Дано: муж, жена, дочь и мама мужа. Квартира была в ипотеке, как только ипотека была погашена, муж (собственник) подарил квартиру маме. (Он её и гасил вместе с мамой) Прописаны и живут в ней все. Так же есть в собственности жены машина, но прав нет и на ней она сама не ездит. Вопрос: на что может рассчитывать жена, которая решила развестись и поделить имущество?
Развод и раздел имущества.
Санкт-Петербург
А как он мог подарить маме без согласия жены? Это же общая квартира была,раз ипотека? Куплена в браке?
0
27.03.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Мария, никак. Если подарил, значит по умолчанию согласие было.
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Мария, да куплена в браке и была оформлена на мужа. Муж по работе не очень хотел иметь в собственности недвижимость и было решено сделать дарственную на маму. Там вообще интересные отношения в плане гашения ипотеки были, в том что зарплата жены это её деньги, а зарплата мужа и мамы это на ипотеку и всё остальное🤷♀️
0
27.03.2021
Ответить
Гатчина
Надежда, это все не важно.
Если жена докажет, что квартира приобретена в браке, то дарственную признают незаконной. Потому что муж имел право дарить маме только свое личное имущество. А квартира таковым по закону не является. Она совместное имущество.
А если жена еще и прописана, тем более с ребенком, то свекровь выписать ее права никакого не имеет.
0
27.03.2021
Ответить
Пенза
Сейлор Мун, с чего вы решили, что жена в тот момент не дала своего официального согласия на дарственную? И выписать свекровь эту даму может и сейчас, не дожидаясь развода. Да и ребёнка вместе с ней.
0
27.03.2021
Ответить
Гатчина
Мария, официальное согласие в вопросе не упоминалось.
Несовершеннолетнего ребенка, если у него нет никакой другой прописки, выписать нельзя вот вообще никак. Это аксиома.
0
28.03.2021
Ответить
Гатчина
Мария, я не юрист, конечно, но мне даже интересно стало.
Если ребенок с рождения прописан на какой то площади, то куда его выпишут?
На улицу?
По какому это закону?
Насколько я знаю, даже сделки с недвижимостью, где прописаны дети, очень сложно оформить.
0
28.03.2021
Ответить
Пенза
Сейлор Мун, сложно продать, когда у ребёнка есть собственность. Все остальное вполне успешно решается в суде.
0
29.03.2021
Ответить
Москва
Мария, она хочет добиться раздела имущества и вполне уверена, что имеет право на эту квартиру. Грозит мужу и свекрови оставить их без московской квартиры🤷♀️ п рописки соответственно 🙄
0
27.03.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Надежда, надо смотреть дарение. Было ли ее согласие нотариальное на дарение. Как была оформлена квартира изначально. Это к грамотному юристу надо. И оспаривать.
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Мария, а могло быть так, что могли оформить без её согласия? Тогда жили все дружно и это было около 10 лет назад. С данной ситуацией ко мне обратилась эта самая мама собственница, после того как невестка заявила, что хочет развестись с её сыном и пообещала оставить их ни с чем, уверяя что она отберёт у них жильё, по суду заставив разменять и отдать ей половину. Там однушка, но в очень хорошем доме в Москве. Мама в панике, спрашивает куда бежать и что делать🤷♀️ тоесть по факту, если нет наториального согласия жены на то дарение, то квартиру они могут потерять?
0
27.03.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Надежда, если ипотека изначально была оформлена на мужа и жену, и право собственности на них же,то на сделки нужно согласие супруга или супруги. Тем более должны были быть выделены доли. А если квартира была изначально оформлена на мать,то причем тут дарение?
0
27.03.2021
Ответить
Дубна
Надежда, она не может заставить "разменять" квартиру. Даже если она докажет по суду, что согласия на дарение небыло, даже если по суду получит половину (все это вообще не быстро, все это "если" и пока она этого не сделает прав никаких на квартиру не имеет, в том числе ее можно будет выписать) - права заставлять продать квартиру ей это не даёт. Но сможет там жить, разве что бывший муж сам выкупит её долю.
0
28.03.2021
Ответить
Гатчина
Если ипотека бралась в браке, то на половину квартиры. И совершенно феолетово, кто эту ипотеку гасил и на какие шишы.
0
27.03.2021
Ответить
Яя
Сейлор Мун, квартира уже свекрови, какая разница, кто там ипотеку платил.
0
27.03.2021
Ответить
Гатчина
Nefertiti, если он подарил купленную в браке квартиру, не вылелив долю жене, это незаконно и можно оспорить.
Вообще без документов это все голые слова.
Тут надо читать все бумаги, что у автора есть, внимательно и с адвокатом.
0
27.03.2021
Ответить
Яя
Сейлор Мун, не мог он подарить без согласия жены. Значит, согласие было.
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Сейлор Мун, даже если собственник уже мама мужа? Есть дарственная на маму.
0
27.03.2021
Ответить
Гатчина
Ну да, в таком случае сложно.
Тут через суд только.
Надо было при взятии ипотеки настаивать на выделение доли.
Тогда муж не смог бы подарить маме и оставить жену ни с чем...(
Но по закону если недвижжимость приобреталась в браке, то жену нельзя оставить без доли ( если нет брачного договора, жена в доле автоматически)
И дарение можно оспорить.
Вообще вам к профессионалам надо.
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Жена давала нотариально заверенное согласие на дарение квартиры маме мужа?
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Александра, этого я не знаю. А разве могли оформить дарение, если бы такого согласия от жены не было?
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Надежда, это ключевой вопрос. Без ясности по нему дальнейшее обсуждение не имеет смысла. Это Россия, здесь возможно все что угодно.
0
27.03.2021
Ответить
Санкт-Петербург
Надежда, по закону без нотариального согласия нельзя. И там же была доля жены. Че то мутная история
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Nefertiti, тоесть если квартира уже несколько лет собственность мамы мужа то она никак не делится, правильно же? Жена в полной уверенности, что имеет на квартиру все права, она же там прописана с дочкой🤦♀️🤷♀️. Как убедить в обратном? Какие могут быть дальнейшие действия суда? Суд может обязать при разводе освободить квартиру и может ли свекровь выписать её от туда, раз она бросает её сына?
0
27.03.2021
Ответить
Яя
Надежда, Собственник может выписать из своего жилья кого угодно.
Развод между супругами и выписка из квартиры человека это совсем разные судебные дела никак не пересекающиеся. Свекровь может выписать и выселить её даже если та будет женой её сына.
0
27.03.2021
Ответить
Москва
Если жена дала согласие на дарение своей доли свекрови, то пойдёт она с чемоданами на улицу вместе с ребёнком и никаких прав на квартиру не имеет. Иначе бы не было дарственной, если нет согласия супруга. Автор вы хотя бы это узнайте! Тема ни о чем без данного факта
0
29.03.2021
Ответить
Москва
Маруська, всё узнала поточнее, история дано изменилась, мама была не в теме))) написала новый пост.
0
29.03.2021
Ответить
