Дедушка и бабушка - квартира. Ситуация такая: дедушка умер, оставив в наследство квауртиру одному родственнику, по завещанию. Бабушка хочет изменить ситуацию в наследстве в пользу другого родственника. Но родственники и бабушка живут в разных городах. Ворос: каким образом в такой ситуации может бабушка изменить завещание и может ли вообще(сейчас она собственница квартиры)это сделать?
Заранее всем спасибо)
Брест
Если квартира - совместно нажитое имущество, т.е. была приобретена дедушкой и бабушкой в период их брака (пусть даже документы и оформлены только на дедушку), то дедушка мог завещать своему родственнику лишь половину этой квартиры, и тут бабушка уже ничего не изменит. Но она может завещать свою половину кому пожелает.
Если же квартира - имущество дедушки, т.е. была приобретена им до брака, либо подарена, либо получена в наследство в период брака с бабушкой, то у бабушки доли нет, и вся квартира принадлежит тому, кто указан в завещании.
Еще один момент - срок давности. Для вступления в наследство отводится пол года. Если с момента смерти дедушки прошло уже 6 месяцев, а родственник, указанный в завещании, наследство не принял без уважительных причин, то квартира переходит к бабушке, если она в это время там проживала,оплачивала, ухаживала и т.п. Соответственно и завещать она может ее кому пожелает.
ЗЫ: лучше все-таки проконсультироваться у профессионалов, т.к. мои знания могут оказаться устаревшими или недостоверными, я давно училась, а практики нет. К тому же могут быть нюансы из-за разницы в законодательстве разных стран, о которых я не в курсе.
Москва
О, спасибо)))
то есть, если в завещании указан 1 наследник полной квартиры, но в данный момент собственник картиры бабушка, значит ли это что завещание составленно неверно? то есть в завещании, по закону, дедушкин наследник получает лишь половину квартиры
Брест
Если квартира приобреталась в период брака, то да.
Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
...
Более того, есть еще понятие обязательной доли в наследстве.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
...
Обрати внимание на фразу "нетрудоспособные супруг и ...". Т.е. если бабушка старенькая и не может работать, то кроме своей доли в 50% она имеет право поучить из дедушкиной доли не менее половины того, что ей причиталось бы по закону, даже несмотря на то, что он все завещал другому. Таким образом доля бабушки в конечном итоге будет 75%, а наследника, указанного в завещании - всего 25%.
Москва
Леночка, спасибо большое))))))
а каким образома можно переписать завещание?...по идее, следуя вышеуказанной статье, завещание составлено не по закону
Брест
Завещание переписывать не нужно. Раз дедушка его оставил, значит оно сработает, вы можете лишь оспорить его и отсудить свою долю, если нюансы, пиведенные в ст. 256 и 1149 имеют место. А потом, когда с долями в праве все будет понятно, бабука сможет написать свое завещание, в котором свою долю оставит тому, кому уже она захочет.
Танюш, вам без адвоката, скорее всего, не обойтись. Он вам все разъяснит, поможет составить исковое заявление, будет представлять ваши интересы. И лучше не тяните, помните про исковую давность.
Москва
..как всё сложно
я думала можно просто переписать завещание и всё, раз есть собственник квартиры...а тут всё только через адвокатов - эээх
Москва
Если дедушка оставил завещание составленное в соответсвии с законом, то бабушка не может изменить завещание. Она может подать в суд и опротестовать завещание. Тогда надо доказать, что оно было составленно не по закону. На пример, доказать, что дедушка не отдавал отчет о своих действиях.
Правда в вашем посте есть одна нестыковка. Дедушка оставил завещание на долю в квартире, собственником которой является бабушка. Либо у дедушки была доля, либо он не мог завещать эту конкретную квартиру т.к. она не была его собственностью (или доля в квартире). Уточните ситуацию.
Москва
Лучше сходити в бесплатную юридическую консультацию (есть в каждом округе).
Москва
почему лучше? ситуация настолько безнадежна, что здесь мне не помогут?
Москва
Просто вы не очень понимаете в чем дело. Лучше с юристом пообщаться, т.к. тут вам за 2 минуты не удастся разобраться.
Москва
тут же есть юристы! а я не тороплюсь за 2минуты...для начала попробую как-то так разобраться...
И сообщество называется "Юридическое"! я думаю это не просто так)))))))...
Миасс
Ольга права. Дело в том, что Вы сами себе противоречите. Если дедушка был собственником и оставил завещание, то наследником должен стать тот на чье имя составлено завещание, а вы говорите, что собственник бабушка. Несколько вариантов развития: либо дедушка был собственником только доли в праве на квартиру, либо еще, что-то. Поскольку Вы не точно объясняете ситуацию, то разобраться с ней может юрист по представленным документам на квартиру.
Щелково
Так если душка оставил квартиру кому-то другому, как может тогда бабушка быть собственницей? И осприватьь звещание в суде может только этот самый другой родственник, и не просто так, должны быть определенные условия: надо ГР РФ смотреть, а сейчас у меня Тёмыч со смешариками сидит за компом-не могу...
