Войти

Выделение доли в натуре или ...как и с чего начинать ?

Вам надо обратиться к кадастровому инженеру для составления техплана на весь дом и отдельные жилые помещения (2, наверное) в нем. Потом снимаете с кадастрового учёта жилой дом и ставите на КУ многоквартирный дом и отдельные квартиры в нем. Прекращается право общедолевой собственности и регистрируется право на квартиру.

0
08.02.2020

А мне говорили что это только через суд

Обращатся нужно совместно с соседом или я могу сама ?

Просто знаю что за замер дома БТИ придется платить мне да еще +их пристройка а она размерами как их часть дома т.е. их часть увеличена вдвое фактически и они ее не хотят оформлять

0
08.02.2020

Вот пару дней назад нам на учебе озвучивали именно такой вариант раздела, про суд ничего не говорили. А вот если соседи не захотят участвовать во всем этом, то я даже не знаю, без них наверное никак ((

0
08.02.2020
Alena
Елизавета Витальевна, 7 лет 5 месяцевЕкатерина, 5 лет 1 месяц Люберцы

Если у Вас долевое сейчас, то по идее, их присторойка тоже входит в долевое деление, может это их подстегнет доплатить. Но заморачиваться с оформлением реально долго и это может угасить пыл, так что сил Вам. Возможно, проще через суд.

Поговорите с кадастровый инженером. А Вы не спрашивали в БТИ про выдел только одной квартиры? Знаю, в практике есть такое, но какие несёт последствия для соседей, не могу сказать.

0
08.02.2020

Вы знаете мне еще говорили что да их пристройка тоже может войти в это деление и типо что им придется мне как бы разницу выплачивать чтобы их часть "незаконная "осталась полностью при них.

Еще такой момент что можно попытатся без выезда инженера договорится чтобы они по старому планы сделали до пристройки .

Или ну их нафиг просто подать через суд и пусть уже они сами заморачиваются о своей пристройки .

Просто для подачи в суд видимо нужен техпаспорт делать если я подаю то и я делаю и оплачиваю хочется свести к минимуму расходы или чтобы их както на суде тоже с них половину взыскать

0
08.02.2020

Пристройка не оформлена .

В БТИ еще не ходила -лучше у них узнать ?

0
08.02.2020
Alena
Елизавета Витальевна, 7 лет 5 месяцевЕкатерина, 5 лет 1 месяц Люберцы

Вы уточните, скажите просто что готовитесь и собираете информацию.

0
09.02.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

И нафига им к КИ?

При наличии согласия всех выдел долей в натуре производится по нотариальному соглашению.

Где тут КИ должен поучаствовать?

Плохо Вас учили

0
08.02.2020

Ну-ну, руководитель отдела Росреестра плохо знает, о чем говорит?

КИ должен сделать техплан на выделенный объект, который ставится на КУ как отдельное помещение.

0
08.02.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Нет. При выделении долей в натуре наличие тех плана не является обязательной опцией.

0
08.02.2020

Выделение долей в натуре - это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретное помещение в многокомнатной квартире, определенный участок земли, часть дома и т. д.

Вы как предлагаете закрепить право собственности на отдельную часть дома? Соглашение это часть процедуры, если все собственники могут договориться между собой (если нет, то через суд), но вновь возникшее право надо регистрировать, а для этого нужно... уже писала, техплан и постановка на КУ нового объекта недвижимости.

2
08.02.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Я проходила через выдел долей и знаю как и что делается не по наслышке.

Если не требуется проведения дополнительных работ по перепланировке/переустройству, то тех план делать не нужно.

0
09.02.2020

Я вообще все это затеваю потому что хочу сделать пристройку за счет мат капитала .

И там надо сразу все официально делать .

0
09.02.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Если соседи согласны, то просто идёте к нотариусу и заключаете соглашение о выделении долей в натуре. Экспликация обязательно нужна.

Потом регистрируете это соглашение в МФЦ. И вуаля.

Если соседи против, то только через суд

0
08.02.2020

Вряд ли они захотят заморачиватся им не надо .

Ведь в любом случае потребуется БТИ и за него платить надо у них самострой и как тут оформлять ,а у меня ничего не изменилось

0
08.02.2020
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

БТИ вообще ни где и ни кому не нужен. Обращаться туда или нет исключительно Ваш выбор

0
08.02.2020
Лишние метры Обязательно ли выделять доль мужу .

Похожие записи