Войти
***svetika***
***svetika*** → Юридические вопросы / Наследство
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Совместная собственность

Добрый день всем! Помогите пожалуйста советом.

Итак: есть квартира в совместной собственности, три собственника: мать, отец, дочь. Все там прописаны, но еще прописан и внук( 22 года). Отец умирает, прямых наследников два: мать и дочь.

1) Как в таком случае будет наследоваться квартира? Ее разделят на доли или собственность также останется совместной?

2) Если она остается в совместной собственности, может ли бабушка или мама отказаться от наследства в пользу внука, чтобы и он вошел в число собственников?

3) Может ли бабушка или мама вообще переписать на внука свою долю в соместной собственности? Ну или завещать ее?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

1. Так же останется совместной

2. Нет.
3. Для того чтобы что-то сделать с долей в совместной собственности, нужно сначала эту долю выделить. Им надо сначала принять наследство, а потом заключить соглашение о выделении долей и потом уже распоряжаться долей.
0
23.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Большое вам спасибо!

А если после вступления в наследство второй собственник отказывается выделить долю, то прописанный внук же не может уйти на улицу? Так же остается прописан в квартире, только без права собственности?

0
23.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

"прописанный внук же не может уйти на улицу?" - может быть выселен через суд

"А если после вступления в наследство второй собственник отказывается выделить долю" - тогда это первый собственник может сделать через суд, но это ни как не помешает второму опять же подать в суд на снятие с регистрации и выселение не собственника.
0
23.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ох, как тут все сложно))

Еще раз спасибо, Ната, вы мне очень помогли!

0
23.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ната, там Татьяна выше ответила. Посмотрите пожалуйста.

Что-то я уже совсем запуталась..

0
24.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Если приватизация старая, то может быть и совместная собственность.

Вам надо заказать выписку из ЕГРН на себя (это можно сделать и через интернет) там будет все написано.

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ясно. Спасибо)

0
24.03.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Мария II (недвижимость)
Звездочка, 16 лет 10 месяцевСолнышко, 11 лет 7 месяцев Москва

Если приватизация 90х, до 1998, то может не быть данных в Росреестре.

Надо посмотреть договор передачи (то, что подписывали при приватизации)

И, наверное, есть ещё свидетельство о собственности на жилище

Света, откуда информация, что при долевой собственности должны дать отдельные квартиры при расселении?

0
24.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Все может быть, но стоит начать с простого

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ну нам так сказали еще тогда.

Сейчас стоит только один вопрос: можно ли выделить долю внуку без согласия другого собственника?

0
25.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

« Ну нам так сказали еще тогда.» - эту лавочку прикрыли уже лет 10 назад

« можно ли выделить долю внуку без согласия другого собственника?» - если именно совместная собственность, то нельзя

0
25.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Понятно. Спасибо, Ната, за ответы.

0
26.03.2020
Ответить
Мария II (недвижимость)
Мария II (недвижимость)
Звездочка, 16 лет 10 месяцевСолнышко, 11 лет 7 месяцев Москва

Я недавно помогала с получением квартиры по текущим программам, витоге мы получили максимум.


Но 90% зависит от того, как и где ты будешь общаться

Сейчас по текущим программам при долёвке без льгот не дают разные квартиры. Но у вас пять комнат. Где вам найдут пятикомнатную? Надо договариваться

Если у вас общая совместная без определения долей, то без ведома второго собственника - нет, не получится.
Если уже долевая, то конечно. К нотариусу, в МФЦ и готово
0
25.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ясно, Маш, спасибо. Теперь видимо остается только одно- ждать расселения.

Да, совместная без определения долей.

0
26.03.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 2 месяцаЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

мать, отец и дочь, не могут иметь совместную собственность (хотя такие косяки встречались) скорее всего собственность общая ДОЛЕВАЯ (если по приватизации, то по 1/3). Соответственно, мать и дочь должны вступить на отцовскую 1/3, если реально долей нет, то доли нужно определить и далее на долю отца вступить в наследство.

можно отказаться наследства, но не в пользу кого-то, внук может быть призван как наследник другой очереди. Бабушка может внуку и подарить долю.

аналогично, могут отказаться и внук будет призван по очереди, могут вступить и подарить

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Я не знаю, как это правильно называется, но приватизация была в 90-х годах. Может, и общая долевая.

Однажды, несколько лет назад, хотели выделить доли и разделить лицевой счет, т.к. дом на расселение стоял, чтоб 2 квартиры получить. Квартира 5-комнатная. Отказали в разделении лицевого счета. Посоветовали лишь нотариально закрепить за каждым его пользование комнатами.

Потому именно сейчас никаких долей нет. Потому и спрашиваю, что ожидать в будущем.

0
24.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Лицевые счета у Вас отказались разделить не из-за вида собственности, а потому, что это с 2005-го года не предусмотрено законом.

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Да-да, как и было сказано.

Главное- что в любом случае ждать полгода до в вступления в наследство. Правильно? До этого времени ничего сделать нельзя ...

0
24.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

А в чем причина спешки?

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Дом стоит на расселение. И грозит опять одна квартира. А если выделить доли, есть шанс получить 2 квартиры.

0
24.03.2020
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Нет шанса получить 2 квартиры.

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Ясно.

0
25.03.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 2 месяцаЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

доли и лицевой счет это не одно и то же

если хотите скиньте в личку точный адрес, посмотрю что там за собственность

0
24.03.2020
Ответить
***svetika***
***svetika***
Сынок, 28 лет 7 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцев Москва

Да нет, спасибо. Все итак сейчас выясним при походе к нотариусу.

0
25.03.2020
Ответить
Куда идти-куда податься? про наследство и коммуналку

Похожие записи

Собственность в детском коллективе
Как регистрировать право собственности?
Давно и не писала,собственно
Собственно... 36...
Про совместный сон