Подскажите, УК сама вправе устанавливать любые расценки на свои коммерческие услуги (например сантехнические)? Или все-таки это кем-то регулируется?
Санкт-Петербург
Расценки УК
Лучший ответ
Нарьян-Мар
Таша, стояк отключают за отдельные деньги, посмотрите, сколько там это стоит.
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Яюшка,
3000 рублей, у них в официальном прайс-листе это прописано
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Яюшка, а выхода то нет, сантехника вызвали, он 14 запросил
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Яюшка, дешевле, зять нашел за 5 тысяч, но не дает УК нанимать со стороны, или она, или их сантехник
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Яюшка,
не, вру, есть у них возможность нанять со стороны. Надо сделать заявку на это, она рассматривается 30 рабочих дней, потом согласовать день, чтобы и стояк отключили, и наши рабочие приехали, а вот потом у них обязательно следующие шаги: -Технический надзор за проведением работ сторонней организации-2500 руб и Освидетельствование скрытых работ (выезд инженера +составление Акта)-5000 руб. и не факт, что инженер даст "добро" без денег на лапу
0
29.03.2022
Ответить
Нарьян-Мар
Таша,
Это в ФАС. Им разбираться с обоснованностью всех накруток.
0
30.03.2022
Ответить
Саратов
Если работы производились на общедомовом имуществе (например труба стояка) то плату УК брать не должна. Если же был ремонт на имуществе квартирообладателя, то тут действуют расценки, которые УК вправе устанавливать сама. Это как сантехник на коммерческой основе. (но это не точно, 7 лет назад было так)
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Иришка,
то есть( как пример) если УК поставит цену по замене 1 батареи в 200 тысяч-это ее право, это нормально и это надо принять как должное?
0
29.03.2022
Ответить
Саратов
Таша, Так зачем обращаться именно в УК, вы можете нанять любого другого сантехника по цене которая вас устроит?
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Иришка,
нельзя любого, УК не разрешает, а она все равно узнает, т.к. придется отключать стояк
0
29.03.2022
Ответить
Саратов
Таша, да отключается стояк, а что в этом такого? Делаете заявку на день определенный и перекрывают стояк, УК обязана ее выполнить, единственное могут выставить счет за слив стояка.
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Иришка, спрашивают, для чего вам стояк перекрывать. Это платно, 3000 рублей стоит в официальном прайс-листе
Слив и наполнение водой системы центрального отопления 1 стояк 1 стояк 3000
0
29.03.2022
Ответить
Саратов
Таша, Есть судебная практика в подобном вопросе. И она складывается в среднем по палате. Узнайте расценки еще ряда УК вашего региона, и если цена значительно завышена пишите в прокуратуру и т.д. Вообще цена складывается из воды которую сливаете в объеме+ которую потом зальют в стояк + водоотведение (это все регулируется)+ стоимость работы слесаря который будет осуществлять отключение и последующий набор трубы, вот этот параметр не имеет тарифа и УК устанавливает самостоятельно. Вот прикинте по своим расценкам.
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Иришка,
так меня не стоимость стояка волнует, а стоимость замены батареи
15400 руб+ стояк 3000 руб+ перемычка 1000, получается 19400 и наши сама батарея, краны и терморегулятор. Из вашего ответа получается, что УК вправе установить любую цену на замену батарей, хоть 500 тысяч
0
29.03.2022
Ответить
Саратов
Таша, ну тут хозяин барин, это вне домового управления коммерческая деятельность. Тут их право выставлять какой угодно счет, а ваше принимать или нет.
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Устанавливать-то они в праве,а вот не отключать по заявлению,с указанием точного времени,даты,стояк - не имеют права. А вообще надо бы вам почитать договор с ними,у вас как у собственника, должен быть. А отопление у вас не перекрывается отдельно на квартиру?
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Жёванный Крот с эбонитовой палкой,
не перекрывается, именно поэтому и хотим сделать батареи с перемычкой
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Таша, значит пишите заявление. Желательно с копией договора на осуществление работ со сторонней организацией
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Жёванный Крот с эбонитовой палкой,
мы по времени не укладываемся, у дочери форс-мажор по ремонту, поэтому договорились с сантехником напрямую
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Таша, аааа,ну тогда засада. Они отказать не могут,а потянуть - легко. Тогда вам и жалобы не помогут. Все будут рассматриваться от месяца и дальше
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Жёванный Крот с эбонитовой палкой,
вот и получается, что цену ставят какую хотят, а если хочешь своих рабочих, то палки в колеса. и управы на них нет:-(
0
29.03.2022
Ответить
Москва
Да, это ж и есть коммерческие услуги , у нас выходила замена батарей за шт 3000 , но это было 2 года назад. А вам сколько сказали ?
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Таша, а вы на авито поищите, позвоните, узнайте сколько стоят работы.
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Странное чувство,
толку то? УК запрещает другим выполнять эти работы, стояк все равно они отключают
0
29.03.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Звоните в ГУЖА района .Приходите к ним,пишите жалобу на Жил.контору .А так же сообщаете о том что второй экземляр пойдет в прокуратуру и в суд.(на экземплярах пишете экземпляр1,2,3).
Еще вариант например сменить батарею после окончания отопительного сезона.
У нас сейчас с счётчиками проблема их просто нет.За установку затребовали 20.000.Но нам проще мы устанавливаем счетчики сами ,вызываем из жил.конторы человека который опламбирует и отдадим 1000за поверку
0
29.03.2022
Ответить
Если считаете, что цена завышена, а конкурентов УК не пускает, то пишите жалобу в ФАС.