Войти

Суд и выписка из муниципального жилья

Надя
Мальчик, 4 года 3 месяцаМальчик, 1 год 9 месяцев Москва

Юрист вам в помощь, точно. Смотрите сами, детей он прописать может в муниципальную квартиру и в случае приватизации свою долю он в дальнейшем может подарить новой жене или детям, и у вас будет явно меньше. Сейчас от муниципальной квартиры, у вас плюсы в части регистрации, не знаю где находится, ипотечная, может от нее тоже такие же плюсы. А в части ипотечной квартиры, в дальнейшем он уже может вам делать гадости, подавать в суд на выделение своей доли или на пользование этой квартирой, и т д

Решать вам
0
23.08.2025
Надя, без согласия автора никакой приватизации быть не может. Детей последующих может и не быть , а метры останутся. Старший через несколько лет станет совершеннолетним, тогда автор сможет перепрописаться с чистой совестью
0
24.08.2025
Надя
Мальчик, 4 года 3 месяцаМальчик, 1 год 9 месяцев Москва
Людмила, понятно, что без ее согласия квартиру он не приватизирует, но смысл в посте автора был, что дети в дальнейшем будут претендовать на доли, если квартира муниципальная, то по факту и долей в ней нет, только возможность проживания.
0
24.08.2025
Надя, по комнате парням, пусть и в муниципальной - нормальный старт !.
0
24.08.2025
Надя
Мальчик, 4 года 3 месяцаМальчик, 1 год 9 месяцев Москва
Людмила, с чего вы взяли, что по комнате, может я что-то просмотрела в посте автора о квартире БМ. Плюсы от муниципальной квартиры сейчас только в прописке, если ипотечная в другом регионе, а в будущем перспектива тоже может быть сомнительной.
0
24.08.2025
Надя, трехкомнатная, как я поняла..
0
24.08.2025
Надя
Мальчик, 4 года 3 месяцаМальчик, 1 год 9 месяцев Москва
Людмила, не увидела инфо, сто трёхкомнатная, да и жить с чужими людьми, так себе перспектива. Тут каждому свое, поэтому и пишу выбор автора, как ей и детям удобнее.
0
24.08.2025
Надя, будет стимул зарабатывать на свою квартиру ..
0
24.08.2025
Надя, у меня две муниципальных, так, что не рассказывайте :)))..
0
24.08.2025
Надя
Мальчик, 4 года 3 месяцаМальчик, 1 год 9 месяцев Москва
Людмила, не совсем поняла, что не рассказывать?
0
24.08.2025
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 8 месяцев Санкт-Петербург

1. Договориться. Вы выписываетесь, но он гасит ипотеку.

Либо
2. Вы определяете график встреч детей с отцом с условием, что дети остаются у него ночевать по адресу... Таким образом, возможно,дети не смогут потерять прописку с точки зрения "утраты пользования муниципальным жильем". Поскольку он должен будет их брать и они там будут жить иногда.
3. Вас выписать может, но это долгая эпопея. Можно конечно платить за коммуналку, но это нужное было еще раньше делать.
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Сирень, да, я оплачивала ЖКХ)
0
23.08.2025
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
Елена Стороженко, квитанции об оплате распечатывайте
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Сирень, да, конечно уже все приложено к ответу на иск, собственно поэтому и вышел его юрист на связь ТК понял, что дело усложнилось из-за этих платёжек
0
23.08.2025
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
Елена Стороженко, дети в квартире бывают часто?
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Сирень, да, на выходных стабильно + летом чаще
0
23.08.2025
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
Елена Стороженко, значит дети пользуются жильем на постоянной основе практически, а значит их выписать практически не реально.
В вашем случае нужно акцентировать и решить вопрос общей квартиры.
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Сирень, выписал, без проблем, иск удовлетворен
0
13.09.2025
Сирень
Взрослый ребенок , 16 лет 8 месяцев Санкт-Петербург
Елена Стороженко, понятно..... грустно
0
13.09.2025

Вам надо узнавать про условия вывода его как заемщика/созаемщика у банка, в котором у вас ипотека, не так то просто это сделать. А в каких-то банках невозможно. Вам только выкупать ее, выделять доли. Или продавать, делить деньги, но тут с опекой надо поговорить. И опять же, если квартира куплена меньше 5 лет назад, то возникает налог на прибыль. Одно вам может как-то скрасить вашу ситуацию, если только вы вносили платежи все это время за ипотечное жилье, можно подать на него в суд, взыскать половину и проценты за пользование чужими деньгами, а процент это равен ключевой ставке. Вам нужен хороший и сильный юрист по семейному праву. Чтоб он вам ваши перспективы рассказал. Чтобы для вас максимально были условия, которые вас устроят при дележке имущества.

