Следующая ситуация . Планирую добавить деньги родителям на покупку квартиры в нашем городе .можно ли купить квартиру и используя капитал,но без ипотеки ?у родителей будет сумма денег с продажи квартиры и мы хотим просто добавить с помощью капитала .или до 3 лет возможен только с ипотекой?дадут ли нам ,если у нас есть квартира ,но она оформлена под дарственную на мужа ? Фактически при разводе детям ничего совсем не останется как и мне .Значит считается ,что у нас нет своей квартиры ?
Можно ли использовать мат капитал до 3 лет на жилье?
Лондон
Родители в курсе, что при использовании маткапитала нужно будет выделить доли в квартире всем детям и обоим родителям? То есть свои ни деньги, ни квартиру в случае чего они назад уже не получат как минимум до совершеннолетия детей.
0
22.02.2018
Ответить
Лондон
Родители ваши, а деньги их. Пожилым людям иногда бывают нужнее крупные суммы денег, чем квартиры, которые не продать, так случается. Да и вам потом от мужа в этой квартире не избавиться.
0
22.02.2018
Ответить
Иваново
В смысле их деньги непонятно?они сейчас квартиру продают и жить им негде .я добавляю капитал покупаем квартиру им в нашем городе .они все равно продавать не станут ее ,им Где жить тогда будет ?это единственное их жилье вообще то ). С мужем не собираюсь ничего делить и разводиться уж тем более :) его квартиру он оставит и так и так нам даже ттт при разводе. Он такой человек .
0
22.02.2018
Ответить
Лондон
Вот именно, что это их единственное жилье, а они дарят его вашему мужу всесто того, чтобы оформить на себя. Про развод в вашем посте вы сами написали. "Он такой человек", однако "Фактически при разводе детям ничего совсем не останется как и мне .Значит считается ,что у нас нет своей квартиры ?". Да и никто не планирует разводиться сначала.
0
22.02.2018
Ответить
Иваново
Фактически эти для пенсионного фонда .чтобы не придирались ,что имеем жилье .я скажу ,что оно же принадлежит супругу .Он бы давно оформил уже на детей ,но я не даю потому что так проще взять квартиру .У нас у всех такие отношения что все равно на ком квартира .Все родные и очень близкие
0
22.02.2018
Ответить
Лондон
Оформить на несовершеннолетнего можно разве что по большой глупости. Это вообще независимо от взаимоотношений.
0
22.02.2018
Ответить
Иваново
Зачем спорить тогда .спросила про возможность выведения капитала для покупки жилья .остальное как бы уже неважно
0
22.02.2018
Ответить
Санкт-Петербург
девушка то вам все верно пишет:
- оформлять собственность на детей = ничего в случае необходимости с этой собственностью не сделать. А потом, когда дети вырастут, кто знает, какие отношения сложатся?!
- тоже самое и с собственностью мужа. Никто не женится с мыслями, что буду разводиться, но люди разводятся, и потом получается, что человек совсем не такой, как казался. Лушче быть подстрахованными
0
22.02.2018
Ответить
Саранск
До 3 лет только через ипотеку. Квартира должна приобретаться на вашу семью, родители не могут быть собственниками. Как вариант, если у вас хорошие отношения с родителями: покупаете квартиру на себя, оформляете ипотеку на размер маткапитала( получается около 2 месяцев, переплата около 10 тыс. р. выходила. Банки охотно оформляют её, даже если вы в декрете и нет официального дохода.). Для ПФ у нотариуса оформляете обязательство выделить мужу и детям доли в квартире после погашения ипотеки. Муж при выделении долей отказывается у нотариуса от своей доли в вашу пользу. Детям выделяете доли по стоимости 1/4 мат капитала, т.е. доли получаются маленькие, не по 1/4 квартиры. А дальше вы можете свою долю подарить родителям. Или, если они вам доверяют и не против(может вы единственная наследница), так и остаётся на вас и внуках.
0
22.02.2018
Ответить
Москва
Возможно до 3-х лет только с привлечением ипотеки либо целевого займа.
0
26.02.2018
Ответить
Иваново
Большое спасибо .ипотека наверное повыгоднее ?а возможно чтобы внесли мы взнос первоначальный процентов 70 а остаток 450 тыщ под ипотеку и сразу подать на капитал ,чтобы они за нас тут ипотеку заплатили ?и в течение месяца они погасят эти 450?
0
26.02.2018
Ответить
Омск
Можно, прописываете пункт, что перечислите МК когда ребенку исполнится 3 года, делаете обязательство у нотариуса, на квартиру обременение и все дела. Потом когда перечисляться деньги, выделяете доли детям и снимаете обременение. При выделении долей и при оформлении обязательств придется потратиться изрядно и побегать немало. Хотя, если подавать через ипотеки, тоже самое плюс проценты. В идеале ждите 3х лет ребенка, выделяйте доли в договоре сразу, там можно без нотариуса вообще обойтись, главное чтобы родители написали согласие на полный отказ от квартиры, плюс в этом случае прописанными они там не останутся. Зато сэкономите приличную сумму.
0
22.02.2018
Ответить
Иваново
Без разницы что у вас есть. Только новую квартиру нужно в равных долях поделить на вас с мужем и детей. Нам сказали что через ипртеку только
0
22.02.2018
Ответить
Саранск
Про равные доли вас ввели в заблуждение. Нет такого законодательного требования. ПФ требует чтобы доли детей были не менее 1/4 (если на 4членов семьи) маткапитала.
0
22.02.2018
Ответить
