Налоговый вычет на землю.
Налоги и налоговые вычетыУзнала,что можно использовать налоговый вычет до 1 млн рублей при продаже земельного участка ( то есть,уменьшить на 1 млн налогооблагаемую базу). Стоимость участка менее 1 миллиона,по идее,налог оплачивать не нужно. Но! До этого,при продаже и покупке квартир все вычеты использованы по максимуму.
Вопрос. Вычет на землю и на недвижимость - это одна сумма,или они разные? Если имущественные вычеты на квартиры уже использованы, можно ли использовать вычет на землю? Земля без построек,в собственности менее 5 лет.
Лучший ответ
Oksen
Стандартный вычет в 1 млн можно использовать раз в год . Если в этом году не использовали то можно
31.05.2024
Ответить
Oksen
Oksen, если бы у вас был ещё и дом на нем то дом продается отдельно и вычет отдельно . И млн можно было бы использовать либо на дом либо на землю , смотря что выгоднее
31.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Oksen, дом и земля отдельно друг от друга продаваться не могут и поэтому вычет будет на сумму в договоре если там два объекта (ЗУ и дом).
31.05.2024
Ответить
Oksen
Татьяна Специалист по недвижимости, ну вот у нас был один договор и цена у дома и земли . На каждый объект свой вид вычета
31.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Oksen, у дома и земли да цена указывается за каждый объект в рамках одного договора, но вы точно уверены что 1 млн и 250 тыс можно применять одновременно? вроде 1 млн это максимум в год. Тем более, что дом или садовый дом тоже под 1 млн попадают
31.05.2024
Ответить
Oksen
Татьяна Специалист по недвижимости, нет нет . У нас дом был доход минус расход , а участок стандартный вычет . И ведь земля под миллион подходит , не под 250.
31.05.2024
Ответить
Oksen
Татьяна Специалист по недвижимости, но налоговая пишет , что и миллион и 250 можно в один год получить
31.05.2024
Ответить
Missis K
Oksen, спасибо! Земля без построек, голый участок)) Муж хотел строиться,но мне удалось его переубедить ☺️То есть, если участок продадим тысяч за 500,то налог платить не нужно. А вообще нужно как то декларировать продажу перед налоговой?
31.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;250 тысяч рублей - для иного имущества (за исключением ценных бумаг).https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
31.05.2024
Ответить