Добрый вечер.
Квартира приобретена в браке в ипотеку. Заемщик по кредиту я, муж со-заемщик. Оформлена общая совместная собственность (не спрашивайте как так получилось... не знаю, где я была когда раздавали мозги...).
Сейчас близится время окончания выплат и после снятия обременения я хочу изменить правообладающие документы, чтобы квартира была неделима в случае развода и осталась моей.
Пока у меня 2 рабочих варианта:
1. Выделить доли, после чего муж сделает дарственную своей доли на меня.
2. Выделить доли и составить брачный договор, по которому в случае развода доля мужа должна быть передана мне.
Какие еще есть варианты? какие подводные камни? (муж, например, другой собственности не имеет, это может стать препятствием?). И как делать проще и безопасней (меньше рисков, быстрей)?
p.s. Отношения с мужем хорошие и в ближайшее время развод не планируется. Мое решение не связано с его поведением или какими-то предпосылками. Можно сказать, это мой каприз. Муж с этим капризом ознакомлен, согласен, сопротивляться не собирается. Любые документы у нотариуса подпишет.
