Дарственная

Ситуация такая ...

Родители в браке и  имеют в своём имуществе два дома - один оформлен на папу, другой на маму. Оба родителя на группе по здоровью и по закону они освобождены от уплаты налога на дом и земельный участок у дома.

На настоящий момент .... родители подали на развод ( официально их разведут 14 мая) , папа подписал дарственную на одну дочь ( нас две родные сестры) ... мама подписала дом на вторую ( на меня) .... в нотариусе сказали нам, что пока мы дома не оформим через регпалату - официально они так и являются на родителях.

Вопрос - договор дарения имеет какие сроки действительности или он бессрочен?

И если он бессрочен .... можем ли мы с сестрой не переоформлять пока дома на себя .... чтобы не платить налог.

И какие есть у нас риски .... отец ушёл из семьи не по доброму и мы не знаем конечно, что от него можно будет ждать .... пока дома не оформлены на нас - он может отозвать договор дарения .... при малейших намёках от него на что то нехорошее, мы в этот же день можем отнести документы в регпалату для оформления ..... или это может быть поздно?