ТСЖ и проблемы возникшие.
РазноеДобавила ниже.
В общем раза три мы пытались написать заявление, чтобы не считали (вывоз мусора)на сына, который учится в другом городе. Заявление не брала. Копия документа прописки не устраивала. Требовала оригинал. И справку, что он учащийся зачем- то. Что учащийся высылал - не успела забрать. Так вышло. Сейчас вышлет ещё раз. В итоге 4 года считают на него. Как быть? Как заставить сделать перерасчёт? И ещё.... У нас бешенная квартплата. Больше средней пенсии. 17 тр. 120 кв. Причём считают отопление на все 120. Хотя кв 15 не отапливается! Там коридор. Для сравнения в домах рядом 68 квадратов и макс оплата за январь 7 000р на 3 человек, те если на 2 умножить - у нас максималка должна быть около14000. Но никак не 17тр. Я знаю что воруют. Доказать не могу. Там семейственность и круговая порука в ТСЖ. Просто вот реально допекли последней суммой.
P. S. Уважаемые дамы из курилки и одновременно моего ЧС... Это совершенно ДРУГОЕ сообщество!!! Я понимаю, что у вас существуют различные проблемы с психикой (мания преследовать, неумение сдержаться и пройти мимо если вас это не касается, потрясающее мировоззрение и умозаключения по поводу исключительно "только вашего правильного мнения", некоторые твёрдо уверены " как у меня - так по всей стране".... В общем вы поняли.
Я не лезу к вам. Не отслеживаю ваши посты и уж тем более не комментирую. Надеюсь, вы все ваши действия осуществляете на платной основе!!! Иначе.... вам срочно требуется посещение специалистов в области психиатрии.
Своё "ФИ" вам высказала. Надеюсь на адекватное восприятие написанного в P. S. 👋
Лучший ответ
sunny
Извините, конечно, но вы 4 года справки собираете, если бы вам нужен был так перерасчёт надо было как-то ускориться.
За вывоз мусора вам вряд ли пересчитают. Найдите контакты поставщика услуг, позвоните им напрямую.
Отопление считают по площади. Не устраивает- ставьте счётчик. Но не факт, что так выйдет дешевле.
11.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , я не хочу предоставлять справку из ВУЗа, где он обучается. Я не понимаю какая нафиг разница! С какого перепуга эта тётя трясёт эту справку? Достаточно, что он прописан в др городе. Вот отсюда и 4 года.
11.02.2022
Ответить
sunny
Andraste, ну у него временная прописка, вероятно, в общежитии вуза?
Как бы, справка об обучении подтверждает его нахождение по адресу временной регистрации, в другом городе. Если он на постоянной основе прописан (а у вас выписан) в какой-то квартире временно прописан, в другом городе- тогда справка об обучении не нужна.
11.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , согласна. Только тётя в ультимативной форме отказалась брать документы и потребовала справку из ВУЗа. Мне это не понравилось.
14.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , пока квартплата не станет хотя бы адекватной.... хорошо не будет. Это управдом. В этому году шоу - "Я Колю лёд" не состоится. Не более. Обычно это один показушный день в году, когда с лицом мученицы управдом колет лёд - чтобы не сказали, что ничего не делает) так чтобы все видели.
Но перенести мусорку от детской горки или наоборот - никак. Пусть летом дети "нюхают".
16.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , за за 17 месяцев 95 кв - 80 тр. Это примерно 4700 в месяц. Общая жилплощадь с бм. Как бы.... Дом с 2013 года. Многоквартирная 16 этажке. 2 подъезда. И 52 тр за 4 месяца, Карл! 4 месяца!!! 120 кв, супер тёплый дом, трубы в полу. У большинства батареи не на полную. Вы о чем? Как бы для меня разница ощутимая, нет?
16.02.2022
Ответить
sunny
Andraste, у нас за 47метров квитанция зимой 7500 примерно, при том, что на улице не бывает минусовой температуры, а если и бывает, то -10 и максимум одну неделю зимой.Отопление стоит за 1 Гкал 3400рублей.
А горячая вода 280 за куб. В вашем городе тариф ниже
16.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , ниже? Если бы всё было "по тарифам" такой разницы в оплате не было "бы". Я не знаю откуда у вас такие цены на отопление.... Юг? Море рядом?
