Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как переписать недвижимость на мужа, сейчас долевая собственность по 1/2. Прописаны мы оба. Что нужно делать, куда идти и как это оформляемся? Как дарение?
P.S.: Прошу чисто юридической помощи, на улице я с детьми не останусь.
дарение + брачный договор, в его доле все равно ваша есть
Хьюстон
Спасибо за ответ. Идти нужно к нотариусу? Обоим или одному достаточно или можно по доверенности третьему лицу?
к нотариусу идете оба и лично подписываете, через доверенность не вижу смысла, только портить историю квартиры, а сдать в мфц может и доверенное лицо
из семейного кодекса, при совместно нажитом имуществе у супругов по 1/2 доле, если при этом реально разделено на доли, то в каждой доле одного супруга по 1/2 другого. Все это верно если нет брачного договора. Сразу оговорюсь, что спорить по этому поводу не буду, можете проконсультироваться у юриста или нотариуса.
Нарьян-Мар
И что? Во ту этих супругов про половинке, один другому дарит свою половинку, откуда в подаренной половинке или в оставшейся половинке вдруг возьмётся долька дарителя?
ну давайте рассуждать с точки зрения математики и закона. Муж и жена покупают квартиру и у каждого в документах по доле 1/2. При этом если допустим жена решит продать свою 1/2, то нужно ли согласие мужа? ответ да: так как свою 1/2 жена приобрела в браке и это совместно нажитое имущество. Если у них есть брачный договор и в нем прописано, что все что принадлежит одному из супругов является только его собственностью, то в этом случае согласия не требуется. Это закон, поэтому все вопросы к тому кто его написал, если не верите проверяйте сами.
про дарение супруг дарит свою долю в которой есть и его доля и доля супруги, а у супруги остается ее доля с долей мужа, то есть он может претендовать в случае раздела на 1/4, будет или нет это уже другой вопрос. Поэтому я написала: дарение + брачник
Хьюстон
Как сложно. Получается так как недвижимость была приобретена в браке совершенно не важно на кого она записана и в каких долях поделена, все равно при разводе она делится.
Не могли бы вы посоветовать юриста, хотелось бы понять как лучше тогда поступить в нашей ситуации.
закон есть закон. Нет, я юристов не советую, тому кому буду доверять еще не встретила. А как поступить уже написала
Ольга, что такое дарение через МФЦ? мфц-это приемо-передаточный пункт, право собственности регистрирует росреестр, туда попадет хоть "через мфц", хоть нотариальный, хоть ппф, хоть эл регистрация. Здесь идет отчуждение доли, а это ТОЛЬКО НОТАРИАТ
Москва
Дарить долю супругу - через нотариуса? А целую квартиру если дарить супругу, тоже через нотариуса?
если целая квартира это единая доля, то допускается ппф, здесь четко сказано 1/2, а это не целая квартира, все долевые сделки через нотариуса. с 1 августа можно будет по долям целую квартиру отчуждать без нотариуса
Дзержинск
Оставьте как есть. Сегодня муж ваш, а завтра чужой. 😁Хоть половина жилья останется, а так на улицу пойдёте.
Москва
Скорее всего ей муж хорошо мозги промывает. А потом будет пост, девочки, как вернуть имущество обратно
Москва
Вам нужно чтобы она прямо сейчас стала полностью собственностью мужа? Или чтобы она в случае развода осталась за ним? В первом случае - лучше дарение, во втором - брачный договор оптимальнее.
Все подаренное в браке при разводе не делиться)))) будете потом с детьми на улице жить)))
