Имущественный вычет при покупке квартиры в 2015 году?
Налоги и налоговые вычетыПокупали квартиру в Москве в 2015 году, квартира с мужем пополам (куплена в браке), налоговые вычеты ранее не получали. Можем ли мы сейчас получить вычет в 2020 году за покупку в 2015? Муж работал официально до и после, а я с 2016 года официально не работала и получается отчислений не было.
Прочитала что максимальная выплата 260000 т.р., это получается за всю квартиру? Т.е. мы ее поделим пополам?
Считаю в калькуляторе специальном, там надо вводить доход за 2017,2018,2019 года, но я сидела дома с ребенком и не работала, мне уже не вернуть налог сейчас?
Татьяна Специалист по недвижимости
можете в этом году подать на вычет за 2019,2018 и 2017 г.г., если в эти года вы не платили ндфл, то получить вычет не получится, значит подавайте за те годы, которые работали и делали отчисления, но не ранее 2017.
Если вы покупали квартиру в браке, то вы имеете право получить вычет на каждого супруга по 2 000 000 млн (260 000 к возврату)
19.07.2020
Ответить
Мамазавр
спасибо! получается на каждого к возврату по 260000 максимум? Квартира 12,5 млн и пополам в долях, в браке покупали.
19.07.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
да, с 2014 г. вычет дается не на субъект права, а на объект, поэтому если у вас по 1/2, значит каждый заплатил за свою половину, а так как стоимость каждой половины более 2 млн вы имеете право каждый получить максимальную сумму вычета. Подавайте. Если была ипотека, еще и на вычет с процентов можно подать.
19.07.2020
Ответить
toos
Вычет можно получить на последние 3 года. Т.е. сейчас за 2019, 2018, 2017 года.
Если вы купили в браке, то стоимость квартиры можно поделить в каких угодно долях, но если стоимость выше 4млн, то имеет смысл делить поровну, тогда и вы и супруг получите по 260.000
Супруг может подать сейчас, а вы когда начнёте работать и получать доход, а значит платить НДФЛ который можно возместить.
19.07.2020
Ответить
Мамазавр
спасибо! я только не поняла, 260000 р. это сумма вычета за всю квартиру на всех собственников и мы эту сумму поделим? Или мы с мужем можем получить каждый по 260000 при лучших условиях (он сейчас, а я потом)? Квартира стоит 12,5 млн., но я думаю там уже не важно раз есть ограничение.
19.07.2020
Ответить
toos
Каждый может получить по 260.000, да.
Мужу надо взять справки на работе 2-ндфл за 3 последних года. Там будет сумма НДФЛ, вот ее можно получить сейчас. Если там меньше 260.000 (например маленькая зп официальная) то тогда он получит сумму по справке. А потом в 2021 подаст на остаток от 260.000 и так каждый год, пока их не выберет все.
Вы точно так же.
19.07.2020
Ответить
gulcik973
Вычет возвращают с подоходного налога (если вы не работали, то налоги не платили, возвращать нечего). Каждый может вернуть с 2 млн стоимости жилья (260 тыс)+ с процентов (кажется 360 тыс максимально).
19.07.2020
Ответить
Мамазавр
а как пенсионеры получат? У меня мама так же покупала квартиру несколько лет назад, т.е. ее доля есть в квартире, но она пенсионер и не работает, ей не получить никак вычет?
19.07.2020
Ответить
gulcik973
Про пенсионеров не скажу, по логике получается нет. Пишу из своего опыта
19.07.2020
Ответить
(Алиса)
Чтоб получить хоть какой вычет , будь то за покупку кВ или за уплату % по ипотеке нужно официально работать. За вас может получить вычет ваш муж, если вы не работаете и дальше не планируете работать
19.07.2020
Ответить
Мамазавр
ого, что-то интересное, а как это называется и каким образом возможно? Он получит этот вычет в плюс к своему, т.е. 260 + 260 возможно?
19.07.2020
Ответить
(Алиса)
Вы пишите заявление и возвращают вам но как бы через мужа. Ну он получает 260 и вы 260 но через него.
19.07.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Простите, это точно?
Свекр работает, свою часть оформил (квартира на Свекровь, куплена в браке). Но разве он может ещё и ее вычет на себя оформить? Мне кажется, что нет. Хотелось бы ошибаться)))
20.07.2020
Ответить
Фентиска
Как я поняла вы свой подоходный налог можете вернуть только за последние 3 года. Нет дохода- нет вычета
19.07.2020
Ответить