Налоговый вычет.
Налоги и налоговые вычетыЗдравствуйте! Помогите с налоговым вычетом, просила узнать знакомая. Грубо говоря есть квартира 1850000, 550 тыс погашено капиталом федеральным и областным, это сумма в вычет не войдет ведь? Получается вычет будет на 1300 000 только идти? В прошлом году супруг получил вычет 70 тыс., в этом году получит остатки. Самой подруге уже смысла нет на вычет подавать, если он со всей суммы получит или ей тоже можно на 1300 000 этих подать? И проценты по ипотеки, вычет с них можно получить только после полного расчета или брать выписку с банка и подавать уже на след. год? В январе можно подавать уже в налоговую, или ждать февраль?
Maruli
Налоговый вычет предоставляется С ПОКУПКИ. Дальше можете хоть субсидии использовать, хоть подарить долю - не имеет значения для налоговой.
Вычет с ипотечных % после получения всего вычета с покупки. Пусть муж все использует, а жена воспользуется со следующей покупки, за жизнь люли столько недвижимости покупают
17.01.2018
Ответить
Юлия
Т.е. если квартира стоит 1850 000, то налоговый вычет они получат со всей этой суммы? или материнский капитал отнимается?
17.01.2018
Ответить
Хельга
Вы не правы. Сумма мк не будет учитываться при налоговом вычете.
Вычет можно получать только с затраченных личных или заёмных средствах
17.01.2018
Ответить
Maruli
Почему не права? Если они купили за 1850, а потом использовали мат.капитал? Другое дело, когда люди покупают сразу с мат.капиталом, то есть его описывают в договоре
17.01.2018
Ответить
Марина
После получения вычета с суммы мк, будет суд, обяжут вернуть налог, оплатить пени и штраф.
17.01.2018
Ответить
Маша
А если я купила квартиру , получила налоговый вычет. А через 3 года погасила ипотеку маткапиталом?
17.01.2018
Ответить
Марина
Замечательно, погасить -то можно, просто при расчете вычета сумму маткапитала минусуют. Это так же, как и военные заявляют вычеты по сертификатам им деньги из бюджета перечисляют, а потом через суд требуют обратно.
17.01.2018
Ответить
Марина
Не могу давать прогнозов, но требования приходят даже через несколько лет, помониторьте самостоятельно эту тему.
Официальное письмо:
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 апреля 2010 г. N 03-04-05/7-223 О налогообложении НДФЛ средств материнского капитала и предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры за счет данных средств
14 мая 2010
Справка
Вопрос: Я покупаю дом, взял кредит в банке, собираюсь подать документы на погашение ссуды материнским капиталом. Будет ли облагаться материнский капитал каким-либо налогом? Могу ли я потом воспользоваться вычетом на приобретение жилья?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 16.03.2010 по вопросам налогообложения налогом на доходы физических лиц средств материнского капитала и предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 34 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома.
Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
Расходы на погашение кредита, использованного на приобретение квартиры, являются расходами на приобретение данной квартиры.
Таким образом, имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен по расходам, в том числе на погашение кредита, произведенным за счет средств материнского (семейного) капитала.
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
17.01.2018
Ответить