Взносы на кап.ремонт МО
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Скажите, все оплачивают эти платежи? И что будет, если не оплачивать?
Квартира в МО, мы там не живём, сдаётся. Сначала мы их вообще не платили, накопилось 15 тыс. Потом я часть оплатила, платежи переводятся в какой-то фонд, реквизиты которого я еле нашла, ибо в платежках реквизиты не верные. Поспрашивала у нескольких людей из нашего дома, кого знаю, кто-то платит, кто-то вообще забил на них. И вот думаю, надо ли остаток платить, и что будет если не платить?
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Юлия
Взыщут судом, когда сумма станет значительной. Мы когда покупали квартиру, там бывшие хозяева не платили лет 10, сумма свыше 40 тыс. скопилась, так вот чтобы выйти на сделку, всю задолженность им пришлось погасить. Мне кажется что проще по 500р каждый месяц платить, чем потом ползарплаты терять некоторое время.
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/268/2689819/201711/e66a689f9d9d8cac8b153eabe8f4270b.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Юлия
У нас также примерно) Ну вот я и говорю что в месяц это ну копейки, а если год не платить то сумма уже существенная)
26.02.2019
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/268/2689819/201711/e66a689f9d9d8cac8b153eabe8f4270b.jpg)
Рита Суровая
Я вообще все всегда в срок плачу,у меня все распланировано, что я плачу с ЗП, что с аванса,могу что то авансом оплатить,если мне так удобно,за домофон всегда оплачиваю на год вперёд ,в декабре - за весь следующий год
26.02.2019
Ответить
![](https://cdn5.imgbb.ru/navatar/219/2196739/201603/f200481d2b8126901e484ff79bacef85.jpg)
Наталия (риэлтор,юрист)
Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
24.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://cdn5.imgbb.ru/navatar/219/2196739/201603/f200481d2b8126901e484ff79bacef85.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://cdn5.imgbb.ru/navatar/219/2196739/201603/f200481d2b8126901e484ff79bacef85.jpg)
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Ну вот я честно опросила несколько человек. Есть такие кто вообще не платит, с 2008 года (это когда дом сдавался). И я только недавно заплатила часть. И меня честно говоря жаба душит платить остальное (хотя сумма не огромная), потому что зачем?
24.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
во-первых, вы путаете что-то, кап ремонт появился в 2016, и платить его обязательно, были попытки отказа через суд, но суд вынес вердикт: платить. Вы в стране проживания спрашиваете зачем тот или иной закон? он есть и его нужно исполнять, а не спрашивать: зачем. Опрашивать можно кого угодно, но долг будет за вами
24.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
вам ниже очень все подробно расписали, вы не не видите, а не хотите видеть.
24.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Нет, именно не вижу. К тому моменту, когда придёт очередь кап ремонта данного конкретного дома, все взносы будут сто раз разворованы, или растрачены на другие цели. Как ПФР. Так что, да, не вижу смысла. Я итак плачу дрохрена налогов.
24.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
те деньги которые сейчас платят те кто живет в домах не нуждающихся в ремонте идут на ремонт более старых домов, а когда понадобятся деньги на ремонт вашего дома их также возьмут от других.
Вот не хотела бы с вами вести разговоры о разворовывании и налогах. У вас стоит страна проживания не РФ, а вы налоги от аренды платите? а вас не смущает, что вы платите налоги, а правительство великобритании их тратит на не нужный вам брексит?
Предлагаю закончить эту дискуссию, есть закон и его нужно исполнять, так же как делают в других странах, не устраивает можно продать квартиру и сменить гражданство, а не переливать из пустого в порожнее
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Представляете, плачу, причём 30%, как не резидент. Брекситом вы меня конечно укололи, согласна, дурацкая затея. И взносы на кап.ремонт тоже дурацкая.
