Войти

Можно ли претендовать на добрачное имущество при разводе?

Дарья
Валерия, 10 летКира, 3 года 5 месяцев Москва

Автор,я,как правило, всегда на сторон женщины. Но я не поверю никогда,что стоимость материалов,мебели и сантехники может равняться стоимости квартиры. Тем более,что делали все сами. Или вы ставили исключительно итальянскую мебель, немецкую оригинальную технику и все выложено паркетом, мрамором и позолотой?

3
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Вы знаете, если учесть что квартира куплена в убитом состоянии и 20 лет назад за 700 тыщ, а поменять одно окно сейчас стоит 25, застеклить балкон 40, кухонный гарнитур 100, встраиваемая стиральная машинка и телевизор по 50, а диван (не итальянский, отнюдь, а самый дешёвый угловой) 25, то, поверьте, стоимость квартиры набегает. А мы меняли всё, в том числе и меняли всю трубную разводку, батареи, сантехнику и перестилали пол.

Понятно, что квартира в Москве никаким ремонтом не удвоится, но регион у нас далекая Сибирь.

1
16.01.2020
Дарья
Валерия, 10 летКира, 3 года 5 месяцев Москва

Сейчас эта кв тоже 700 т стоит? Мало ли что было 20 лет назад. А аренда сколько стоит?

1
16.01.2020
Nata Li
Сын, 7 лет 3 месяца Москва

Да перестаньте уже считать чужие деньги. Автор не обязана Вам доказывать что и сколько стоило.

0
16.01.2020
Дарья
Валерия, 10 летКира, 3 года 5 месяцев Москва

Без Вас разберемся. Не обязана,но доказывает же.

1
16.01.2020

Может быть автору поставить себя на место мужа и представить как он претендует на ее добрачное имущество? Думаю, разговор бы был совсем в ином ключе.

3
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Ставлю: есть моя добрачная квартира, где муж делал ремонт. Может ли он на неё претендовать?

0
16.01.2020

Хаха, т.е., вы хотите у него половину оттяпать, а он в ответку у вас)) (гипотетически)

2
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Примерно так. А если на полном серьёзе, то у меня знакомую муж выставил в 21 час из " его личной добрачной собственности" с общим ребенком 14 лет, в том во что они были одеты в тот момент. Хорошо, что у неё мобильник в кармане халата был. Вызвала такси и уехала к маме. Мама в шоке, чуть инфаркт не заработала. А утром в 6 утра он позвонил ей и начало орать, почему та не под дверью сидит. И милостиво приползти обратно разрешил. И она пошла. Разбудила сына и потащились обратно.

Я была просто шокирована таким поведением. И сказала, что как так можно?! А она: ну, квартира-то его, куда деваться, я никто и звать меня никак, ради ребенка все. Вот тут я вспомнила, что слышала про ремонт и прочее. Ей наговорила, что бороться надо и т.п. в запале.

А теперь вот думаю, а можно ли на самом деле на что-то рассчитывать. Она-то точно ничего делать не будет. Но мысль о бесправности покоя мне не даёт.

0
16.01.2020
Nymph
М, 27 лет 6 месяцевД, 17 лет 10 месяцев П, 16 лет 10 месяцев Яя

Купите совместную и будете "в праве"

0
17.01.2020
Thunder witch
Сына, 26 лет 7 месяцев Минск

А что тогда автор не пошла на консультацию к юристу, а написала на форуме в открытом сообе?

Издержки, так сказать

1
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Потому что мне просто интересно. И разводится не собираюсь. Просто слышала, что есть такая вещь как капремонт позволяющий "отжать" имущество. Вот и заинтересовал момент.

Если дело до развода дойдет, то точно не на форуме юриста искать надо. 😎

0
16.01.2020
Thunder witch
Сына, 26 лет 7 месяцев Минск
Комментарий удален
1
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк
Комментарий удален
0
16.01.2020
Thunder witch
Сына, 26 лет 7 месяцев Минск
Комментарий удален
0
16.01.2020
Дарья
Валерия, 10 летКира, 3 года 5 месяцев Москва

Разводиться не собираюсь,но отжать хочу. Л-логика!

3
16.01.2020
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Из перечисленного разве что замена окон на капремонт потянет.

1
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Если Вам это действительно интересно, то Авито Вам в помощь. Но вкладывать деньги в недвижимость нашего города не рекомендую.

0
16.01.2020
Лёлечка
Дочь, 17 лет 2 месяцаСын, 4 года 7 месяцев Пермь

В регионе вполне может так побыть.

0
16.01.2020
Маша
Дарья, 14 лет 8 месяцев Серов

Мы купили квартиру 4 года назад за 2,5 млн. Делали ремонт сами (часть работ нанимали специалистов). Меняли абсолютно все:проводку, водоснабжение, окна, двери, полы и тд. В итоге нам ремонт обошёлся в 1,5 млн рублей . И ремонт у нас достаточно «бюджетный»: обои за 1000 р рулон (метровые) и шкафы из икеи.

К слову окончательно ремонт не закончен. Нужно ставить двери, докупать шторы, технику, шкаф в коридор.

Так что наш ремонт обойдётся нам почти в стоимость квартиры, может чуть меньше.

