Скоро вступлю в собственность на 1/2 квартиры (регион). Вторая часть будет брата. Я там не живу, планирую выписаться оттуда.
Должна ли я буду платить комм платежи?
Допустим, вода, газ, свет - счетчики. Но я там не живу, но все равно обязана платить половину?
Если разделить счета? Как тогда производится оплата по счётчикам?
Мой брат алкоголик, погрязший в кредитах. С ним живет гражданская жена и ее внук, они пользуются всей квартирой.
Я не хочу платить за них. И не хочу потом с долгами расплачиваться, не дай Бог.
В дальнейшем хочу с ним договориться: я ему свою половину квартиры, он мне половину дачи (участок, домик не зарегистрирован, участок очень маленький, но на Белом море, стоит он много дешевле, чем полквартиры). Чтобы не связываться с платежами, да и в принципе со всем этим. У него четверо наследников.
Собственность и обязанности
Москва
может вам тогда проще сразу договориться ему половина квартиры, а вам дача. Разделили и каждый оберегает свою собственность. Либо ему дача, а вам квартира.
Если он у вас алкоголик, мало ли до чего допьется. продаст, за долги его часть отберут.
Москва
Галина (Сумки Италия), но все равно придётся сначала в собственность вступить. Нельзя сразу так было: мне дачу, ему квартиру.
Ну и... он может и не захотеть... ему и так все удобно. Живет, и квартира у него и дача.
Челябинск
Согласна с Натальей, я думаю стоит не ему деньги за коммуналку отдавать, а с него спрашивать （вроде вы возьмете на себя это бремя）думаю так он охотнее согласится на обмен
Санкт-Петербург
Наталья, можно, называется соглашение о разделе наследственного имущества, подаётся нотариусу после открытия наследственого дела.
То, что вы там не будете жить и пользоваться, не снимает с вас обязанностей по содержанию имущества и коммунальным платежам. Счета в любом случае лучше разделить, что бы не было потом солидарного долга если вы будете оплачивать свою 1/2, а брат нет.
Москва
Наталья, ну скажите тогда что придется продавать долю,если дачу не хочет отдавать)
Москва
Собственник отвечает за все убытки соседей,как оказалось.так что если ваш брат зальёт соседей долг вам вместе выплачивать по суду
Да, есть такой риск, что потом с вас взыщут коммуналку. И не половину, а всю сумму долга, для управляющей компании вы солидарные должники. А потом вы можете в суде взыскать с брата, но это уже другая история.
Москва
Обязаны платить, вы собственник. Разделите лицевые счета если возможно