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
а вам в голову не приходило, что мне ваши претензии не нужны? вы в сообществе Юридические вопросы, а не Кому на Руси жить плохо. Вам не раз русским языком написали, дали ссылку на закон, но никак не доходит. Если не нравится я уже написала что нужно сделать чтобы осталась только одна дурацкая затея.
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Лично вам я никаких претензий не предъявляла, не понятно, почему вас это так задело.
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
да причем здесь задело не задело, вы мне пишете сообщения и изливаете свое недоумение, я с какого-то художника вам должна объяснять очевидные вещи
просто не отвечайте и все, все что я вам хотела по этому поводу сказать уже сказано, вы докопались до всех, и вам не приходит в голову, что мы все за это не отвечаем
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Вы мне ничего не должны, вы точно также можете просто не отвечать.
Ладно, не буду отвечать ))
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
феерично, ну ладно не отвечайте.
я отвечаю на вопросы людей, а так как эта тема еще и отношение к моей работе имеет прямое, то уже не раз таким как вы приходится объяснять, что копить долги и потом их сваливать на других не нужно.
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Таким как мы - это каким? На кого я сваливаю свои долги? Вон девушка ниже, 7 лет не платит, может вы ей тоже объясните, или только мне такое счастье? Вы сами все налоги платите со своей деятельности?
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
непонимающим, просто долг никуда не денется и позиция "не хочу, не буду, не понимаю" это повод попрощаться, долг при продаже перейдет на нового собственника.
я вам уже написала, что кап ремонт введен в 2016, какие 7 лет? может девушке налог на приходит 7 лет? ну так нужно посмотреть в лк налоговой, а не ждать когда они сами придут.
вы на меня то с какого перепуга перешли? это не ваше дело, а мое и государства, и отчитываться перед вами я не буду, уж извините.
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Ну вы же считаете, что вы можете меня спрашивать, плачу ли я налоги с аренды? Да, плачу. Вот и я могу вас спросить о ваших налогах. Про 7 лет девушка внизу сама написала.
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
Спросила потому что вы сами упомянули о каких то бешенных суммах налога, кроме того знаю по опыту многие не платят. Могу по кап ремонту ответить, плачу. Остальное обсуждать с вами точно не собираюсь. Уймитесь, я вам разрешила не отвечать
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Значит не платите наверное ))
Мне ваше разрешение не нужно для прекращения дискуссии.
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
мне пофиг на ваши умозаключения, вот вы сто пудов не платите налог на аренду ибо даже ставки не знаете
идите в пень, в следующий раз пошлю дальше, вы редкосная зануда
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Вы в своём уме? Налог на доходы нернзидентов от источников в РФ - 30%, которые я честно плачу. НК почитайте на досуге. п.3 ст.224 НК РФ.
25.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
о, до вас дошло, что существуют законы? ну так прочтите ст.169 ЖК РФ, может тогда в голове проясниться и вы не будете иметь всем мозги тупой демагогией. Короче, в чс, надоели честное слово
25.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Юлия
раньше эти квитанции появились, мы в 2016 квартиру покупали, там у продавцов уже 40 тыщ задолженность была, конечно им пришлось погасить все перед выходом на сделку.
26.02.2019
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
именно взнос на кап ремонт (в Москве это сначала 15 руб/м2, потом 17, сейчас 18,14) платиться с августа 2015 г. (ошиблась с годом значит), 40 тыс накопить можно было с большой площади квартиры. А по квитанции за содержание (текущее) жил фонда платим давно.
