Как оформить долю на жену?
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый вечер.
Планируется покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала.Сумма ипотеки всего 400 тысяч, остальные деньги заработаны мной до брака.Соответственно назрел вопрос, после погашения ипотеки и выделения долей мне,мужу и двум детям, хочу чтобы супруг оформил дарственную на меня.Правильно я понимаю, что при разводе он сможет претендовать только на половину моей доли?
А доли детей и его доля оформленная на меня через дарственную ,разделу не подлежит?
Татьяна Специалист по недвижимости
да, доли детей разделу не подлежат.
Чтобы муж что-то оформил на вас, а у вас с ним в отсутствии брачного соглашения возможна только общая совместная собственность, нужно сначала определить все в долях. То есть составить брачник. А дальше он дарит свою долю или сразу пишет нотариальный отказ от выделения доли себе и то что могло бы быть его сразу переходит к вам
03.12.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Мат.капитал лучше не использовать на покупку недвижимости. Составить брачный договор.
02.12.2021
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Мария, потому что из-за 400.000 р дети-собственники создают большие проблемы при желании реализовать в будущем недвижимость, продажа только с опекой, продажа залоговой квартиры при использовании мат.капитала не возможен.
02.12.2021
Ответить
Художница со стажем
Заключите брачный договор на эту квартиру.ваша доля эта ваша доля. При разводе(без дарственной) он может претендовать только на свою 1/4. Если он вам её подарит то ни на что он не может претендовать.
02.12.2021
Ответить
Художница со стажем
Ксения Тамаревская, но лучше мсходите к юристу.тут много тонкостей.
02.12.2021
Ответить