Подскажите пожалуйста как нам быть. Есть квартира, бабушка оставила завещание на маму, мы в этой квартире жили но не прописаны. Мама второй раз вышла замуж, у супруга есть дети от прошлого брака. Бабушки не стало 5 лет как, мама получила квартиру по наследству. Хотели составить завещание на меня но нотариус (были по другому вопросу и хотели сразу написать завещание) нам сказала что если на момент когда мамы не станет ее мужу будет за 60 то он все равно имеет право на 1/4 долю этой квартиры. И нам может помочь только договор дарения. Там никто не прописан. Подскажите это действительно так? Только дарением можно оставить имущество в нашей семье? Или всё таки есть какой-то вариант мне эту квартиру получить после мамы? Мама согласна на дарение просто переживает как жизнь сложится и вдруг меня раньше не станет (в жизни всякое случается) и тогда мой супруг будет претендовать на квартиру
наследники первой очереди: дети (родные и усыновленные), родители (свои и усыновители), супруг/а. При наличии завещания есть категория граждан имеющая ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю, это иждивенцы, несовершеннолетние и недееспособные. Они (при завещании) имеют право на половину от того, что могли бы получить по закону. То есть если наследники вашей мамы вы и ее муж, то по закону вам каждому бы полагалось по 1/2, а вот при наличии завещания в вашу пользу супруг имеющий право на обязательную долю получает половину от 1/2, то есть 1/4. Чтобы полностью квартира перешла к вам да, сейчас только дарение или развод с мужем мамы.
И ниже верно написали, что после смерти одаряемого дар может вернуться дарителю, НО об этом праве следует обязательно написать в договоре дарения, в противном случае имущество уйдет в наследственную массу.
Как вариант мама вам может подарить долю, 1/2 или 3/4 например
Москва
Да.есть обязательные наследники, которых завещание не исключает.например.умер мой отец.было завещание на меня.моя мать пенсионерка ходила к нотариусу и писала отказ от права на наследство.(если бы мать не хотела оформлять на меня, то ей бы выделили обязательную долю.). Если мать подарит вам и вы умрете, то да, ваш муж может стать наследником и дети. Дарить несовершеннолетнему ребенку тоже кстати чревато. Если вам приспичит продать квартиру ради денег, то это будет невозможно.по крайней мере я не вижу вариантов продать квартиту несовершеннолетнего.
Щелково
Да это одна из причин почему не хочу на ребёнка. Вижу у меня нет другого варианта как делать дарственную. Спасибо за ответ
Челябинск
Согласна с коментарием Ниже. По поподу дарения на вашего ребёнка.
А так да натариус все верно вам сказал.
Москва
Если нотариус сказал так-значит так.кроме дарения Вам Мама может ещё продать эту квартиру.как перейдёт собственность-вы можете составить завещание на маму, если Вас не станет квартира перейдёт маме обратно, но должен дать согласие Ваш супруг.
Добрый день, в договоре дарения можно прописать, что если одариваемый умирает раньше, то имущество переходить обратно к дарителю.
Москва
Как вариант оформить вашей маме развод, тогда квартира, которая маме досталась по наследству перейдет к вам, так как делить они ничего не будут.
Щелково
Ну это уже совсем крайности, думаю обойдемся дарственной, так как никто из нас не против, просто хотелось узнать вдруг еще какие варианты есть
Гатчина
Все нюансы трудно учесть. У нас была сложная ситуация, родители оформляли договор дарения на меня.
Днепр (Днепропетровск)
Делайте дарственную, мне пришлось с отчимом решать вопросы так как он как муж претендавал на 1/4 и даже не был в ней прописан.
Щелково
Вот и я этого боюсь, сейчас все хорошо ему нашего не надо а как потом дело будет никто не знает.
Санкт-Петербург
Супруг Вашкй мамы будет являться наследником первой очереди. Либо дарственная, либо купли-продажа
Щелково
Я так понимаю это чтоб обезопасить пенсионеров от потери имущества. Хотя могу ошибаться
Красногорск
ну раз у вас такие обоюдные страхи, то пусть дарит сразу вашему ребенку
Щелково
Да к сожалению такие страхи, много перед глазами было дележек у знакомых которые вроде все обговаривали а наделе вышла грызня, бабушка для нас зарабатывала квартиры и не хочется потом склок
Красногорск
сделайте на вас дарение, а вы сделайте завещание на маму, когда ее муж уйдет из жизни, отмените завещание
Щелково
Тут тоже не понятки, выростит да с глупости продаст. Нет уж пусть на меня, а уж потом малому достанется
