Добрый вечер!На приемку квартиры хотим пригласить приёмщика.Застройщик категорически отказывается пускать его без нотариальной доверенности.Это не законно,но внутренний регламент застройщика.Делать доверенность не хотим.Есть ли у кого-то опыт такого рода?пустил ли застройщик?
Доверенность на приёмщика
Лучший ответ
Катерина
Мама двоих (13 лет, 5 лет)
Новосибирск
Незаконно, отказать не могут. Встречаются и у нас в городе застройщики, требующие доверенность (как правило те, у которых косяков много). Объект по договору уже вами куплен и вы вправе хоть с президентом прийти. Внутренний регламент ничего не значит против закона. Фирма мужа помогает в приёмке, работают с договором, заключение официальное, в таких случаях как правило после словестной стычки с представителями застройщика все всех пускают, возмущаются, но пускают, время приёмки так же не имеют право ограничивать.
0
17.02.2022
Ответить
Москва
Катерина, ну вот застройщик говорит,что это его объект до получения нами ключей,поэтому он решает,как и кого пускать🤦🏼♀️
0
17.02.2022
Ответить
Мама двоих (13 лет, 5 лет)
Новосибирск
Катерина, порядок файлов странно погрузился, но думаю понятно. Если хорошие приёмщики, то они знают как себя вести и что говорить.
0
17.02.2022
Ответить
Мама двоих (13 лет, 5 лет)
Новосибирск
Катерина, если не пустят претензию и копию в Роспотребнадзор.
0
17.02.2022
Ответить
Набережные Челны
Брали приёмщика на несколькообъектов в доме сразу, много проблем нашёл мелких.
Застройщик пытался огранчить время приемки 30 мин на объект, но как основная толпа начала принимать кв, все забили.
В целом приемщики без договора работают обычно, скажите, что это ваш сын/муж/брат пришёл посмотреть вместе с вами, как они проверят. Все равно акт приемки от своего имени будете принимать/ не принимать, претензии вписывать. При более менее порядочном застройщике обычно кв принимается и все проблемы в течении 2 недель исправляются.
0
17.02.2022
Ответить
Москва
Лия, так в том-то и дело,они сказали,что никаких третьих лиц не пустят.Только дольщик.Не хочется вызвать приемщика и потом отдать ему просто деньги за вызов,тк не пустят его.Не драться же с застройщиком😅
0
17.02.2022
Ответить
Набережные Челны
Цветочек, тут ваши права нарушаются и скорее всего не все собственники будут с этим согласны. У вас наверняка есть чат дольщиков, объединитесь, пусть не всех, но особо инициативных пустят на нормальных условиях. Вы, наверное, одни из первых принимаете?)
0
17.02.2022
Ответить
Мама двоих (38 лет, 19 лет)
Нарьян-Мар
Вместе с Вами отказываются пускать? Или отдельно? Отдельно - по доверенности, если с Вами, то доверенность не нужна даже в суде, полномочия определяете Вы сами.
0
17.02.2022
Ответить
Москва
Яюшка, вместе с нами🤷🏼♀️Ссылаясь на свой внутренний регламент
0
17.02.2022
Ответить
Мама двоих (38 лет, 19 лет)
Нарьян-Мар
Цветочек, пусть дадут почитать. Возможно, там вовсе не то написано.
Если ссылаются на него, обязаны дать почитать, Вы не обязаны исполнять неизвестный Вам документ.
0
18.02.2022
Ответить
Мама троих (29 лет, 13 лет, 10 лет)
Москва
«Вам шашечки или ехать»?
Если «шашечки», то заключаете договор с приемщиком и на этом основании выписываете на него доверенность.... тут требование законно
Если «ехать», то представляете его братом/сватом/другом и готовите претензию от себя
Под «шашечками» я имею в виду официальное заключение организации сертифицированной на проведение таких видов работ - Строительная Экспертиза.
0
17.02.2022
Ответить
Москва
Nata, дело в том,что они и брата/свата отказываются пускать.Типа никаких третий лиц.
Нам нужно просто,чтобы он дал акт с косяками.И всё.
0
17.02.2022
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Москва
Гранель?
Говорят, можно приемщика представить родственником, братом, например, и это прокатывает. Но сама пока не пробовала, только собираюсь.
0
18.02.2022
Ответить
Москва
M&E, инград.Сказали,что кроме дольщика не пустят никого.Обнаглели совсем,конечно🤦🏼♀️
0
18.02.2022
Ответить
Мама мальчика (20 лет)
Москва
Наш застройщик тоже официально требует наличие доверенности на посторонних при приемке. По факту первая очередь ЖК сдалась и приемщики проходили без доверенности. У кого то менеджер не спрашивал, кто то перестраховывался и не светил приемщика, приёмщик подходил позднее, после того как уходил менеджер.
0
18.02.2022
Ответить
Москва
KseNiiA, здесь так не получится,менеджер с тобой до момента подписания акта приема-передачи.
0
18.02.2022
Ответить