Должны ли мы денег?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Жили в съёмной квартире договор истек и как уже год мы живём без него. То что сломали мы предоставили замену. В идеальном состоянии оставили квартиру и съехали. ( почему не дождались хозяина потому что она выставила квартиру с нами уже на продажу просила пустить риелтора и потом устраивала качели когда нам съезжать.) а съехали мы раньше на 2недели срока аренды и не просили назад деньги. Сейчас она написывает и грозится подать в суд по 167 ст. Стоит ли опасаться этого так как договор уже истек и она не платит налоги за сдачу квартиры.
Лучший ответ
Марина
Не париться. Подав в суд она себя обрекет на налоги и штрафы. Пустые пугалки. Добавьте ее в чс. А чтобы обвинить в ущербе должен быть акт приема передачи с фиксацией фото и видео))
05.12.2023
Ответить
Галина23
Вскользь почитала ответы. Я бы не парилась. Какой суд, если договор не пролонгировали? И как она докажет, что у нее не такой стол был? У нее есть фотофиксация или размеры и название в описи написаны? Ваш косяк, на будущее, все подобные замены всегда фиксируйте в договоре за двумя подписями
05.12.2023
Ответить
Алина
Уничтожение чужого имущества? А на основании чего она собирается подавать в суд? Договора нет, если она начнет это дело про сдачу квартиры без договора узнает налоговая, ей придется заплатить 13% от цены аренды, она сама-то к этому готова?
И почему умышленное? Странная тетя, пригрозите, что если не отвалит расскажете о ней в налоговую
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Алина, самое ужасное что мы хотели решить этот вопрос спокойно но теперь нам с ребёнком приходиться жить в посуточной квартире так как найти квартиру за короткий срок невозможно. Считает что мы специально ей ящик сломали .
05.12.2023
Ответить
Алина
Elizavetta Romanovva, ну так она никак это не докажет все равно. Расслабьтесь и не нервничайте хотя бы. Но про налоговую ей намекните, пусть задумается
05.12.2023
Ответить
Амалия
Посмотрела что за статья, вы пишите про идеальное состояние, если уверенны, то что волноваться.
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Амалия, так я и говорю сломали стол оставили идеальную замену как по виду по качеству и по цене только вот ей нужен именно тот стол который был и который не стоит столько сколько она хочет стрясти с нас
05.12.2023
Ответить
Амалия
Elizavetta Romanovva, ну вы же с ней замену обсудили да? Ключи передали в руки? Не думаю, что стол стоит каких-то таких судебных телодвижений.
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Амалия, нет в этом то и дело она изначально начала проявлять к нам агрессию сначала пишет ВЫМЕТАЙТЕСЬ в среду потом Я ПРИЕДУ ЗАВТРА
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Амалия, после того как риелтор сказал ей что обои надо менять
05.12.2023
Ответить
Виктория
Она Вас пугает. Налог она не платит. Соответственно, пойдёт в суд - ей заплатить все налоги придётся за эти несколько лет. Ей это выгодно если там делать ремонт квартиры. А что по её мнению Вы сломали если все замены сломанного предоставлены?
Договор только сохраните. У Вас же остались скрины переводов?
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Виктория, риелтор даже сказала что там все надо менять обои во всех комнатах уже не ахти ( и они такие были до нас)
05.12.2023
Ответить
Наталья
Виктория, а как она будет это доказывать? Как она докажет, в какое время и кем? Это состязательный процесс. Ваше слово против ее.
05.12.2023
Ответить
Виктория
Наталья, я не автор))
И да. Тут вопрос только цены "повреждения имущества" - стоит ли возиться. Может там урона на 3000. А потратит собственница намного больше времени и денег
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Наталья, договор истёк а она видимо на понт берёт или шо только вот если бы она не общалась с нами агрессивно то мы бы решили спокойно этот вопрос что ей не нравится я не знаю она все равно квартиру продаёт а там разницы нету тот стол что был или тот что новый
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Наталья, сломали ящик стола но купили похожий стол и оставили. Но она хочет именно тот стол из принципа
05.12.2023
Ответить
Наталья
Elizavetta Romanovva, никто не возбудит уголовное дело. Если только к мировому судье в рамках гражданского права. Но тут вопрос доказательств. Пугает однозначно. Пусть идет!)) бесперспективное дело.
05.12.2023
Ответить
Виктория
Elizavetta Romanovva, перекрестите и заблокируйте.
Цена вопроса того не стоит. В суд вряд ли пойдёт. Стол стоит ну пусть максимум 15 т.. Налог за 2 года минимум 30 т. (если снимали по 10 т.)
Так что забудьте о ней. Опять напишет- отправьте фото договора, скрины платёжек и конверта с адресом налоговой. Быстро успокоится
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Виктория, снимали по 30 т а стол покупали за 15 она просит оставить и тот стол и дать ей еще 25..
05.12.2023
Ответить
Виктория
Elizavetta Romanovva, весёлая женщина. И этот оставить и тот верните, ещё и денег сверху заплатите.
Ну, итак, считаем - 30000 т.р. × 23 мес. ×13%= 89700. Это сумма налога. Так что не подаст она в суд.
05.12.2023
Ответить
Наталья
Elizavetta Romanovva, вопросы с налогами суд решать не будет. Это не их сфера. На сайте МИФНС можете проверить явл ли она само занятой, если нет, если хотите, напишите обращение в МИФНС, приложить платежи, что платили, а она не отчиталась. К сумме налогов (13%) прибавят штраф 40% и пени. За нервотрепку, душу отведете
05.12.2023
Ответить
Ewa Ewa
Амалия, я как то снимала квартиру, так мне хозяйка сказала , что она так сделала объявление специально , потому что не платит налоги )
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Амалия, ну деньги наличкой всегда отдавали. Плюс временную регистрацию нам не сделали а при переводе на карту было запрещено писать что это за квартиру. Тем более если бы он платил налоги то квартиру мы бы снимали дороже в разы.
05.12.2023
Ответить
Амалия
Elizavetta Romanovva, в какие разы? Сейчас нпд есть, многие арендодатели как раз так и сдают, 4% от дохода заплатил и не паришься. Нал безнал безразницы.
05.12.2023
Ответить
Elizavetta Romanovva
Амалия, сначала мы платили на карту и при переводе подписывали за квартиру в описании перевода комментарий на что нам сказали так делать не надо итог понятен
05.12.2023
Ответить
Галина23
Elizavetta Romanovva, у вас в Питере разные цены на аренду, если с налогом и без?
05.12.2023
Ответить
Ewa Ewa
Elizavetta Romanovva, если вы все починили и предоставили замену и отдали ключи с чистой квартирой , то ничего она вам не сделает ))) абсолютно )
05.12.2023
Ответить