Всем привет.
Поставили кВ на продажу. На авито пишет женщина. Спрашивает выписку егрн , чтобы ей прислали. Сразу скажу я в этих вопросах не шарю. Она просит выписку чтобы удостовериться что все ок
Вопрос:не опасно ли эту выписку отправлять ей? Боюсь мошенничества. Для чего вообще эта выписка нужна?
А то может я зря на неё грешу, и она обычный покупатель , который перестраховывается.
Спасибо за ответ.
Челябинск
Это понятно. Нужна ли нам она самим при продажи кВ? И не опасно ли ее показывать потенциальным покупателям?
Санкт-Петербург
Она им нужна только чтобы убедиться что квартира ваша, повторюсь они могут сами заказать ту же самую выписку по вашей квартире за небольшую сумму, чтобы ее получить не нужно быть собственником. Просто так по интернету я бы не отправляла ибо нефиг, всем не наотправляешься, показала бы на внесении аванса.
Москва
Чем сразу же бы опустили рейтинг своей квартиры.... заказывать выписку по каждому интересующему тебя объекту накладно получается.
Санкт-Петербург
Ну допустим собственник маша иванова, а я маша сидорова. Интересант просит меня прислать выписку, я присылаю выписку на машу иванову. В чем смысл действий? Свой паспорт на имя маши сидоровой я отправлять ему не буду в любом случае. Придет на заключение пдкп, там и паспорт посмотрит и выписку.
Москва
Смысл в том, что потенциальный покупатель сразу видит сколько собственников и каков их возраст. Его может не устроить как первое, так и второе..... у многих "манечка" в голове.
Москва
Сфоткайте и уберите личные данные (паспортные, если они видны в выписке, номер квартиры и т.д.).
Важно, сколько собственников, когда право было получено, есть ли обременения. Конкретная личная информация на этом этапе не принципиальна
Москва
Если вас устроит электронная версия с ЭЦП, то на любом сайте, который предлагает такую услугу. Сейчас Росреестр не "висит", поэтому можете получить в течение 2-3 часов.
Сведения по квартире можно посмотреться на сайте Росреестра, для этого можно назвать кадастровый номер, выписку из ЕГРН которую получает 3-е лицо содержит минимум информации, т.е.в ней нет ваших данных и основания по покупке, а есть данные о собственности и о возможных ограничениях....
На авито я бы не стала никому ничего отправлять, так как это самый мошеннический сайт, а уточнить нюансы по собственникам прописанным и ситуации продажи можно по телефону...
В целом ситуации у людей бывают разные и люди все со своим «приветом», поэтому раз не жалко уберитесь все свои данные и отправьте.
Выписка в МФЦ стоит 400 рублей, спой изготовления 10 дней, без печати можно заказать в интернете, сайтов для изготовления огромное множество, тот же Росреестр.
Москва
Пипец...... "Борюсь мошенничества." - наймите для продажи тех кто не так рьяно "борется" с покупателями.
Челябинск
Боюсь. Там опечатка. А по поводу нанять:Не у всех есть возможность оплачивать риэлтора!!
И да, спасибо что ОТВЕТИЛИ ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА В ПОСТЕ🤪😄😄😄😄
она и сама может получить эту выписку, цена вопроса 250 руб
Челябинск
Вот и я так думаю что может сама. Другой вопрос : может это вовсе развод на авито. Чтоб я с из сайта егрн покупала за 990?! А если не развод то пусть и правда сама делает.
если она еще не видела квартиру, то однозначно я бы ей ничего не предоставляла, в конце концов на сайте росреестра можно по адресу или кад номеру посмотреть информацию онлайн без конфиденциальной, а так будет заинтересованность в покупке пожалуйста пусть смотрит и егрн
Ооо! Это однозначно развод! Уже ни один пост тут был про это. Это всего лишь раскрутка сайта, чтоб вы там ее заказали, а они денег заработали.
Это не реальный покупатель.
Москва
Вообще с ранный вопрос.я бы на авито спросила, когда можно квартиру глянуть.зачем мне выписка на то, что я еще не видела?
Москва
Очень просто.... я покупатель и не хочу связываться ни с детьми, ни с пожилыми...... ну или еще какие ограничения существуют.
Челябинск
Они из др области. Хотят сначала все проверить потом см приезжать.
Я сама эту выписку беру в мфц по квартирам которые нравяться. Приходишь, назывпешь адрес, оплачиваешь 250р и в течении 3 дней ее присылают.
Одну брала просто для удостоверения.
Вторую чтоб найти контакты продавца. Там в выписке есть ФИО, а дальше соцсети в помощь.
У меня покупатели ипотечники были
Так я чуть ли анализы для их банка высылала))
Ничего страшного
Москва
Она может посмотреть минимальную инфу на сайте Росреестра.А документы,какие-либо,даются на ознакомление только при встрече,на которой решается вопрос аванса,задатка и т.д,
Москва
любой нормальный человек попросит выписку из ЕГРН. Они с ней ничего плохого вам сделать не могут. Так как это всего лишь выписка
