Дарственная
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Имеется квартира. В ней прописаны мама и совершеннолетний сын. Приватизирована квартира на маму только. Мама хочет подарить квартиру сыну. Сколько примерно стоит оформление дарственной если самим делать и если через риэлтора? (госпошлины, договор,налоги...и т.д.) Какой алгоритм действий если самим все это делать? В будущем если будет решено продать эту квартиру-это можно сделать? Кто имеет право это сделать? Только сын или мама тоже? И какие подводные камни при продаже квартиры -налог взимается или еще что-то?
Галина
К ниже сказанному добавлю — если мама боится, что сын продаст вместе с ней квартиру, то лучше оформлять пожизненную ренту.
30.11.2014
Ответить
Виктория
Совместно было решено потом возможно продать эту квартир и купить другую. В этом случае мама выписывается, покупается квартира и потом мама опять прописывается? Правильно?
30.11.2014
Ответить
Галина
Да. Если до дарение это делать, то от лица мамы продаваться квартира будет. Если после то уже от лица сына (но налог придётся платить если в собственности менее 3х лет будет, в смысли с даты дарения)
01.12.2014
Ответить
Манджиева Ольга
Договор дарения можете составить сами. Собираете все необходимые документы, платите госпошлину ( мой муж платил 2000),и идете в Уфрс. Все. Сдаете документы на регистрацию. Ждете 21 день. Получаете новые доки. Хозяином квартиры будет сын. Распоряжаться квартирой может только сын. При продаже-если владеет квартирой менее 3- х лет, прийдется заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн и подать декларацию о доходах. Если более 3- х лет-налоги не платятся, декларация не подается.
30.11.2014
Ответить
Манджиева Ольга
Ну вы же не можете продать квартиру с прописанным там жильцом. Перед продажей все должны быть выписаны. Хозяин у квартиры один, а прописанных там может быть сколько угодно!
30.11.2014
Ответить
Nata
Подписывается договор дарения..... можно без нотариуса.Берутся документы и в Росреестр.... не забыть заплатить гос пошлину 1000 рубВсе.... через 18 дней одаряемый получает свидетельство о праве на себяДарение между матерью и сыном налогом не облагаетсяПосле дарения квартирой имеет право распоряжаться только сын
30.11.2014
Ответить
Nata
Так и продается. Либо мама сама выписывается, либо новые собственники через суд
30.11.2014
Ответить
Виктория
а не знаете сколько стоит если через риэлтора примерно? ведь он всевсе собирает? все бумажки?
30.11.2014
Ответить
Nata
Без понятия, т.к. нет ни какого смысла ни в нотариусе ни в реэлторе.... все прекрасно можно самостоятельно сделать.... ни какие бумажки собирать ни где не нужно
30.11.2014
Ответить
Лана
Дарение бесплатно, если родственник. Только плата нотариусу. И госпошлина (копейки) в регистрационной палате.
30.11.2014
Ответить
Виктория
В будущем если будет решено продать эту квартиру-это можно сделать? Кто имеет право это сделать? Только сын или мама тоже? И какие подводные камни при продаже квартиры -налог взимается или еще что-то?
30.11.2014
Ответить
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
после дарения сын является хозяином,можно конечно,он имеет право распоряжаться как хочет
30.11.2014
Ответить
Анжела
При дарении кв сыну. мама должна понимать, что кв у нее больше нет, прав на нее она больше не имеет. Не может продать, так как продавать ей нечего.
30.11.2014
Ответить
Лана
Он заверяет дарение. Без него в регистрационной палате не примут документы.
30.11.2014
Ответить