У вас очевидно инфраструктура не развита, раз дерут такие цены....
И особой надобности нет.... Раз в год заплатить 7 тр не так смертельно, как 52 тр за 4 месяца. При том что так у нас в ТСЖ дерут. Для нашего города это очень дорого. И дело тут совершенно в другом. В воровстве. А не в тарифах. Я примерно догадываюсь что проворачивается схема....
Знаете, и майнинг ферму находили.... Правда не у нас в ТСЖ. Хотя помещения есть. И др председатель сдавал, деньги в карман. И для провайдеров "конкурс" устраивал. Типо можно только этого и вот этого и всё. Его давно нет. Сейчас другой. Хитрый.
18.02.2022
Ответить
sunny
Andraste, в смысле раз в год, отопительный сезон с октября по апрель. Ставропольский край. А ну если инфраструктуры нет, то можно людей обдирать, ясно😃
Вы одна, кто подозревает в воровстве? Если нет - собирайтесь и разгоняйте ТСЖ. Если только у всех претензии, А у остальных нет -это выглядит весьма странно.
У нас была квартира в доме с ТСЖ, тарифы были одинаковые с теми, что выдавали в домах с УК.
18.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , я почему-то так и подумала что близко к морю.
Если инфраструктуры нет - её надо создавать. Для этого властям местным пытаться выбить финансы для решения вопроса
В доме много пацифистов, которым всё равно сколько платить. Поэтому единого фронта нет. Я писала ниже + вышла одна квартира (100%) из ТСЖ. И я похоже решусь. Тк тут проще выйти, чем разогнать. P. S. У меня прадедушка, бабушка и папа родились и жили в Ставропольском крае.
18.02.2022
Ответить
sunny
Andraste, не, не близко. Смотря, конечно, откуда ехать) но по местным меркам не близко, около 500км.
Город развивается, там завод Лукойла, новый будут строить. Спортивный комплекс от того же Лукойла супер пупер на весь край, ТЦ построили с сетевыми магазинами... Но население 70тыс и коммуналка вот такая...
Ну попробуйте выйти из ТСЖ, может, действительно путь только такой
18.02.2022
Ответить
Andraste
sunny , может и улучшат вам инфраструктуру) Лукойл это круто. Значит жизнь есть, рабочие места есть.
18.02.2022
Ответить
Яюшка
Коридор внутри квартиры или снаружи? Если внутри, отапливается теми же батареями, что и вся квартира, оплата отопления по площади или по счётчику. Если в УК ходили, можно было посмотреть тарифы на отопление, там они висят на стене вместе с прочими тарифами. Ну и посчитать, сколько должно быть и сравнить с выставленным счётом. Там же в тарифах посмотреть, один ли тариф отопительный на все дома или зависит от, собственно, дома, с поправкой на кубатуру, потому что отопление помещений с потолком в 3 метра требует больше энергоресурсов, чем отопление хибарки с потолком 2,5.
Если не сдали ни одного заявления о перерасчёте, то с даты подачи надлежащим образом оформленного. От Вас требуют доказательства того, что сын зарегистрирован в другом городе и фактически там мусорит. Попросите сына сделать копию со свидетельства о регистрации по месту пребывания и заверить там, где его регистрировали. Видимо простая копия не внушает доверия. А где Вы справку не успели забрать?
Квартплата может разниться не только из-за разницы в квадратных метрах, но и из-за наличия льготников, прописанных в квартире.
А при чём здесь на трёх человек? Подушно нынче только вывоз ТБО и то не везде, как оказалось, и газ с водоканалом без счётчиков, но если у Вас нет счётчиков на поставляемые ресурсы, или Вы не сообщаете ежемесячно показания счётчиков, то сравнивать квартплату в соседних домах вообще смысла нет, а платежи будут бешеные. Если у вас вывоз ТБО по площади, то и со справками бегать не надо, сумма та же останется.
12.02.2022
Ответить
Andraste
Nymph, что везде по площади? Не верены не пишите. У меня квитанция об оплате на руках, и я уверена в том, что написала.
