Девочки, привет.
Новостройка. Застройщик заключает договор управления на 3 месяца со своей аффилированной УК. Далее собственники, потихоньку заселяясь, решают выбрать другую УК. В это время появляется протокол общего собрания собственников, где большинство голосует за заключение постоянного договора с УК застройщика. Инициатор собрания - собственница. Другие собственники обращаются в Жилищную инспекцию, Горуправу - всех устраивает поддельный протокол. Жилинспекция показывает собственникам пачку бланков голосования. Выясняется, что при выдаче документов, застройщик заставлял собственников расписываться в пустых бланках, мотивируя тем, что нужно выбрать временно компанию, чтобы запустить газ/лифт и т.д. Многие там расписались.
Параллельно собственники проводят своё собрание, где большинством выбирают новую УК, заключают с новой УК договор. Бланки голосования передают в Жилинспекцию. Жилинспекция не включает дом в реестр, а объявляет проверку протоколов, т.к. получила за год 2 протокола собраний по одинаковым основаниям.
Параллельно Горуправа объявляет конкурс на управление домом аж на 5 лет сразу. Собственникам сообщают, что на первом же рассмотрении заявок всплывёт договор с УК застройщика - ей и отдадут управление.
Сегодня Жилинспекция отказывает собственникам в признании их голосования законным. Направляет в суд.
Но в протоколе инициатором собрания числится собственник - по идее в суд нужно подавать на неё. Только во всех документах неверно указана её фамилия, фактически другая фамилия.
Сама "инициатор собрания" при личном разговоре подтверждает, что ничего не проводила (мы это и так знаем), нигде не расписывалась и имеет иную подпись. Но её супруг состоит в дружеских отношениях с застройщиком, а значит она будет выступать на стороне УК.
УК вместе с застройщиком готовы предоставить адвокатов инициатору.
Девочки, вы умные, что делать собственникам? По дому бесконечные косяки, договор с УК кабальный.
Спасибо!
