Проблемы с межеванием
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)5 лет назад купили участок в снт. Все документы были готовы. Межевание проведено. По документам участок 8.5 соток ( хотя у всех 8). Между участками канавы есть-для отвода воды. Одни соседи-крайний участок, соседи не приезжают, межевания нет. С другой стороны есть соседи, которые хотят сделать межевание. Хотят, чтобы мы им подписали межевание по нашему общему забору. Забор они поставили, захватив канаву. Говорят что у них соток не хватает. Также говорят, что по новому закону не дают больше 8.2 сотки.
Как правильно поступить, чтобы нас не облопошили? В наших документах указаны координаты чо спутника. Как понять каким точкам нашего участка соответствуют эти координаты?
Соседи говорят-подпишите нам межевание, а потом переделайте себе...
Уся Пуся
Чтоб правильно поступить, нужно понимать, что имеется ввиду под вашим утверждением "Все документы были готовы. Межевание проведено." и насколько оно сейчас соответствует действительности : не менялись ли границы по каким- либо решениям, в связи с прокладкой коммуникаций и т. п.
На первый взгляд, скорее всего изменение границ - это чисто желание соседей, может они продавать собрались и им выгоднее, чтоб больше по докам участок был или просто прихватизировали.
Подписывать ли? Нет, однозначно. Им нужно, пусть и думают.
Но есть и более приятный для вас момент. Если вам эта канава не нужна, а ситуация с забором не напрягает,э можете попросить компенсацию за захваченную ими территорию, исходя из стоимости сотки на рынке земли в вашем снт.
04.05.2019
Ответить
Мария II (недвижимость)
Если ваш участок уже нанесен на карту, то границы уже утверждены и при обмерах соседей будут отталкиваться именно от этой информации для определения границы.
Вы не должны ничего подписывать.
Вопрос с канавой, заборами и ТП решается и без вас.
03.05.2019
Ответить
Nata
Если у Вас участок стоит на учете с установленными границами, то Вы вообще ни чего не можете подписывать...... границы Вашего участка УЖЕ УСТАНОВЛЕНЫ.
"переделайте себе" - означает долгоиграющий и не бесплатный спор через суд об изменении границ участка
Посылайте их..... не вздумайте ни чего подписывать.
03.05.2019
Ответить
Веруня
Вызовите специалистов чтоб поставили точки координат. И будет Вам точно. Если боитесь что вас "облопошат"
03.05.2019
Ответить