Что за привычка - я не уверена, но на всякий что-то напишу.... ?
Ещё один диванный критик?
11.02.2022
Ответить
Валентина
Nymph, в каждом регионе свои правила. У нас по количеству зарегистрированных, в других по площади (считаю полнейшим абсурдом, как впрочем и весь этот балаган, очередная афера)
12.02.2022
Ответить
Таша
Nymph, в разных регионах по разному, в Новосибе по кол-ву человек, спецом посмотрела, в Питере с квадрата общей площади
11.02.2022
Ответить
Алла
Nymph, у нас в одном регионе по площади, в другом по количеству зарегистрированных.
11.02.2022
Ответить
Nata
Отопление считается по общей площади, количество зарегистрированных не имеет ни какого значения.
Перерасчёт делается при временном - более пяти календарных дней подряд - отсутствии потребителя в жилом помещении согласно разделу VIII ПП РФ № 354.
Если Вы предоставили все оригиналы, подтверждающие, что человек отсутствует длительный период, а Вам не сделали перерасчёт, то далее только в суд.
Сомневаюсь, что Вам сделают перерасчёт за прошедший период.
11.02.2022
Ответить
Nata
Nymph, за вывоз мусора при условии, что в жилом помещении ещё кто-то зарегистрирован
11.02.2022
Ответить
Nymph
Nata, а как это происходит? Начислили же по площади. Не могу понять, квартира в собственности, с какой стати перерасчёт? Нигде не делают
11.02.2022
Ответить
Nata
Nymph, федеральный закон предусматривает 2 вида расчёта: по площади и по количеству зарегистрированных.
Какой способ расчёта принят установлено ЛНА региона
11.02.2022
Ответить
Nymph
Nata, ссылки это все хорошо конечно, хотелось бы услышать кого-то реального кому почеловечно начисляют. Регоператор счет выставляет по площади, ТСЖ выставляет естественно также, это в МО. Чисто из профессиональных соображений интересуюсь.
пы.Сы. Увидела, спасибо
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, лифт? Как можно предоставить оригинал, если прописка даётся человеку? Он только справку взять может. Времён это же бумажка. Копию или справку можно предоставить. Но зачем справка об обучении? Это отношение к прописки какое имеет? Это персональные данные как и всё остальное, а совершеннолетний согласия на использование своих ПД не давал.
11.02.2022
Ответить
Nata
Andraste, если Вы.... как всегда.... выдали лишнюю информацию, что сын учится в другом городе, то конечно же люди связали обучение с регистрацией в другом городе.
Многие ВУЗы не делают регистрацию студентам, а дают справку об обучении и предоставлении общежития. И нужен оригинал.
Если у Вас есть оригинал временной регистрации, то достаточно только ее.
Иногда лучше жевать, чем открывать рот.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, так у него есть регистрация. Ездил в МФЦ. И это не я выдала. Это она прилипла. А как, А что, А где, А почему. Не берёт эта справку.
11.02.2022
Ответить
Nata
Andraste, кем не берётся? Пишете заявление, прикладываете справку и просите отметку о получении ... все. Не ставят отметку, составляете акт.
Просто: живет в другом городе и вопросов не будет
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, 2 раза отказалась брать. До этого вообще непонятные отмазки были. Требует об обучении. Как составить акт если тётя скандальная и ничего не напишет?
Вотс апе сообщения отправляет модератор. Мб почтой России отправить с описью вложения и уже не отвертится?
11.02.2022
Ответить
Nata
Andraste, так и пишете.... в присутствии меня, того-то и того-то отказалась от этого.
Можете послать почтой, но не удивляйтесь если письмо вернётся не полученным
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, да уж. Буду ещё пытаться
Просто сил ругаться нет уже. Каждый мнит себя как минимум творцом законов..... И властью наделённым.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, если без лишних инсинуаций.... Где чётко прописано, что требуется справка об обучении, когда есть о вр регистрации? Законодательно? Не нашла. Могла плохо искать. Люди могут не только по учёбе в др городе проживать с времянкой.
11.02.2022
Ответить
Nata
Andraste, ни где. Я Вам про человеческий фактор и вещаю.
