Продажа недвижимости с ипотекой

какой у вас банк кредитор? проблем быть не должно, в любом случае есть такая схема: деньги покупателя частично идут на погашение ипотеки, частично на депозит, продавец покупателю дает расписку. После регистрации получает остальное. Если кредитор сбер и покупатель ипотечник сбера, то вообще нет проблем, через двойное обременение делается. Также сбер кредитует под ипотеки других банков, тоже схема отлаженная.

Вы хотите сначала с уже одобренной заявкой от банка покупать?Или сначала продать, потом подать

Каждая вторая сделка сейчас проходит через выкуп из под залога, покупатель может быть с наличкой тогда будет больше расходов по сделке , либо с ипотекой. Самый простой вариант с ипотекой банка в котором у вас ипотека.

По лимитам вот ( на лишний текст внимание не обращаем)

Из них: ВТБ, Совкомбанк, Газпромбанк, МКБ, МТС-Банк -ввели 50% первоначальный взнос.

Продавали так, быстро и хорошо прошла сделка через сервис сбера и с опытным риэлтером. У нас ипотека была в Райфайзене, покупательница кредитовалась в сбере. Вся сделка за один день проходит, плюс снятие обременения

Без проблем покупателю, если брать ипотеку в том же банке что ваша квартира. Но сейчас такие ставки по ипотеке, что покупают за живые деньги вторичку. А тут уже риски для продавца. Мы отказались от покупки ипотечной квартиры за живые деньги и купили ничем не обременённую.

Да много кто удачно продаёт с ипотекой, но лично я как покупатель, отказалась от покупки ипотечной квартиры. Мне все понравилось в ней, но не устраивал банк кредитор, у нас деньги были в другом банке. В итоге остановили выбор на другой квартире без всяких обременений.