0
14.09.2025
Лимпопо
Москва
Татьяна, банк ВТБ, вывести поручителя невозможно на деле, уже узнавала
0
14.09.2025
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 8 месяцев Новосибирск
Елена Стороженко, не совсем верно. У кого вы узнавали? Если у служащего - мог дать вам не всю информацию. Идите на приём к руководству. Пишите обращение в банк с подробным описанием вашей проблемы и просите дать официальный письменный ответ, который можно предъявить в суде.
0
17.09.2025
Лимпопо
Москва
Andraste, я год назад когда был бм согласен отказаться от квартиры отошла огромное количество нотариусов, составлено было большое количество соглашений и банквтб отказал на все эти предложения.
0
18.09.2025
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 8 месяцев Новосибирск
Елена Стороженко, вам нужно было изначально идти к руководству, которое курирует ипотеку и выяснить, как сделать то, что вы ходите.
А не методом тыка через нотариуса пытаться подбирать.
Знаю, что это делается.
Если же по каким-то личным причинам вам отказали - берите письменный отказ и в суд.
0
19.09.2025
Лимпопо
Москва
Andraste, я приходила в банк, мне вызвали сотрудника, который отвечает за подобные вопросы и она отправила к нотариусам.
Вышестоящее руководство не позвали, отказали
Но сейчас уже ситуация достигла своего апогея, уже ничего мирно не решить к сожалению
0
19.09.2025
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 8 месяцев Новосибирск
Елена Стороженко, и не позовут. Нужно узнавать кто и идти со всеми документами на приём. Заранее заготовить текст письма, чтобы приняли и дали письменный ответ. А вот это рядовой не ответил, начальника не позвали - это не ответ. Вы не добились решения вашего вопроса вот и всё. А нужно было добиваться.
0
20.09.2025
Лимпопо
Москва
Andraste, да, сейчас понимаю, но уже слишком поздно
0
20.09.2025
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва

Договориться о погашении всего ипотечного долга сразу (возможно, 50/50 с вами или как получится максимально на ваших интересах). Решить вопросы с долями и отказами в этой квартире. Т. е. чтобы он не мог на нее претендовать позже. Насколько я помню, у вас сложности с долями/переоформлением, поэтому надо закрыть ипотеку - устранить препятствие. Только после этого вы выписываетесь из муниципальной квартиры. Не соглашайтесь выписаться на гипотетические обещания выплачивать ипотеку. Сейчас это ваш рычаг давления. Надо разом ее закрыть и все вопросы по горячим следам решить.

0
24.08.2025
Лимпопо
Москва
Ирина, сейчас вышел закон который разрешает делить имущество без согласия банка, только теперь и у нас ситуация поменялась, ему нужно меня выписать, а значит скорее не в выгоду мне обходить банк.
Да, я согласна 50/50 закрыть, но действительно одним махом это делать, а не в рассрочку
0
24.08.2025
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Елена Стороженко, да, даже если он сейчас подпишет соглашение, что типа будет выплачивать ипотеку, вы выпишитесь, а он перестанет платить, что делать? С судом за ним бегать? Либо сразу пусть соглашается выплатить, либо пусть все идет как идет, и вы не выписываетесь. Просто так вам выписываться и самой оплачивать ипотеку - не вариант. Здесь вы вообще ничего не выигрываете.
Только я не знаю, как юридически правильно все это оформить, у вас же ситуация осложнилась еще третьим ребенком и вторым мужем. Может, им тоже доли нужно выделять?
0
24.08.2025
Лимпопо
Москва
Ирина, ага, желающих на мою скромную квартиру уйма... Ничего, мне главное сейчас решить с бм и уже отделаться от него полностью
0
24.08.2025
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Елена Стороженко, да, это главное) Может, вам и правда с машиной еще поднять вопрос, если еще не поздно?
0
24.08.2025
Лимпопо
Москва
Ирина, ну вот и сказочке конец - иск удовлетворен
0
13.09.2025
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Елена Стороженко, да уж(( Суды по алиментам годами идут, а тут вжух, и все!
0
13.09.2025

Тут ситуация такая, что благодаря маткапу он вам может сильно поднасрать вдальнейшем с этой ипотечной квартирой. Надо, конечно, с юристом все взвесить. Но как по мне, сделка дельная: он отказывается на претезаний по ипотечной, а вы оставляете ему квартиру, к которой никакого отношения не имеете. Он тупанул, когда вас там зарегистрировал. Вы сглупили, когда вложили маткап. Логично разойтись с минимальными потерями. Особенно, если ваш муж любвеобильный и может в муниципальную хату прописать всех своих последующих детей.

0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Анастасия, мне кажется из-за маткапа и невозможны особо никакие действия теперь я в любом случае должна буду ему хоть по маткапа хоть как совместнонажитое
0
23.08.2025
Елена Стороженко, да, вы ему должны будете долю и если у вас нет намерения эту квартиру продать после выплаты ипотеки, то он вам может сильно подпортить другие планы. Выгода от муниципальной квартиры к вам может приехать лет через 50, а проблемы по ипотечной в обозримом будущем.
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Анастасия, да и это тоже все верно, понимаю это
0
23.08.2025

Не переживайте, для суда нет оснований Вас выписать. У них даже иск не примут..