26.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-09-15/pdbt85x1sudmge5mgjj0rg3232ha7fwtg3v.jpg)
Татьяна Специалист по недвижимости
я не знаю ставки в омске, если знаете сами можете посчитать с августа 2015
26.02.2019
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/268/2689819/201711/e66a689f9d9d8cac8b153eabe8f4270b.jpg)
Рита Суровая
Я тоже с МО, плачу Мособлеирц,вот ссылка на их сайт
https://xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/
24.02.2019
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/navatar/33/330660/202101/d2ec9f292e9cb564858253aa15362a1e.jpg)
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Марина
Многие и коммуналку не платят и штрафы гибдд. А потом бегают по судам и плачутся что с карточки все деньги списали и жить не на что. Не такая великая сумма чтобы не платить
23.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
То, что не великая сумма, с этим я согласна. Мне просто было интересно, может их вообще платить не обязательно, раз многие не платят ))
23.02.2019
Ответить
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/1/12098/fc4882c746780f14e3b0c41cb5d98a7f.jpg)
Яюшка
Если у Вас будет Ваш собственный дом, Вас никто не обяжет платить эти взносы, потому что ремонтировать дом придётся именно Вам и никому другому.
А многоквартирный дом ремонтируется по решению собственников, представляете, какую сумму нужно будет заплатить, например, за капитальный ремонт кровли? Одномоментно. Ремонт нашей, например, стоил 9 млн.руб. с копейками, разделите на 90 квартир. Правда, мы успели вскочить в последний вагон и оплачивали только 15%, я заплатила 12000, кому-то потребовалась рассрочка на полгода. Поэтому деньги собирают постепенно, небольшими суммами, годами, бюджет добавляет в фонд некоторую сумму и на неё производится капремонт.
Мы в своём доме решили открыть отдельный счёт для взносов на капремонт, на него и переводим ежемесячно определённую сумму. Как насобираем достаточно, начнём ремонтировать то, что требует ремонта. Но открытие отдельного счёта и ведение его требует ответственного к этому отношения, отчёты регулярно подавать в госорганы, например. За нарушение - штраф. Правление взыскивает с должников по суду, но должников в нашем доме, честно говоря, мало, один или два.
Расходование общего фонда довольно подробно расписано в законодательстве, в каждом регионе есть своя программа капремонта, её можно посмотреть, включён ли Ваш дом, например, в программу, когда запланирован капремонт.
23.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
Irishych
Для чего предназначены взносы, вы можете мне не рассказывать, это как бы и дураку понятно. И как они расходуются - тоже можно мне не рассказывать. У меня дом новостройка, какова вероятность, что из моих взносов, там что-то останется через 50 лет, когда придёт время кап ремонта? 0.0%
23.02.2019
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/49/492913/201504/2110107930091b8b15377efa9d3495bd.jpg)
nilhe
По кап.ремонту обязательно был пункт в годосовании собственников жилья и от его решения зависело где будут аккумулироваться средства. У нас тоже новостройка, поэтому, дабы наши средства не расходовались на ремонт городского хлама, отдельный счет, домком на годовом собрании предоставляет отчет по всем пунктам в платежке, в т.ч. и сколько средств находится на счете, сколько процентов получено, капитализация процентов и т.д. У нас в городе нельзя оформить субсидии на оплату КУ, если есть задолженность по кап.ремонту. Про суды отдельно по кап.ремонту сейчас не слышно, а когда только вводили года 4-5 назад, судились, но проигрывали. Для новостроек оптимален отдельный счет.
23.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
![](https://062013.imgbb.ru/navatar/1/12098/fc4882c746780f14e3b0c41cb5d98a7f.jpg)
Яюшка
Если бы Вы знали в самом деле, как средства расходуются, у Вас бы не возникло этого вопроса. Средства этого фонда формируются и расходуются примерно так же, как средства ФСС, ФОМС, да и ПФР в части страховых платежей.
Если Вы состоите в трудовых отношениях, работодатель вносит с каждой Вашей зарплаты взнос в ФСС, потом Вы уходите в декрет, ФСС оплачивает Ваш отпуск по БиР, потом отпуск по уходу за ребёнком, потом Вы уходите в новый декрет, Вам снова ФСС оплачивает отпуска, с этих пособий работодатель взносов не платит, Ваши деньги в ФСС давно закончились, но ФСС Вам платит.
24.02.2019
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/6/4/b/64b7fedaccd57ec78f97736a6908645a.gif)