Добрый день, вопрос такой у нас с мужем есть по квартире, оформленные на родителей, квартиры стоят примерно одинаково, мы решили продать их и купить дом(недостроенный, по цене получится, что половина денег уйдет на покупку, половина на ремонт и благоустройство) родители мужа юристы и хотят оформить договор дарения своих денег на покупку дома. Есть подозрение, что мы с моими родителями не должны знать о данном договоре и не должны составить такой же на свою часть денег, но муж мне рассказал. Получается, что дом будет принадлежать ему и при разводе я не буду иметь права на него. Так вот как подстраховать себя? Достаточно ли составить такой же договор дарения? Или может составить брачный договор?
Брачный договор
Лучший ответ
Вам нужен грамотный юрист.Как вариант со своими родителями тоже договор дарения с прописанной целью (я так понимаю у вас уже дом для покупки известен, его и прописать), но только нотариально заверенный-сумма не маленькая. Далее на сделке купли-продажи надеюсь родители присутствовать не будут? Там с продавцом оформляется договор с обозначением собственности 1/2 доли у каждого из супругов и каждый из супругов проводит оплату половины стоимости со своего счета, на который деньги пришли по договору дарения от родителей (до сделки с этого счета деньги не снимать и никуда не переводить, даже мужу). Это правда возможно в том случае, если муж согласен на долевую собственность и не планировал все на себя оформлять. Если не согласен, то я бы поостереглась квартиру продавать
Составляйте договор дарения денег или самой квартиры. Если не составите, то в случае развода его "дареная" часть уйдет полностью ему, а остальное поделите пополам, если не докажете источник ваших средств на покупку.
Не продавала бы квартиры, пусть у каждого останется добрачное жильё, а дом в ипотеку совместно нажитое
Смотрите. Свекры и муж составляют договор. Деньги идут на покупку дома. Вы с родителями тоже составляете договор. И ваши деньги идут куда? На благоустройство и ремонт? А насколько это потом доказуемо? Оплата всего должна происходить именно за эти деньги, я так понимаю. Но в строительстве это не всегда реально.
При договоре дарения денег на покупку дома явно будет указана цель для которой дарятся деньги и при разводе домик отойдет супругу, а вам выплатят лишь вашу часть и то, если докажете, что действительно вкладывались в ремонт и благоустройство. Лучше сходите к грамотному юристу по брачным делам
Я бы для начала пошла к юристу.Второе это сделала бы точно также как ваш муж,третье оформила бы брачный договор ДО всего этого
Подстраховать? Просто не продавать свою квартиру, это ваша страховка
Либо совместно нажитое и после развода в равных долях. Либо Вы не продаете свою квартиру. Иначе Вы рискуете остаться совсем ни с чем
Купить дом в долях на вас обоих, 50/50
Брачный договор смысла не вижу, тк и так совместная собственность в браке, 50 на50. А вот договор дарения денег от родителей обязательно надо сделать, и прописать аналогочно "на покупку дома и неотделимые улучшения, ремонт и достройку.
при официальном браке покупка в долях возможна или при наличии брачного договора или при нотариальном договоре купли-продажи.Сделайте тоже договор дарения от родителей к вам денег, слейте по половине дареных денег на один счет (деньги в дар тоже пусть будут по безналу переданы) и оплатите покупку, а потом с этого же счета оплачивайте ремонт
какие милые люди 😂