Добрый день!
Ипотека в ВТБ, может работники есть)
Подскажите, реально ли снизить % ставку? Сейчас у нас 13,25 в 2014 брали, сейчас в банке предложения с меньшим %.
Так же - новостройка, из-за того, что не делали страховку + 1 % к тарифн. ставке. Сейчас получаем собственность, в банке говорили, при получении собственности -страховка не обязательна, значит и лишний этот 1% к стоимости кредита можно убрать/подать заявку?
Может кто подскажет/расскажет?
Москва
У вас 2 варианта, я бы оба делала параллельно:
1) подать заявку на снижение % ставки по данной ипотеке в ВТБ. ВТБ сейчас чаще идет на это, т.к. понимает, что иначе клиенты будут уходить в другие банки на рефинансирование. У нас даже по потребительским кредитам от них за год дважды предложение приходило на снижение % ставки, причем ощутимо, с 15,5% до 13%
2) подать заявки на рефинансирование ипотеки в другие банки. Посмотреть что одобрят и под какой %, какие условия страхования и т.д.
После этого посчитать что выгодней.
Уходить в другой банк - это оценка, походы в МФЦ (снять обременение, зарегистрировать новую закладную), новый договор страхования. И вишенька на торте - снова только %% банку оплачивать
Москва
Если % значительно меньше и платить ещё долго, можно заморочиться. Поэтому и пишу - все надо считать. Платёж можно сделать такой, чтобы не только % оплачивать.
Возврат страховки очень длительный процесс, там много нюансов, нужно консультироваться в банке.
У нас ипотека в ВТБ. В этом году подавали заявление на снижение процентов. Через 3 месяца после заявления снизили, был 14.5 стал 10.5.
Москва
Может кто слышал про закон (2014 году вышел ), о снижении процентных ставок по ипотеке ?
Вы немного разбираетесь, подсказать может сможете -сегодня позвонили из банка и сказали сделать вторую страховку! Первая - это на мою жизнь и дееспособность, теперь на саму квартиру-через 2 недели получаем собственность и казали, как собственность-нужно сделать страховку на имущество - ссылались на ФЗ, это так?
ФЗ 102 закон "Об ипотеке." Необходимо страховать квартиру после регистрации собственности. В 15дневный срок предоставить договор + копию квитанции в отдел сопровождения.
Позвоните на горячую линию, спросите, что банк Вам может предложить для снижения ставки
Пушкино
У нас ВТБ и тоже новостройка тоже подавали заявление на снижение процентной ставки с 13, 75 уменьшили до 10, 5.
Заявление написали в январе, банк рассмотрел только к концу апреля... да подписание доп.соглашения тоже очередь до середины июля была. И вот вот вместе только первый платеж по сниженной ставке. 9 месяцев.... родить можно было успеть. Но мы рады ибо телодвижений минимальны просто заявление в банке написать и звонить переодически узнавать что решил там банк. А при рефинансировании в другом банке это сбор пакета документов и оценка... возни в разы больше. Но и снизить можно до 9... тут уж каждый решает сам по своей занятости и лени
Ростов-на-Дону
У нас была ипотека в втб, брали в 2015 году, ставка 14,5🙈, в прошлом году пришла к ним с предложением уменьшить ставку, послали. Ну мы и ушли в другой банк, оефинансировались в своем региональном Центр-инвесте под 9,75. Все заняло примерно 2 мес, экономия 1 млн рублей на процннтах или минус 4 года, было на 12 лет стало на 8.
Москва
По-моему, обязательное условие это страховка.
Снижаю, но не всем до 10,5 и очень-очень долго, люди годами ждут. Попробуйте подать в разные банки на рефинансирование, там вроде до 9,5 можно снизить.
Химки
подавайте в другие банки. на сколько я поняла банку снижать % своему же клиенту не выгодно и такие случаи крайне редки. У нас сейчас как раз процесс рефинансирования, ттт в пятницу подпишем документы в другом банке по сниженному %
