Переписать совместно нажитое имущество на одного из супругов! Реально?

Люберцы

Татьяна, ну вот я ходила к нотариусу и там мне сказали, что если в браке, то только брачный договор. Но я на сколько поняла, брчный договор сработает только в случае развода. А если мы в браке и не плантруем развод, получается ничего не сделать...?

22.01.2025

Ответить

Москва

Викки, нет, не так.

Составляете брачник у нотариуса. И муж оформляет вам дарственную на имущество. Вы подаёте бумаги- поправки, что основание собственности поменялось.

Теперь вы единоличный собственник. Разводиться не надо)

22.01.2025

Ответить

Люберцы

Натка, мне у нотариуса сказали, что между супругами нельзя оформить дарение. Или это отдельно нельзя, а вместе с брачным договором можно?

22.01.2025

Ответить

Москва

Викки, как это?

Можно, недавно сами так делали.

Но сперва брачник должен быть с разделом имущества. Формулировка примерно такая "на кого имущество оформлено, тому и принадлежит"

Это и в браке и после. Наследство тоже делится уже по другой формуле, если что

22.01.2025

Ответить

Красногорск

Викки, да, пока у вас режим совместной собственности, дарение оформить нельзя, нужно сначала уйти от совместной собственности

23.01.2025

Ответить

Красногорск

Натка, вы дарение оформляли на долю, которую установили брачным договором? почему такая сложная схема, нельзя было сразу брачником установить раздельную собственность, т.е. кому какое имущество принадлежит?

23.01.2025

Ответить

Москва

Наталья, не хотели прописывать конкретные адреса собственности. Сегодня есть квартира- завтра решили продать, купить другую.

Поэтому прописали "на чьё имя собственность- тому и принадлежит"

Соответсивенно оформили дарственную. Это было просто- договор отсебятина зарегистрировали в мфц и подали доки в Росреестр.

Слышала, что теперь все дарственные через нотариуса будут. Но когда -чего не в курсе

И да, в нашем случае это не только жильё, но и машины, счета и долги, конечно)

23.01.2025

Ответить

Красногорск

Натка, ну вот вы написали, что по брачному договору устанавливается раздельный режим - каждому супругу принадлежит в единоличную собственность та недвижимость, которая на него оформлена. А дарить потом что и зачем? Можно же было сразу указать, какая недвижимость, кому принадлежит и потом никаких дарений не делать. Мне непонятно именно это - зачем потом дарением перекидывать собственность, если ее можно было сразу по брачнику перекинуть.

Через нотариуса дарятся доли и имущество несовершеннолетних, т.е. не все подряд

23.01.2025

Ответить

Москва

Наталья, можно было. Но сначала мы оставили ту квартиру на муже. Через полгода передумали. Оформили дарственную.

Что через нотариуса доли и несовершелетние знаю- тоже сталкивались, было дело. Возможно, что всё через нотариуса теперь это просто слухи. Не знаю

23.01.2025

Ответить

Красногорск

Натка, а, ну про передумали потом - это другой вопрос, вы просто автору ответили, что надо сначала брачник сделать, а потом дарение оформить.

Я просто тоже изучала этот вопрос, как сразу все переоформить, поэтому у вас и уточнила, думала, может что изменилось

23.01.2025

Ответить

Москва

Наталья, да, вы правы. Перенесла вопрос на свою ситуацию, получился не совсем корректный ответ)

Мы с заделом на будущее составляли договор.

Если же нужно разделить имущество здесь и сейчас- просто указывается конкретно, что кому у нотариуса

23.01.2025

Ответить

Красногорск

Викки, нет, брачный договор установит режим раздельной собственности на указанное вами имущество и вы его зарегистрируете на себя

23.01.2025

Ответить

Люберцы

Наталья, ясно, спасибо большое. Теперь более менее понятно стало. Да у нас совместно несколько конкретных квартир, по этому сможем всё прописать в брачном договоре. Я просто думала, что брачный договор это только на случай развода и только после развода доли мужа мне могут перейти и потом я смогу на себя оформить. Теперь я понимаю, что разводиться не обязательно.

23.01.2025

Ответить

Нарьян-Мар

Викки, а какую работу брачного договора Вы хотите иметь сейчас?

23.01.2025

Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости

Люберцы

Яюшка, не поняла вопроса. "Работу брачного договора"? Это о чём речь?

26.01.2025

Ответить

Москва

брачный договор или соглашение о разделе (нотариальное) и в Росреестр (что касается недвижимости)

22.01.2025

Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости

Люберцы

Татьяна Специалист по недвижимости, это всё можно сделать если мы в браке? Я почему то думала, что раздел имущества это в случае развода только.

И вот второй момент - этот брачный договор муж сможет как то расторгнуть в дальнейшем?

22.01.2025

Ответить

Москва

Викки, брачник до и во время брака, соглашение о разделе во время и после брака. Как видите во время брака можно оба документа, суть в том, что они нотариальные и сейчас их можно вносить в правоустановку (ну я опять же про своих блох то есть недвижимость). Теоретически расторгнуть/отсудить и тд можно любую бумагу, это все-таки совместно нажитое и тут как ни крути суд это учтет

22.01.2025

Ответить

Люберцы

Татьяна Специалист по недвижимости, да, я тоже про недвижимость.

23.01.2025

Ответить

Ольга

Тамбов

По договору дарения , очень просто.

23.01.2025

Ответить

Люберцы

Ольга, нотариус сказал, что между супругами нельзя оформить дарение.

23.01.2025

Ответить

Ольга

Тамбов

Викки, свою собственность можно подарить кому угодно, хоть супругу , хоть соседу дяде Васе. Вы явно что то не так поняла. Оформляется договор дарения и все.

23.01.2025

Ответить

Нарьян-Мар

Викки, муж дарит Вам свою долю в супружеском имуществе, не всю квартиру.

23.01.2025

Ответить

Люберцы

Яюшка, мне у нотариуса чётко сказали, что дарение между супругами не возможно. Это цитата. Сложно как то не так это понять.

26.01.2025

Ответить

Нарьян-Мар

Викки, кто именно сказал у нотариуса и сколько ему было лет?

26.01.2025

Ответить

Нарьян-Мар

Вы хотите чего? Чтоб имущество просто было записано на Вас? Или чтоб всё имущество брачное перешло в Вашу собственность? А муж чего хочет?

23.01.2025

Ответить

Люберцы

Яюшка, да, надо что бы перешло в мою собственность. Муж согласен. Естественно, это было бы невозможно, если бы он был против.

26.01.2025

Ответить

Нарьян-Мар

Викки, делите имущество, и он дарит свою долю Вам.

26.01.2025

Ответить

Евгения Корнева

Санкт-Петербург

Брачный договор ,по нему вы прописываете ,что это ваше имущество и можете продать без ведома мужа.Но все можно оспорить в суде ,если вы имеете ввиду долги приставы и тд...могут признать договор заключенным специально для сокрытия имущества...правда это тоже нужно еще доказать....

22.01.2025

Ответить