Не хотите лишних проблем, учитесь держать рот на замке
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, вопрос.... Вдруг знаете. Чем грозит ( именно чего стоит опасаться!)при выходе из ТСЖ. У нас одна или уже две квартиры вышли из ТСЖ.
За что они будут суммы предъявлять? И могут ли "сдирать".
Я давно с этой мыслью.... А одна квартира взяла и вышла, тк доказать что-то бесполезно
11.02.2022
Ответить
Andraste
Nata, меня больше волнует вопрос зачем этой тётке в ТСЖ справка с ВУЗа. Какая нафиг разница где он учится. Взяли же справку, что живёт в другом месте. Почему этого не достаточно было? Где прописано, что нужна справка с ВУЗа? Она продинамила так уже несколько раз! А я не хочу ей давать сведения где учится мой ребёнок! Что за бред?
11.02.2022
Ответить
Мария
Так за отопление всегда за всю площадь квартиры берут, за коридоры в том числе. У вас же указано, за что вам начисляют эту сумму, сравните с действующими тарифами по вашему региону.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, более того в одном районе одна ТЭЦ и компания, предоставляющпя услуги. И меня и смущает разница. Сильно
Я не на Воробьёвых горах проживаю, чтобы такую сумму платить
11.02.2022
Ответить
Мария
Andraste, я живу в 30 летней пятиэтажке, а знакомая моя в 100 метрах от меня в новой 17 этажке. Площадь примерно одинаковая, но она платит намного меньше. У неё хорошая теплоизоляция в доме, отопление идёт не по стоякам вдоль стен, а по полу, поэтому всю зиму батареи в квартире выключены, счётчики на батареях (у меня нет). В обоих домах стоит общедомовой счётчик на тепло. Только у нас в доме никто батареи не перекрывает и всего 57 квартир, а у неё в доме в разы больше квапртир с включёнными батареями. И все эти показатели рассчитывают на всех. А ТЭЦ одна. Вы сравнивает совершенно одинаковые дома?
11.02.2022
Ответить
Мария
Мария, ах да, у нас ещё расход горячей воды больше намного. Эта цифра у нас в той же квитанции, что и отопление.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, и эта цифра меня смущает. Вроде вода 24/7 не льётся. На ночь вообще перекрываем. А по данным у нас бассейн с ежедневной сменой воды
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, вот! И у нас трубы в полу и батареи перекрыты! И двойной кирпич. Вы только что подтвердили то, о чем я пишу. Откуда гигантские суммы за отопление?
11.02.2022
Ответить
Мария
Andraste, я понятия не имею, что такое гкал, в которых измеряется теплоэнергия для дома и сколько она составляет для конкретного здания. Но, наверное, можно сравнить с каким-то аналогичным домом и инициировать проверку общедомового счётчика. Через жил.инспекцию, если УК против.
А по поводу мусора, который у нас начисляется по площади, то родители у меня с мая по конец сентября живут на даче. Берут писульку, что проживали на даче, у председателя садоводческого товарищества и им за эти 5 месяц делают перерасчёт.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, тут бороться бесполезно. У нас просто одна квартира вышла из состава ТСЖ и всё
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, самое интересное что за деньги, которые платим ничего практически не делается! Вот ничего. Раз за год сподвигнуться на что-то и молчок. Зато в конце года остатки в виде премии уходят. Нет чтобы на следующий год и что-то полезное сделать. Например мусорку от детской горки перенести. Пришло же на ум горку и мусорку рядом. Летом вонь. С 2006 только один раз сподвиглись зимой горку сделать. И то силами жильцов.
Обязательно показательное выступление - управдом колет лёд. Вот каждый год один день✌, так чтобы все видели. Это очевидно оправдывает премию по итогам - надрыв года. Цирк.
11.02.2022
Ответить
Мария
Andraste, ну это, к сожалению, чуть ли не правило для нашей страны. Хотя, мне казалось, что при ТСЖ как-то больше для дома делается.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Мария, вы правы. Я так же думала. А на деле всё зависит от жадности верхушки ТСЖ. От них одни жалобы на маленькую оплату, А работы как таковой не видно. Даже табличку с данными по дому стало лень заполнять. Зарплату не лень получать. А работать - лень.
