такую квартиру будет не найти покупателя, так еще и органы опеки вмешаются, так?
Получается, что единственный способ оставить возможность осуществлять сделки с этой квартирой - это менять собственника при жизни отца?
0
27.10.2017
Ответить
Нарьян-Мар
Да, при жизни отцу никто помешать не сможет продать или подарить квартиру по своему усмотрению.
0
27.10.2017
Ответить
