Дарственная .
НаследствоРодственник у родственника хочет выкупить 1,2 долю в квартире,как лучше это сделать, оформить дарственную или заключить договор купли-продажи? Какие могут быть нюансы? Заранее спасибо за ответ !
Наталия (риэлтор,юрист)
Выкупить, значит купить, а не подарить. Иначе это притворная сделка. При дарение-уведомлять содольщиков не нужно .При продаже-необходимо. (если этот содольщик не есть продавец/даритель ,естественно). Сделка нотариальная тогда в этом случае.
12.03.2021
Ответить
Санта Моника
Купля-продажа.
Дарственную можно оспорить в суде, причины - невменяемость, давление со стороны одаряемого и т.д.
Да и чтоб не платить налог с дохода, придётся доказывать родство при сделке...
Купля-продажа во всем выигрывает. Факт передачи денег же никто не контролирует.
12.03.2021
Ответить
Елена
Купля-продажа во всем выигрывает. Факт передачи денег же никто не контролирует. Что это означает,что можно указать любую сумму?
12.03.2021
Ответить
Елена
Я нашла такую информацию,что если квартира в собственности от 3 до 5 лет ,то налог можно не платить,это правда?
12.03.2021
Ответить
Санта Моника
Елена, правда, речь идёт о налогообложении продавца при продаже имущества. Также он не будет платить налог, если продаст в течении этого времени дешевле, чем купил. Но это надо подавать декларацию в налоговую и подтверждать все суммы документально.
С дарственной другая тема, там доход получает одаряемый и налог платит он (если не родственник).
12.03.2021
Ответить
Александра
Елена, тоже сталкивались с такой ситуацией.. разделить дарственную нельзя ( допустим , когда разводиться, то дарственная при разводе не трогают, на кого подарили, на того и остаётся. Отец разводился). Благо тещя подарила, она пошла и отменила дарственную..
12.03.2021
Ответить
