Суд и квартирный вопрос
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)И ещё квартирный вопрос )
Ситуация такая! Была подарена квартира примерно 2 года назад мне и моей маме ( долевая собственность )
Мы эту квартиру продали 2 месяца назад и купили другую. Оформили на меня только.
Сейчас этот человек который подарил квартиру он не знает что она продана. Из за скандалов и сор говорит что мы украли эту квартиру у него и заставили его нам её подарить. И что... отдавайте обратно или я в суд иду. Но мы все втроем ездили и оформляли договор дарения никто никого не заставлял. Вопрос. Может ли теперь этот человек как то одсудить нашу квартиру ? Ведь та продана а у нас уже другое жилье . И что делать в такой ситуации?
Лучший ответ
Татьяна Специалист по недвижимости
ээээх, успокаивать и мирится, других вариантов нет.
А теперь то что надо было сделать:
1. ДО подписания договора дарения взять с человека справки из психо и наркодиспансеров, вот прям лично с ним съездит в диспансеры и как вариант оплатить беседу со специалистами
2. ДО продажи взять НОТАРИАЛЬНОЕ заявление дарителя на то что он в курсе продажи и цены
к сожалению, одной из причин аннулирования договора дарения угроза жизни и здоровья дарителя от одаряемого
20.03.2024
Ответить
Галина23
Чтобы расторгнуть дог дарения нужны основания. Они у него есть, кроме блаблабла? Так бы все дарили и отнимали потом. Что этот человек из себя представляет еще важно, возраст, дееспособность
20.03.2024
Ответить
Ирина
Договор дарения можно оспорить, если дарили по принуждению. Поэтому не ясно, что за человек дарил, в каком он был состоянии и тп. Те если он 2 года назад в дурке лежал постоянно, а сейчас выздоровел... Ну он может посудиться вполне. Ну или был лежачим больным на вашем уходе. Что-то такое. Или если у него доказательства угроз от вас на тот момент.
20.03.2024
Ответить
Амина
Ирина, нет он нормальный . Сам захотел подарить. Ничего никаких угроз ничего небыло. Сейчас просто из за того что ругаемся решил вот такое вот сделать . Но квартира то не наша уже. Это как? Тех людей высмлять что ли ? У меня на эти деньги квартира вообще в другом регионе куплена
20.03.2024
Ответить
Ирина
Амина, тогда он может подать на вас в суд, потрепать нервы, но договор дарения останется в силе и вам кроме потери времени на суды ничего не угрожает
20.03.2024
Ответить
Jler
Амина, вопрос не только в угрозах, оспорить можно и по состоянию здоровья. Например у меня у матушки был инсульт, она дееспособна, не инвалид, но когда нужно было решить с ней имущественный вопрос мой юрист открытым текстом сказал, что никаких дарений от неё быть не должно, тк при желании она или заинтересованные лица оспорят договор дарения без проблем, судебная практика такова, увы. И ты ды.
За "тех людей" Не беспокойтесь, это в худшем случае будет ваша проблема, а не их...
20.03.2024
Ответить
✨✨✨
Шансов докатать что-либо у него мало, ведь, вы все вместе ходили к нотариусу, есть все необходимые документы и тд. это если не прибегать к каким то махинациям
а если он заплатит кому надо, то можно доказать что угодно и околдовали и под пытками. Вопрос сложный, Вам нужен хороший и грамотный юрист. А если дело дойдёт до суда, то и хороший адвокат
20.03.2024
Ответить
Марина
Смотря насколько мутная сделка была. И почему вы ее оперативно продали. Ниже вы пишите что не нотариально оформлено дарение, шансы есть оспорить, но не велики
20.03.2024
Ответить
Амина
Марина, продали потому что она вся разваливалась и жить в этом городе не собирались .
20.03.2024
Ответить
Катена
Дарственную можно пытаться оспорить в течение 3 лет. Хотя шансов скорее всего не много, но нервы потрепать вам может.
20.03.2024
Ответить
Светлана
Мы вчера у нотариуса оформляли договор долевого дарение, предварительно его готовили около недели, все подписывали, нотариус в слух зачитывал, оплачивал договор даритель, далее регистрация в росреестре, свидетельство через пару дней будет готово. Нет, если через нотариуса было оформлено, то оспорить не выйдет.
20.03.2024
Ответить
Jler
Если сделка проведена честно и если у этого человека нет административного ресурса/прихвата и он был дееспособность и вы в этом уверены-ровным голосом сказать ему "иди! " (В суд). Велика вероятность, что на этом всё и остановится. Грозятся судом многие и часто, доходят очень немногие.
Говорить он может что угодно. У нас презумпция невиновности. То есть это он должен будет доказать, что вы его обманули,он был под воздействием препаратов и ты ды.
У вас есть договор, есть нотариус (это не гарантия, но риск снижает) .
Для успокоения проконсультируйтесь у юриста, но он скажет то же самое: решайте проблемы по мере поступления.
20.03.2024
Ответить
ЯнеСлишкомЛюблю
если сделку оформлял официальный районный нотариус, то уже сложно будет что-то оспорить
20.03.2024
Ответить
Мила
ну пусть докажет, что Вы его заставили. Он что, недееспособный этот человек? Бомж одинокий? Просто сходите на консультацию с юристом, пусть подскажет, какие документы должны быть под рукой на всякий случай и проконсультирует по возможным сложностям.
20.03.2024
Ответить
Амина
Мила, я сильно сомневаюсь ) что там это можно доказать. Только если этот человек врать начнёт.
20.03.2024
Ответить
Мила
Вот и я об этом) Амина, как я понимаю, этот человек уже врёт. Другое дело, что одним враньем ничего не докажешь, никаких доказательств у него нет. И вы со своей стороны тоже молчать не будете и расскажете свою версию + подкрепите документами
20.03.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.