14.02.2022
Ответить
keisy
Нельзя просто так сравнивать оплату отопления в двух разных домах. Стоимость отопления зависит от тарифов, они в свою очередь, от этажности здания и других факторов, прописанных в постановлении о тарифах вашего региона. Плюс влияет система теплоснабжения конкретного МКД. Плюс ОДН (грубо, в одном доме погодозависимая автоматика, утепленный подъезд и минимум общедомовой площади - в другом наоборот.
12.02.2022
Ответить
Andraste
keisy, в том и дело что у нас многое лучше. И трубы в полу, и двойной кирпич - толстые стены. Отопление выключаем. Было так, что только одна батарея зимой включена была. И у многих перекрыто, убавлено. На батареях стоит регулировка. Счётчика на отопление на вход в квартиру не поставлено. Это у меня в плане после ремонта. Но! Махинации есть и поймать их за руку я пока не могу. Я ещё вплотную этим не занялась, есть другие отвлекающие факторы. Но одна квартира вышла из ТСЖ. Я думаю так же выйти. Это проще будет, чем с ними бороться.
14.02.2022
Ответить
Andraste
keisy, если по факту, то я права. Ни разу не видела перерасчёт и возврат как в др ТСН/ТСЖ. Знаете почему? Догадайтесь. Думаю найти почему так - вполне возможно. Только зубастее меня с ними цапались. И ничего. Прикрыто кем-то.
Если квартира вышла из ТСЖ это говорит о чем - то, нет? Был у нас один такой скандальный дом. Там муж работал в администрации и она с жильцов деньги драла. Чесала. Многие возмущались. Пока не на воровали на квартиру..... Еле выперли тётю.
Знаете.... Сложно когда человека ловишь за руку, а он всё равно врёт и орёт ещё в ответ. Именно из-за таких "прикрытых" и творится произвол.
По всем вводным отопление должно быть дешевле, а не как квартплата в Мск на Воробьёвых горах.... Извините.... Но зп другие в регионе и возможности то же.
16.02.2022
Ответить
Aa
Ну так всегда отопление считают на всю квадратуру, с чего вы взяли, что они эти 15кв метром не должны ставить в учёт? За счёт отопления других комнат эти 15кв метров тоже нагреваются. Не бывает же так что в 3х комнатах +24, а вот в коридоре -10
11.02.2022
Ответить
Andraste
Aa, там не - 10,но и не + 24.граничит с кухней и никакого отопления нет там. Комнаты и кухня - батареи. В этом коридоре ничего. Довольно прохладно.
11.02.2022
Ответить
Aa
Andraste, Ну это бред высчитывать у кого какие коридоры (у нас например два коридора и лоджия без отопления), соседи проводили доп.радиаторы и что теперь, они должны больше платить? В вашей квартире в целом тепло, за счёт отопления.
11.02.2022
Ответить
Andraste
Aa, по хорошему - да. За отапливаемое помещение платить. И я одно время хотела счётчик на отопление поставить. У нас трубы в полу. И батареи перекрыты. Шпарит иногда очень сильно и очень много по оплате получается.
11.02.2022
Ответить
Aa
Andraste, бред, считают по общей площади, а у кого сколько радиаторов, где отапливается где нет их не волнует, ни кто не будет считать каждую квартиру по площади. Общая температура в квартире же теплая, квартира отапливается
11.02.2022
Ответить
Andraste
Aa, для этого есть тех план, перепланировки, когда выносят на балкон батареи и тд
Но в целом... Если за 65/68 квадратов платят 6500-7000, то за 120 должно быть 13/14 тр, никак не 17!!!
Это если логике следовать
11.02.2022
Ответить
Aa
Andraste, ну я про цифры ничего не говорила. Я живу в другой стране, у нас просто есть тариф за отопление (летом не платим, всегда перерасчёт если зимой отключают), за горячую/холодную воду+счётчик, сколько вылил- столько и заплатил, так же и за свет тариф,сколько потратил-столько заплатил. Вывоз мусора у нас по количеству прописанных (приписано 2, живём 3, платим за 2х прописаных). Отопление на всю квадратуру. Ну а соседи по стояку сколько платят?то есть у кого тоже 120?
11.02.2022
Ответить