Жили в съёмной квартире договор истек и как уже год мы живём без него. То что сломали мы предоставили замену. В идеальном состоянии оставили квартиру и съехали. ( почему не дождались хозяина потому что она выставила квартиру с нами уже на продажу просила пустить риелтора и потом устраивала качели когда нам съезжать.) а съехали мы раньше на 2недели срока аренды и не просили назад деньги. Сейчас она написывает и грозится подать в суд по 167 ст. Стоит ли опасаться этого так как договор уже истек и она не платит налоги за сдачу квартиры.
Санкт-Петербург
Должны ли мы денег?
Санкт-Петербург
Виктория, а как она будет это доказывать? Как она докажет, в какое время и кем? Это состязательный процесс. Ваше слово против ее.
0
05.12.2023
Ответить
Геленджик
Наталья, я не автор))
И да. Тут вопрос только цены "повреждения имущества" - стоит ли возиться. Может там урона на 3000. А потратит собственница намного больше времени и денег
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Наталья, договор истёк а она видимо на понт берёт или шо только вот если бы она не общалась с нами агрессивно то мы бы решили спокойно этот вопрос что ей не нравится я не знаю она все равно квартиру продаёт а там разницы нету тот стол что был или тот что новый
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Наталья, сломали ящик стола но купили похожий стол и оставили. Но она хочет именно тот стол из принципа
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Elizavetta Romanovva, никто не возбудит уголовное дело. Если только к мировому судье в рамках гражданского права. Но тут вопрос доказательств. Пугает однозначно. Пусть идет!)) бесперспективное дело.
1
05.12.2023
Ответить
Геленджик
Elizavetta Romanovva, перекрестите и заблокируйте.
Цена вопроса того не стоит. В суд вряд ли пойдёт. Стол стоит ну пусть максимум 15 т.. Налог за 2 года минимум 30 т. (если снимали по 10 т.)
Так что забудьте о ней. Опять напишет- отправьте фото договора, скрины платёжек и конверта с адресом налоговой. Быстро успокоится
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Виктория, снимали по 30 т а стол покупали за 15 она просит оставить и тот стол и дать ей еще 25..
0
05.12.2023
Ответить
Геленджик
Elizavetta Romanovva, весёлая женщина. И этот оставить и тот верните, ещё и денег сверху заплатите.
Ну, итак, считаем - 30000 т.р. × 23 мес. ×13%= 89700. Это сумма налога. Так что не подаст она в суд.
0
05.12.2023
Ответить
Москва
Elizavetta Romanovva, сфоткайте ей 25 тыс и пошлите, а потом заблочьте
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Elizavetta Romanovva, вопросы с налогами суд решать не будет. Это не их сфера. На сайте МИФНС можете проверить явл ли она само занятой, если нет, если хотите, напишите обращение в МИФНС, приложить платежи, что платили, а она не отчиталась. К сумме налогов (13%) прибавят штраф 40% и пени. За нервотрепку, душу отведете
0
05.12.2023
Ответить
Смоленск
Уничтожение чужого имущества? А на основании чего она собирается подавать в суд? Договора нет, если она начнет это дело про сдачу квартиры без договора узнает налоговая, ей придется заплатить 13% от цены аренды, она сама-то к этому готова?
И почему умышленное? Странная тетя, пригрозите, что если не отвалит расскажете о ней в налоговую
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Алина, самое ужасное что мы хотели решить этот вопрос спокойно но теперь нам с ребёнком приходиться жить в посуточной квартире так как найти квартиру за короткий срок невозможно. Считает что мы специально ей ящик сломали .
0
05.12.2023
Ответить
Смоленск
Elizavetta Romanovva, ну так она никак это не докажет все равно. Расслабьтесь и не нервничайте хотя бы. Но про налоговую ей намекните, пусть задумается
0
05.12.2023
Ответить
Ульяновск
Амалия, я как то снимала квартиру, так мне хозяйка сказала , что она так сделала объявление специально , потому что не платит налоги )
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Амалия, ну деньги наличкой всегда отдавали. Плюс временную регистрацию нам не сделали а при переводе на карту было запрещено писать что это за квартиру. Тем более если бы он платил налоги то квартиру мы бы снимали дороже в разы.
0
05.12.2023
Ответить
Краснодар
Elizavetta Romanovva, в какие разы? Сейчас нпд есть, многие арендодатели как раз так и сдают, 4% от дохода заплатил и не паришься. Нал безнал безразницы.
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Амалия, сначала мы платили на карту и при переводе подписывали за квартиру в описании перевода комментарий на что нам сказали так делать не надо итог понятен
0
05.12.2023
Ответить
Москва
Elizavetta Romanovva, у вас в Питере разные цены на аренду, если с налогом и без?
0
05.12.2023
Ответить
Краснодар
Посмотрела что за статья, вы пишите про идеальное состояние, если уверенны, то что волноваться.
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Амалия, так я и говорю сломали стол оставили идеальную замену как по виду по качеству и по цене только вот ей нужен именно тот стол который был и который не стоит столько сколько она хочет стрясти с нас
0
05.12.2023
Ответить
Краснодар
Elizavetta Romanovva, ну вы же с ней замену обсудили да? Ключи передали в руки? Не думаю, что стол стоит каких-то таких судебных телодвижений.
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Амалия, нет в этом то и дело она изначально начала проявлять к нам агрессию сначала пишет ВЫМЕТАЙТЕСЬ в среду потом Я ПРИЕДУ ЗАВТРА
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Амалия, после того как риелтор сказал ей что обои надо менять
0
05.12.2023
Ответить
Геленджик
Она Вас пугает. Налог она не платит. Соответственно, пойдёт в суд - ей заплатить все налоги придётся за эти несколько лет. Ей это выгодно если там делать ремонт квартиры. А что по её мнению Вы сломали если все замены сломанного предоставлены?
Договор только сохраните. У Вас же остались скрины переводов?
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Виктория, риелтор даже сказала что там все надо менять обои во всех комнатах уже не ахти ( и они такие были до нас)
0
05.12.2023
Ответить
Москва
Не париться. Подав в суд она себя обрекет на налоги и штрафы. Пустые пугалки. Добавьте ее в чс. А чтобы обвинить в ущербе должен быть акт приема передачи с фиксацией фото и видео))
3
05.12.2023
Ответить
Москва
Вскользь почитала ответы. Я бы не парилась. Какой суд, если договор не пролонгировали? И как она докажет, что у нее не такой стол был? У нее есть фотофиксация или размеры и название в описи написаны? Ваш косяк, на будущее, все подобные замены всегда фиксируйте в договоре за двумя подписями
0
05.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Ewa Ewa, да я тоже так и думаю но муж ходит и переживает.
0
05.12.2023
Ответить
Ульяновск
Elizavetta Romanovva, если вы все починили и предоставили замену и отдали ключи с чистой квартирой , то ничего она вам не сделает ))) абсолютно )
1
05.12.2023
Ответить
