Добрый день! Девочки и может у нас есть тут юристы! Вот такой у меня вопрос: имеется однокомнатная квартира в неё вложен мат капитал и выделены доли на 2 детей, меня и на мужа. Хотим обменять квартиру свою на квартиру свекрови двушку, но в этой квартире выделена доля её внучки 1/2 (не наши дети) , как выяснилось позже уже. Вообще возможно обменять кввртиры между родственниками? Я как поняла доля, это как дарение и по сути внучка не может от неё отказаться? Внучки 15 лет если что. Или легче с этим не связываться вообще?!
Москва
Мена - это договор ДКП и ни чего другого.
Если Ваша опека и опека несовершеннолетнего собственника-продавца согласует такую продажу, то сделки между детьми и их близкими родственниками запрещены… бабушка и внуки - близкие родственники. НО… если у детей и бабушки разные фамилии, то может и выгорит
0
11.11.2023
Ответить
Владимир
У второй внучки так и останется пол квартиры. Не думаю что опека согласится- сейчас у детей есть доля в отдельной квартире, а потом только в половине.
0
11.11.2023
Ответить
Саранск
клюковка, да вот, свекровь как-то поругалась с сыном, моим мужем и долю выделила. Хотя изначально хотели выплатить кредит за одношку и обмен сделать на двушку.
0
11.11.2023
Ответить
по сути мена, эта та же купли-продажа, то есть теоретически тут можно было сделать две сделки по продаже и покупке. Естественно на всю квартиру, то есть ваша квартира свекрови и ее внучке и их полностью вам, НО тут есть нюанс возмездная сделка между бабушкой (свекровью) и внуками (вашими детьми) запрещена
0
11.11.2023
Ответить
Москва
Я так понимаю, при продаже детской доли, должна быть куплена такая же в другом месте. Я б вообще не связывалась.
0
11.11.2023
Ответить
Москва
Дети не могут дарить доли. Дети не могут меняться долями с родственниками. Маткапитал это просто превращение квартиры в сложноликвид.
0
11.11.2023
Ответить