Ситуация такая, умер папа , у них с мамой квартира была оформлена на двоих, после вступления в наследство, ( я не вступала) 1/4 доли квартиры моей сестре и 3/4 доля мамы, мама лежачая, ухаживаю за ней только я, старшая сестра не ходит и не звонит, мама свою часть оформила завещание на меня, скажите такой вопрос , может надо было лучше дарственную оформлять, завещание сестра может в суде оспорить, и мне ничего не достанется? Как лучше поступить? Хотелось бы получить ответ знающего , а не мнение со стороны. Спасибо
Одесса
По завещанию придется все равно делить наследство, т.к. по закону она тоже должна получить часть..если дарственная, то претендовать сестра уже не сможет
0
11.09.2018
Ответить
Москва
С какого перепугу? Где указано, что сестра имеет обязательную долю?
1
11.09.2018
Ответить
Яя
У моей мамы с отчимом в собственности была квартира 50/50. Завещание мамы оформлено было 100% на меня. После того как мамы не стало выяснилось, что отчим как пенсионер имеет право на 1/4 от того, что ему полагалось бы. Те в законе это прям прописано, что недееспособные (к которым и пенсионеры относятся) вне зависимости от завещания имеют долю.
Это к тому, что и у завещания есть подводные камни. В моей ситуации была бы лучше действенная. Но мы тогда этого не знали
0
11.09.2018
Ответить
Москва
Правильно. Есть лица, которые имеют обязательную долю. И иной раз наследодателя об этом забывают. Но автор ничего об инвалидности сестры и тп., не говорит. Поэтому и коммент девушки выше неверен.
0
11.09.2018
Ответить
Яя
Жизнь штука неизвестная.
Именно поэтому считаю, что дарственная лучше
0
11.09.2018
Ответить
Яя
А о том, что забывают наследодатеди немного неверно. Человек, который пишет завещание может просто не знать таких моментов. Считаю, что нотариус должен был ознакомить наследодатеди со всеми нюансами
0
11.09.2018
Ответить
Харьков
Это если сестра инвалид или пенсионерка. Тогда - да, она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. И то, там еще много нюансов.
0
11.09.2018
Ответить
Владимир
А оспорить завещание она имеет право? И на что ещё имеет право? Живём в небольшом поселке, к родителям никогда не ходила, ни чем не помогает и сейчас. Квартиру хочет получить.
0
11.09.2018
Ответить
Харьков
Она имеет право подать иск в суд. Но иск должен быть чем то подкреплён. Основным аргументом может быть то, что вы маму обманули,запугали или под другим воздействием вынудили подписать завещание в вашу пользу. Часто наследство становится объектом вражды между родными людьми. Но, это проза жизни. Конечно, завещание стоит дешевле. Но я бы на вашем месте запаслась бы справкой от психиатра и парой-тройкой свиделей, которые в случае чего ,подтвердили бы, что именно вы ухаживали за мамой а сестра там не появлялась. А вообще конечно лучше дарственная. Но тоже желательно перед сделкой пригласить на осмотр психиатра и получить от него заключение. Ещё были случаи, что на сделку приглашали свидетелей. Не знаю как в Росии, но у нас стоимость оформления договора дарения между близкими родственниками (супруги, родители, дети) - мизерная. Можете почитать в интернете о стоимости сделки в вашем регионе.
0
11.09.2018
Ответить
Москва
Сестра может оспорить завещание есть докажет, что на момент его написания Ваша мать не отдавала себе отчета в своих действиях: принимала сильные препараты, страдала деменцией.
Если этого нет, то бояться Вам нечего.
0
11.09.2018
Ответить
Владимир
Завещание когда оформляли, натариус приезжала домой. У мамы проблемы с ногами а не с головой, инсульта не было. Скажите а выкупить эту часть можно у сестры?
0
11.09.2018
Ответить
Москва
Нотариус не психиатр и его присутствие не означает, что завещание нельзя оспорить по указанным мною выше основаниям.
Выкупить долю у сестры Вы можете если она сама согласится на это
0
11.09.2018
Ответить
Харьков
Мои знакомые перед тем, как пригласить нотариуса, пригласили психиатра. Родственники через суд пытались аннулировать дарственную. Справка от психиатра сыграла решающую роль.
0
11.09.2018
Ответить
Москва
На самом деле не так просто оспорить завещание. Решения о его отмене -крайне редкие случаи в практике, по сравнению с отказами в этом сторонам. Как уже написали, можно, действительно, обезопасить себя и подарить имущество. Тогда вы станете собственником при жизни матери. Вам так проще будет договориться с сестрой о покупке доли.
0
11.09.2018
Ответить
Санкт-Петербург
С дарственной спокойней. Квартира будет вашей уже при жизни мамы. Мы бабушкину так оформили. И не пожалели, т.к. родня побежала к юристу узнавать, можно ли дарение отменить. Вот завещание они могли оспорить, а дарение уже нет.
0
11.09.2018
Ответить
