Вопрос про арендатора и обязанности

У меня тоже двор плохо убран, да и снег не чистил трактор перед домом сегодня. Не узнаете, почему?))

Или даже - разберитесь там!

Я б с такими по окончании договора сразу рассталась. Есть такой тип людей " Кто платит-тот заказывает музыку". Дурость одним словом.

Формально - не собственнику могут никаких ответов управляйки и не давать, у них договор с вами, а не с теми кому вы сдаёте. Фактически - никто у ваших жильцов не будет спрашивать, кто они такие и по какому праву запрашивают информацию. Вы с ними обсудить этот вопрос не пробовали? Они к вам тоже со своим багажом опыта пришли, возможно, их бывший квартирный хозяин оспаривал все их ремонты и исправления неисправностей, про которые он лично не слышал и управляйку на них не вызывал. Вот теперь и перестраховываются. Договоритесь, что такую текучку они просто согласовывают с вами, что была такая проблема и её решение стоило столько-то, а уж техническая часть на них. Вы подключаетесь, если нужно при ремонте ваше личное присутствие и подпись в документах. Снабдите их номерами телефонов управляйки и сопутствующих служб, необходимыми сведениями, которые запрашивает УК (может, они номер лицевого счета не знают, а у них его спросили). И финальное: прописано ли в договоре, что будет, если вы этого не выполните?

У меня была такая пара. Я прямым текстом написала, что они снимают квартиру, они её жильцы и они отвечают за её состояние. Если образовывается ситуация, когда от меня требуется вложение, те же смесители, протечки, поломка техники или ещё что-то, то они пишкт мне, описывают ситуацию и говорят сколько это будет стоить. При этом всех мастеров они вызывают и ждут сами, потому что я не гостиницу им предоставляю с полным пансионом, а как бы отдаю в найм квартиру. Пусть там хоть толпой живут, оргии устраивают каждый день, мне плевать, главное чтоб соседи не жаловались и при выезде передали мне кв в том виде, в котором получили. А вот этот детский сад с обслуживанием.. Могу обсудить при условии поднятия арендной платы 😂

😳😳😳

а они не зарегистрированы у вас?
я когда снимала в Мск квартиры, кран потек, хозяйка: потек? Ваши проблемы, меняйте 😁

мы: газом пахнет!
Она: так вызывайте газовиков😁

В общем, все сами сами) ничего, не убыло от нас)

Сейчас у нас похожие живут, я мужу говорю: сели тебе на голову 🤪 но он им последний раз жестко ответил, вроде поняли, что надо самим проблемы решать.

Однозначно ребята сели вам на шею. Мы снимаем не первый год, сами вызываем сантехника, сами звоним в ук, когда проблемы с лифтом/домофоном.. ни разу не возникала мысль о том, что я должна хозяину квартиры звонить, он то тут не живёт, откуда ему знать! Звонили за два года пару раз, когда отвозили старый телевизор ему на дачу и когда меняли стиральную машину (полностью за свой счёт). Вам следует донести до ребят, что это их зона ответственности...

Раз такие арендодаторы, и они вас замучали, внесите изменения в действующий договор или заключите дополнительный, где все эти нюансы и пропишите. К сожалению, вам попались такие дотошные люди. Ничего не поделать. В конце концов если это в вашем договоре это не прописано, так им и скажите, что эти вопросы договором не урегулированы, либо отстаньте от меня либо давайте заключим новый

Вы слишком мягкий человек)) озвучьте им номер ук и предложите общаться напрямую , ставя вас в известность письменное,через мессенджер. А то они Вас ,видимо,с гостиничным портье перепутали))

У меня даже сами плиту ремонтировали которая ломалась, я потом квитанцию нашла когда съезжали. Ни разу меня не побеспокоили за 3 года.

Вы сдаете квартиру, есть договор. Приложите к договору список телефонов управляющей компании и пусть сами все выясняют. По свету, теплу и щелям сами могут позвонить в УК и выяснить. Да и по уборке двора тоже)

Многие УК принимают заявки только от собственников через личный кабинет либо телефонией звонок с уточнением фио и прочих личных данных. И да, это ваша головная боль. Мой арендатор меня мучил первые 2 месяца. Потом сам себя сдал в поломке кнопки на духовом шкафу, уточняя как починить. 😂 я вызвала ремонтников ( а на кухне очень дорогая техника), ремонт обошёлся в 12 тыс. , тк она под заказ, он оплатил. И все, беспокоить перестал)))

Я бы начала сначала тактично игнорить. Пол, сорри, сочувствую, но капец как занята, подождите скину номер управляющей. Сначала через 10 мин скиньте, в следующий раз через 20, потом через пол часа. В общем, как детей малых приучайте к самостоятельности

Ахаха, у меня квартирантка как-то жаловалась, что ей вода воняет из крана🤦‍♀️🤣 и что шарлотка не пропеклась в моей духовке🤣 но она беременна была, жалела и выслушивала, была бы не беременна, слала бы лесом

Что то я задумалась. У меня всегда сначала контактировали со мной...если проблема в 1 квпрттре.ну типа стал капать кран- ребята пишут об этом.типа вот видео- капает, нужен сантехник.и обсуждаем кто будет этого сантехника ждать. Плачу в итоге за него я. А ждать могут и они и я. Без меня только вызов аварийки в случае срочном.....пока не пользовались.так же могут у меня спросить, почему отключили воду и включат ли.на это я могу ответить что не знаю или попробовать узнать. Жили разные люди, всегда общались по такому принципу.

Свобода договора, что в договоре прописали, то и в ответственности. Чем подробнее договор, тем меньше хлопот. А теперь на вас или допсоглашение к договору или перезаключать

Мы сдаём год. Летом в жару была проблема с ккааиеми то жуками, а сейчас потеплело и наледь на балконе начала таять в квартиру. В обоих случаях я звонила в диспетчерскую. Но мне 2 раза в год не сложно. Было б чаще, не знаю как решали бы вопрос...