Имеется квартира. В ней прописаны мама и совершеннолетний сын. Приватизирована квартира на маму только. Мама хочет подарить квартиру сыну. Сколько примерно стоит оформление дарственной если самим делать и если через риэлтора? (госпошлины, договор,налоги...и т.д.) Какой алгоритм действий если самим все это делать? В будущем если будет решено продать эту квартиру-это можно сделать? Кто имеет право это сделать? Только сын или мама тоже? И какие подводные камни при продаже квартиры -налог взимается или еще что-то?
Москва
Дарение бесплатно, если родственник. Только плата нотариусу. И госпошлина (копейки) в регистрационной палате.
0
30.11.2014
Ответить
Москва
В будущем если будет решено продать эту квартиру-это можно сделать? Кто имеет право это сделать? Только сын или мама тоже? И какие подводные камни при продаже квартиры -налог взимается или еще что-то?
0
30.11.2014
Ответить
после дарения сын является хозяином,можно конечно,он имеет право распоряжаться как хочет
0
30.11.2014
Ответить
Киров
При дарении кв сыну. мама должна понимать, что кв у нее больше нет, прав на нее она больше не имеет. Не может продать, так как продавать ей нечего.
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Он заверяет дарение. Без него в регистрационной палате не примут документы.
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Полная ерунда. Заверение дарения нотариусом не является обязательным условием.
0
30.11.2014
Ответить
Москва
В каждом районе по-разному. Мы недавно это проделывали. Поэтому так и говорю.
0
01.12.2014
Ответить
Москва
Если у Вас такое и потребовали, то сделали это незаконно... такие вопросы решаются быстро, путем жалобы начальнику соответствующего отделения Росреестра.
Я Вам пишу как по закону.
0
01.12.2014
Ответить
Москва
Подписывается договор дарения..... можно без нотариуса.
Берутся документы и в Росреестр.... не забыть заплатить гос пошлину 1000 руб
Все.... через 18 дней одаряемый получает свидетельство о праве на себя
Дарение между матерью и сыном налогом не облагается
После дарения квартирой имеет право распоряжаться только сын
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Так и продается. Либо мама сама выписывается, либо новые собственники через суд
0
30.11.2014
Ответить
Москва
а не знаете сколько стоит если через риэлтора примерно? ведь он всевсе собирает? все бумажки?
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Без понятия, т.к. нет ни какого смысла ни в нотариусе ни в реэлторе.... все прекрасно можно самостоятельно сделать.... ни какие бумажки собирать ни где не нужно
0
30.11.2014
Ответить
Элиста
Договор дарения можете составить сами. Собираете все необходимые документы, платите госпошлину ( мой муж платил 2000),и идете в Уфрс. Все. Сдаете документы на регистрацию. Ждете 21 день. Получаете новые доки. Хозяином квартиры будет сын. Распоряжаться квартирой может только сын. При продаже-если владеет квартирой менее 3- х лет, прийдется заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн и подать декларацию о доходах. Если более 3- х лет-налоги не платятся, декларация не подается.
0
30.11.2014
Ответить
Элиста
Ну вы же не можете продать квартиру с прописанным там жильцом. Перед продажей все должны быть выписаны. Хозяин у квартиры один, а прописанных там может быть сколько угодно!
0
30.11.2014
Ответить
Москва
К ниже сказанному добавлю — если мама боится, что сын продаст вместе с ней квартиру, то лучше оформлять пожизненную ренту.
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Совместно было решено потом возможно продать эту квартир и купить другую. В этом случае мама выписывается, покупается квартира и потом мама опять прописывается? Правильно?
0
30.11.2014
Ответить
Москва
Да. Если до дарение это делать, то от лица мамы продаваться квартира будет. Если после то уже от лица сына (но налог придётся платить если в собственности менее 3х лет будет, в смысли с даты дарения)
0
01.12.2014
Ответить