Налог на землю
Налоги и налоговые вычетыВсем добрый день!
в налоговом уведомлении за 2018г без моего ведома рассчетный коэффициент подняли с 0.3 до 1.5. Т.е налог на землю пришел в 5 раз больше!!! в налоговой объяснили это решением Совета Депутатов поселения, где числится мой участок с жилым домом.
Решение принято на основании того, что в свидетельстве о собственности прописаны различные виды использования жилого участка. спустя 4 года владения, постфактум поставили в известность.
те. не просто " под строительство жилых помещений", а в свидетельстве есть еще фраза "земли сельхоз назначения". И ставка налога поэтому расчитана как наибольшая из всех возможных.
Каким образом можно опротетстовать это решение?
Алла
Оксана, можно вопрос не по теме? Видела поселок, в котором ты живёшь, приезжала мимо. Куда он территориально отнесен? Лобня? Я так понимаю, там Лобня и Мытищ.район граничат. Мы завтра едем в Москву, поездим по Дмитровке, рогачевке в поисках участка. Сначала местность поизучаем по принципу нравится/не нравится. Мужу ещё принципиально, чтобы газ был, поэтому много чего будет отметено в сторону. Может посоветуешь что? Вдруг...
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
мы к Лобне сейчас относимся. Газ у на магистральный.. как в других КП - честно и не знаю...
24.10.2019
Ответить
SweetLana
Что-то происходит странное. Мама моя, пенсионер, кстати, платила налог за землю под гаражом 500 руб в год. Осенью прислали новый расчет: 74 000 руб. Нет, не ошибка. Изменился процент. 😲
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
это вообще какой-то произвол...без уведомления предварительного в десятки раз повысить...
24.10.2019
Ответить
Nata
Вам нужно требовать письменные разъяснения у Администрации.
Что написано в свидетельстве не имеет ни какого значения.
Важно только то как значится Ваш участок в кадастре.
К стати..... " под строительство жилых помещений" - это ВРИ, а "земли сельхоз назначения" - это категория
Ставка начисляется по категории земель
24.10.2019
Ответить
Nata
Сначала посмотрите на ПКК какая категория земель у Вашего участка.
Если "земли населенных пунктов", то применение 1,5 совершенно законно.
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
вот что в кадастре на ПКК:
под жилую застройку, размещение объектов культурно-бытового, социального назначения, административных зданий, коммунально-складских объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационных зон
категория - земли населенных пунктов
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
Категория да. А ставка -0,3. Конкретно по нашему поселку. Смотрела в справочнике при расчете налогов. По ставке 1,5 там идут только земли сельскохозяйственного назначения без целевого использования. Грубо- кусок земли без постройки.
24.10.2019
Ответить
Nata
Справочник это тоже ни о чем.
Найдите постановление своей администрации об установлении коэффициентов. Там будет точно написано на какие категории земель какой.
24.10.2019
Ответить
Nata
https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/ Если Вы тут смотрите, то все верно. Там есть ссылка на Решение/Постановление.
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
да. именно здесь и смотрела , когда уведомление получила..поэтому и возмущаюсь. тк написано одно, а по факту другое. и
вот мне соседка копию своего свидетельства показала. буква в букву как у меня.
ей - 0,3, мне 1,5
24.10.2019
Ответить
Nata
Еще раз... что написано в свидетельстве не имеет ни какого значения. Только то, что в кадастре.
Запрашивайте в Администрации разъяснение
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
нашла справочную информацию по ставкам конкретно по своему участку -
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства; земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства; земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
ставка 0.3
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
Почему? Если это участок в одном Коттеджном поселке? И кому то из соседей посчитали как мне по 1,5, а кому то по 0,3. Это как так?
Поеду требовать письменное разъяснение у администрации. Ибо выглядит как произвол. Если что в суд... хотя фиг знает насколько успешен он будет
24.10.2019
Ответить
Nata
Коэффициент начисляется по категории земель. У Вас категория - земли населенных пунктов.
Возможно у тех у кого 0,3 участки относятся к другой категории.
Это Вы так же можете увидеть на ПКК
Расположение в одном КП ни о чем не говорит.
Откройте ПЗЗ и увидите как проходит граница категорий
24.10.2019
Ответить
Горький Шоколад
Ок 5. Подмосковье. Было 10тыр. Сейчас 50!!!! Думала ошибка в расчетах. Нет- тк есть в свидетельстве фраза про « земли сельхозназначений»- решили посчитать по максимуму. Слуги народа.. млять!!!
24.10.2019
Ответить