Вопрос про пени (штрафные санкции)

Пишите претензию (претензия это письменные требования должнику об исполении обязательств предусмотренных законом или договором). Претензию пишите в двух экземплярах один отдаете в строительную компанию, а второй оставляете у себя, на нем секретарь компании должен поставить отметку о том, что претензию приняли. В соответтвии со ст.313 ГК РФ обязательство д.б. исполнено в срок предусмотренный соглашением. Штрафные санкции должны быть предусмотрены договором а не ст.224 ГК если договором штрафы за несвоевременное исполнение договрных обязательств не предусмотрены, то вы имеете право обратиться в суд за расторжением договора и взысканием убытков (как правило 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки исполения обязательства). Однако свои претензии вы и должны предварительно письменно озвучить застройщику.