0
16.01.2020

То что ремонт - это фигня по деньгам, могут говорить только те, кто давно его не делала))

0
17.01.2020

У меня нет в квартире паркета, мрамора и позолоты. Многое из материалов покупала в закупках у Оргов на 20-40% дешевле, чем в магазинах. Но ремонт 100 метров + мебель (не Италия конечно) стоили больше 5 млн. Квартира была в цементе, даже без перегородок. Так что да, стоимость ремонта может существенно увеличить стоимость недвижимости.

0
17.01.2020
Treap
Мальчик, 9 лет 4 месяца Сибай

"имущество могут признать совместной собственностью, если будет установлено, что в браке за общие деньги или за счет кого-то одного из супружеской пары были сделаны вложения, которые в значительной мере увеличили стоимость указанного имущества (например, ремонт)"

Если у Вас есть документы, доказывающие сей факт, то да, можете претендовать

0
16.01.2020
Марина
Доченька, 8 лет 7 месяцев Москва

Существенный это значит из сарая добрачного построить капитальный кирпичный дом. Ремонт косметический не является существенным вложением

1
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Спасибо!

0
16.01.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Для квартир это не актуально. Даже самый лучший ремонт повышает рыночную стоимость квартиры не более чем на 10%.

1
16.01.2020
Treap
Мальчик, 9 лет 4 месяца Сибай

Да, поняла уже)

0
16.01.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Не можете, т.к. ,

1. если под «познакомились» Вы имеете в виду, что ремонт и закупка мебели/техники делался до заключения брака, то наличие чеков вообще не имеет ни какого значения даже если Вы лично это все покупали

2. ремонт не увеличил значительно стоимость данной квартиры

2
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Спасибо!

1. Основная часть закупалась после официального брака.

2. Интересно, если раздел "движимости" происходит не в предметном эквиваленте (шкаф мне, шкаф тебе), а в денежном, т.е. одна сторона возвращает другой половину стоимости, то берется "остаточная" стоимость или "исходная закупочная"? Или это на усмотрение сторон и договориться можно хоть как и на любую сумму? Даже заведомо большую?

0
16.01.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

1. Тогда Вы можете претендовать только на 50% от суммы затрат после заключения брака на неотделимые улучшения (плитка, Ламинат, краска и пр), но не мебель и техника

2. При оценке берётся остаточная стоимость. Техника дешевеет быстрее мебели.

0
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Ещё раз спасибо за разъяснение! Теперь более-менее понятно. 🤔

0
16.01.2020
Natalia (@nata_it)
Дочка, 15 лет 4 месяцаСынок, 7 лет 8 месяцев Челябинск

Нет

До брака значит до брака. А чеки .... муж также может сказать что это он оплачивал. У вас помимо чеков договор, который вы заключали (где ваши ФИО, паспортные данные и пр.)?

Просто чеки не есть аргумент. Да даже если вы оплачивали и докажете это, он скажет что кормил вас в это время. И начнёт чеки из магазинов собирать. Нужно будет постараться чтобы доказать что вы весомый вклад в ремонт внесли.

Не стоило ввязываться в это дело сразу.

У меня есть добрачная однушка, не продаю. Взяли в ипотеку общую квартиру, а эта моя. Незачем, считаю, продавать.

2
16.01.2020
Momster_nn
Марк, 8 лет 1 месяцДемид, 5 лет 2 месяца Нижний Новгород

Нет. Имущество, приобретённое до брака, не считается совместно нажитым.

Деньги за ремонт можете возмещать в гражданском порядке через суд либо сразу в одном иске по разводу, либо отдельно как до, так и после

0
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Спасибо!

0
16.01.2020
Марина
Доченька, 8 лет 7 месяцев Москва

Чеков не достаточно. Вы должны доказать что именно Вы тратили деньги на ремонт предоставив выписку со своего счета. Иначе -мимо. Товарищ отсудил половину стоимости ремонта у своей бывшей в ее добрачной квартире. Но ремонт он делал за свои деньги и все по безналу платил. Это и стало доказательством . И если докажете, максимум на что можете претендовать на 50% денег вложенных вами в ремонт, но никак доля в квартире

3
16.01.2020
Нита
Колянчик, 9 лет 7 месяцевВитёк, 6 лет 6 месяцевГалчонок, 3 года 10 месяцев Новокузнецк

Спасибо!

0
16.01.2020

У меня есть квартира , вышла замуж . У мужа нет жилья. Ремонт и тд все совместно , но даже речи не может быть о разделе имущества !

Квартира до брака не совместно нажитое . Ремонт никак не поделить , только если технику .

И то можно рассудить так : вы же там жили , за аренду квартиры не платили . Ремонт - ваши совместные удобства и уют.

1
16.01.2020
Анжела
Киров

Нет, не можете претендовать.

Те, совместные деньги, которые вы вложили в ремонт кв мужа, вы потратили бы за годы аренды жилья, если бы у мужа не было своей квартиры.

0
16.01.2020
Ксюша
Анастасия, 13 лет 8 месяцевАришка, 5 лет 10 месяцев Москва

Нет. Квартира куплена до брака( у супруга имеются документы). Делить вы ее не можете

0
16.01.2020
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Нет. Это не совместно нажитое имущество

0
16.01.2020
Суд по алиментам между городами, есть какие-то сроки? Вопрос о брачном договоре и квартире

Похожие записи