Москва
Девушки-юристы, подскажите. Бабушка делает дарственную на 1-комнатную квартиру в Москве на внука. Есть ли налог? Родственники вроде как освобождены от него. Сколько, хотя бы приблизительно это стоит у нотариуса, можно, конечно, и самим, но пожилой человек и лучше наверное воспользоваться услугами человека с юридическим образованием. И ещё вопрос, необходимо идти к нотариусу по месту нахождения квартиры?
P.S. сорри, я юридически не подкована)
В вашем случае к нотариусу обратиться необходимо, если могут в дальнейшем возникнуть проблемы с родственниками бабушки. Если нет, то можно обойтись и без нотариуса. Стоимость договора дарения от нуля до, примерно, 3000 руб.
Но, все же, я бы вам обратиться к нотариусу рекомендовал. В зависимости от стоимости квартиры (большее из двух: рыночной или кадастровой) стоимость нотариуса скорее всего не превысит 25000 руб.
Налог платить при дарении в вашем случае не нужно. Попросите нотариуса указать в договоре дарения, что это родные: бабушка и внук, если сам (а) забудет.
Удачи!
Москва
Нотариус видит во всяком случае людей и является посредником. А так внук напишет договор, скажет, что с бабушкой нужно съездить в мфц , что-нибудь оформить и заключит сделку.
Москва
Вы так мне написали как по Вашему нотариус поможет исключить оспаривание сделки
Москва
Не знаю)))
Я в юридических вопросах не разбираюсь. Наверняка же договор у нотариуса имеет большую силу в суде.
Москва
Вот спасибо. Тогда смысл переплачивать нотариусу, сами справимся)
Москва
Если хотите каких-то гарантий, то пусть бабушка возьмёт в ПНД справку, что она у них на учете не стоит и выписку от своего участкового врача, что она не болеет ни чем, что может влиять на ее адекватность
Москва
О, это идея, конечно, но не думаю, что она будет этим заниматься. Надо обсудить с ней.
1. можно обратиться к любому нотариусу г.Москвы
2. около 30 тыс
3. бабушка и внук по закону близкие родственники, но нужно иметь документы подтверждающие родство
Москва
Спасибо. А то звонили нотариусу, говорят, что только родители-дети.
Это какие документы, подтверждающие родство? Свидетельства о рождении пойдут?
Москва
Татьяна, а не подскажите, нужен ли технический паспорт? Где-то пишут, что нужен, где-то нет, его же заранее заказать нужно.
сейчас для регистрации тех паспорт не нужен, в егрн должен быть кадастровый план, теоретически нотариус может попросить, они просто тоже странные бывают, если вы пойдете за тех паспортом, то можете попасть на инвентаризацию, поэтому лучше сначала уточните у конкретного нотариуса нужен ли.
Москва
Ох, вот так даже. Это очень неудобно.
А если самим все делать, мфц не требует техпаспорт, не знаете?
еще раз, для регистрации перехода права тех паспорт НЕ НУЖЕН, так что при подаче документов его у вас не спросят. Сейчас он нужен только оценочным компаниям (при ипотеке), опеке.
Москва
Бабушка и внук являются близкими родственниками и налог в этом случае не возникает.Договор можно составить и в ппф (простая письменная форма),в районе 3000 р договор ,не включая гос.пошлину и у нотариуса.У нотариуса удостоверение сделки обойдется Вам от 20.000 до 25.000 р.,так же,не включая гос.пошлину.Если объект в Москве,то и нотариус должен быть московским,аналогично с областью.
Москва
Нотариус решает,а не говорю,что прям каждому отказывает.
Санкт-Петербург
Налога нет. Стоит дешево. Мы нанимали агента, вместе с его комиссией,оплатой нотариуса и пошлиной получилось всего 15 тысяч.
Москва
Если бабушка - единоличная владелица, то составляете договор в простой письменной форме, платите госпошлину 2000 руб. и доки подаете в МФЦ. Всё. Никакие другие телодвижения и переплаты нотариусу не нужны.
