Сосед,специально, не хочет получать уведомление о продажи комнаты. Если он не получит, то будет считаться отказ от преимущественного права выкупа, да? Как я понимаю, дальше нотариус выдаёт свидетельство о передачи заявления. И Росреестр без проблем регистрирует?
P/s В соответствии с требованиями ст. 250 Гражданского кодекса РФ на государственную регистрацию необходимо представить отказ от права преимущественной покупки собственника вышеуказанной квартиры.
Кроме того, в соответствии с п.6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ст.250 Гражданского кодекса РФ.
Прочла ГК РФ 165.1 пункт 2 1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
