Добрый день
По вине УК затопило капитально квартиру, которая сдавалась в аренду.
Жильцы вынуждены съехать, хочу вместе с ущербом подать иск об упущенной выгоде от аренды, но нужно доказать что жильцы съезжают именно из-за потопа, как это правильно сделать? Составить с жильцами договор о досрочном прекращении договора аренды в связи с затоплением?
Вы налоги платите с аренды? Надо смотреть ваш договор вообще лучше бы чтобы письменно от жильцов к вам поступило письмо что после затопления эксплуатировать квартиру не представляется возможным, что выезжают с такого то числа
Тогда они вам письмо со ссылками на п договора обязательно даты и причина что именно затопление, можно еще вписать что готовы после ремонтных работ дальше снимать эту квартиру и еще что просят последний платеж пересчитать на дату когда съехали, если у вас уже взята была оплата от вас бумага что отданы деньги их подпись что получены, за прошлые периоды квитанции что они платили и вы получили
САми составьте с юристом заявление какое надо, а жильцы пусть подпишут