Хитрожопый юрист это понимает и пытается Вас облапошить. Слать их 🤣
0
24.08.2025
Лимпопо
Москва
Людмила, иск удовлетворен 👀
0
13.09.2025
Марина
Доченька, 8 лет 5 месяцев Москва
Людмила, вот после таких горе советчиков
0
17.09.2025
ISV
Нина, 4 года 8 месяцев Москва

Учитывая вашу ситуацию с разделом имущества, я бы начала с простого вопроса: каким образом планируется оформить отказ бывшего мужа от претензий на ипотечную квартиру?

0
23.08.2025

Мне кажется было бы справедливо для всех сторон: он остается со своей квартирой, вы со своей и остаток ипотеки пополам

0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Татьяна Измайлова, думаю откажется
0
23.08.2025
Татьяна Измайлова, ага, за 1 мил. оставить ему треть квартиры в Москве ( пусть и муниципальной)- шикарный вариант для БМ..
0
24.08.2025
Лимпопо
Москва
Людмила, да, в том и дело, что он такой весь в шоколаде и квартира трёшка у него и машину дорогую не делила, а я с ипотекой в 2 млн...
0
24.08.2025
Елена Стороженко, а почему Вы машину не делите?. Бейте по карману!!!! Арест машины, половина Ваша - пусть у него голова болит!!! Тогда уже он прибежит , договариваться... До выплаты ипотеки делить больше нечего , отрывайте свое..
Не деньгами, так ,, его долгами Вам" .. Когда дойдет , до дележки совместнонажитого - это пойдет плюсом для Вас.
0
24.08.2025
Ежа
Планирую Санкт-Петербург
Комментарий удален
0
23.08.2025
Альбина
Анюта, 2 годаМиша, 1 месяц 6 дней Екатеринбург
Ежа, в чем она плохая? Что хочет чтобы у его же детей доля в его квартире была?
0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Альбина , она сейчас не уймется и будет писать про бабушку, просто человек не может смотреть объективно
0
23.08.2025
Комментарий удален
0
23.08.2025
Ирина
Алекса, 8 лет 4 месяца Москва

Вас он может выписать через суд как бывшего члена семьи фактически там не проживающего. Детей нет. Но после выписки вас, а дети остаются прописаны с ним, он фактически через суд имеет право требовать проживания с детьми, тк дети фактически прописаны с отцом. Вообщем и ему и вам нужен хороший юрист))). Удачи обеим сторонам, тк по факту обе стороны хороши.

0
23.08.2025
Лимпопо
Москва
Ирина, я не против чтобы дети проживали с ним)))
Он на это не пойдет 200 процентов
0
23.08.2025
Яна
Матвей, 5 лет 7 месяцевТоня, 3 года 1 месяц Москва

По ситуации не подскажу. А что, ипотечное жилье теперь нельзя сдавать? Впервые об этом слышу.... Вы ведь владелец. Другое дело, что сдавать без договора (и уплаты налогов) нельзя

0
23.08.2025
Вика
Москва
Яна, в любом договоре об обременении имущества есть пункт о том, что собственник обязан уведомить кредитора о желании сдавать имущество в аренду. Квартира- это залог и гарант того, что долг будет погашен. В интересах кредитора сохранить исходное состояние имущества. А арендаторы- это риски. Тк не свое могут и затопить, и спалить итд
0
23.08.2025
Яна, ипотечное именно нельзя без одобрения банком.
0
23.08.2025

Пусть закрывает ипотеку и отказывается предложите ему.. Молодцы какие, ага :)))

0
24.08.2025
Jools Satori
Ваня, 11 лет 4 месяца Воронеж

Правильный вопрос, как это все будет оформлено,если Вы на эту сделку пойдете? Насколько я помню вашу историю, он не может отказаться сейчас, а только после выплаты полностью ипотеки. Банк Вам это даст сделать?


0
24.08.2025

Думаю, это просто попытка решить без суда всё.

0
23.08.2025
Марина
Доченька, 8 лет 5 месяцев Москва

Он вас выписал как бывшего члена семьи, что очевидно было. Что вам ниже писали, что это не возможно, видимо далеки от прав муниципального жилья.

0
14.09.2025
Ольга
Сынок, 7 лет 7 месяцевСынуля, 4 года 5 месяцевСыночка, 10 месяцев 4 дня Пятигорск

Так он тоже должен выплачивать ипотеку , раз там доли у всех есть , вы имеете право разделить платежи и он так же будет платить, или выкупить его долю и он там будет никто

0
23.08.2025
Объясните, пожалуйста Интересная ситуация с алиментами

Похожие записи