Доверенность на приёмщика
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый вечер!На приемку квартиры хотим пригласить приёмщика.Застройщик категорически отказывается пускать его без нотариальной доверенности.Это не законно,но внутренний регламент застройщика.Делать доверенность не хотим.Есть ли у кого-то опыт такого рода?пустил ли застройщик?
Лучший ответ
Яюшка
Вместе с Вами отказываются пускать? Или отдельно? Отдельно - по доверенности, если с Вами, то доверенность не нужна даже в суде, полномочия определяете Вы сами.
17.02.2022
Ответить
Яюшка
Цветочек, пусть дадут почитать. Возможно, там вовсе не то написано.
Если ссылаются на него, обязаны дать почитать, Вы не обязаны исполнять неизвестный Вам документ.
18.02.2022
Ответить
Катерина
Незаконно, отказать не могут. Встречаются и у нас в городе застройщики, требующие доверенность (как правило те, у которых косяков много). Объект по договору уже вами куплен и вы вправе хоть с президентом прийти. Внутренний регламент ничего не значит против закона. Фирма мужа помогает в приёмке, работают с договором, заключение официальное, в таких случаях как правило после словестной стычки с представителями застройщика все всех пускают, возмущаются, но пускают, время приёмки так же не имеют право ограничивать.
17.02.2022
Ответить
Цветочек
Катерина, ну вот застройщик говорит,что это его объект до получения нами ключей,поэтому он решает,как и кого пускать🤦🏼♀️
17.02.2022
Ответить
Катерина
Катерина, порядок файлов странно погрузился, но думаю понятно. Если хорошие приёмщики, то они знают как себя вести и что говорить.
17.02.2022
Ответить
M&E
Гранель?
Говорят, можно приемщика представить родственником, братом, например, и это прокатывает. Но сама пока не пробовала, только собираюсь.
18.02.2022
Ответить
Цветочек
M&E, инград.Сказали,что кроме дольщика не пустят никого.Обнаглели совсем,конечно🤦🏼♀️
18.02.2022
Ответить
KseNiiA
Наш застройщик тоже официально требует наличие доверенности на посторонних при приемке. По факту первая очередь ЖК сдалась и приемщики проходили без доверенности. У кого то менеджер не спрашивал, кто то перестраховывался и не светил приемщика, приёмщик подходил позднее, после того как уходил менеджер.
18.02.2022
Ответить
Цветочек
KseNiiA, здесь так не получится,менеджер с тобой до момента подписания акта приема-передачи.
18.02.2022
Ответить
Nata
«Вам шашечки или ехать»?
Если «шашечки», то заключаете договор с приемщиком и на этом основании выписываете на него доверенность.... тут требование законно
Если «ехать», то представляете его братом/сватом/другом и готовите претензию от себя
Под «шашечками» я имею в виду официальное заключение организации сертифицированной на проведение таких видов работ - Строительная Экспертиза.
17.02.2022
Ответить
Цветочек
Nata, дело в том,что они и брата/свата отказываются пускать.Типа никаких третий лиц.
Нам нужно просто,чтобы он дал акт с косяками.И всё.
17.02.2022
Ответить
Лина
Брали приёмщика на несколькообъектов в доме сразу, много проблем нашёл мелких.
Застройщик пытался огранчить время приемки 30 мин на объект, но как основная толпа начала принимать кв, все забили.
В целом приемщики без договора работают обычно, скажите, что это ваш сын/муж/брат пришёл посмотреть вместе с вами, как они проверят. Все равно акт приемки от своего имени будете принимать/ не принимать, претензии вписывать. При более менее порядочном застройщике обычно кв принимается и все проблемы в течении 2 недель исправляются.
17.02.2022
Ответить
Цветочек
Лия, так в том-то и дело,они сказали,что никаких третьих лиц не пустят.Только дольщик.Не хочется вызвать приемщика и потом отдать ему просто деньги за вызов,тк не пустят его.Не драться же с застройщиком😅
17.02.2022
Ответить
Лина
Цветочек, тут ваши права нарушаются и скорее всего не все собственники будут с этим согласны. У вас наверняка есть чат дольщиков, объединитесь, пусть не всех, но особо инициативных пустят на нормальных условиях. Вы, наверное, одни из первых принимаете?)
17.02.2022
Ответить