Я штудировала авито.недвижимость буквально ежедневно на протяжении многих лет. На самом деле других сайтов и не надо для мониторинга квартир (мое мнение). И эта насмотренность помогла, очень помогла мне в решении квартирного вопроса. Почему я все говорю от своего имени, не знаю как в других семьях, но в целом я считаю что жилищные вопросы это женская тема. Это одна из небольшого количества сфер, где крутятся миллионы, но решения принимают в основном женщины. Я имею ввиду не инвестиционное жилье, а жилье для жизни, для семьи. Не могу себе представить, чтобы мужчины рулили в этой сфере. Как минимум без одобрения женщины вряд ли.
Вот хотела я рассказать все в подробностях, как все так случилось, получилось, как мы в итоге сейчас живем в шикарной большой квартире. Но, чувствую, что выдохлась уже с этой темой. Уже жизнь идет дальше и столько других событий. Все-таки не стать мне блогером, не умею писать в моменте. А потом уже другие эмоции и другие события, и жизнь другая продолжается... Хотя это было одно из самых важных событий в моей жизни.
Расскажу, из чего, как я считаю, сложился успех. Во-первых, это первая квартира однушка, какая бы она ни была, на каком бы этаже, с козырьком, без балкона, и так далее, но самое важное в квартире - это все-таки локация. Можно простить квартире какие-то минусы, немного скрасив их небольшой скидкой, но если она находится в классном районе, она продастся рано или поздно. Наша квартира в итоге продалась за 1,5 месяца. Полтора месяца, Карл! И с не очень большой скидкой, я была готова скидывать больше, но в итоге до моего минимума мы даже не дошли. Я была в шоке!
Во-вторых, это хороший риэлтор. Свою я нашла в домовом чате. Меня привлекла бойкая женщина, грамотно отстаивающая некоторые вопросы, обсуждаемые в чате. Я тогда подумала - ой какая интересная женщина, я тоже так как она считаю, и если бы на меня так наехали, я бы тоже также ответила бы. Нажала на её фото в мессенджере, хотела посмотреть, может я общалась с ней на площадке где-то с детьми, вижу по фото нет, не общалась, пролистываю следующее фото и вижу объявление юрист -риэлтор, вопросы недвижимости и все такое. И я понимаю что это судьба. Как важен мэтч с риэлтором! Потому что большинство риэлторов меня, честно говоря, бесят. Они противные. А моя Наталья самая лучшая. Она многодетная мама и профессиональный юрист. Когда я к ней обратилась, она в основном вела только своих постоянных клиентов, а меня взяла, потому что мы жили в одном доме, ей было удобно показывать мою квартиру, и новую квартиру мы смотрели в нашем же районе. Я чувствовала,что она мне поможет, она не втюхивала свои услуги, а взяла меня как бы между делом и за небольшую комиссию, по сравнению с другими риэлторами. Всегда была на связи, всегда уверенная, чёткая. Какое дело мы с ней провернули, как она меня поддерживала, я считаю все в жизни не зря. Я очень ей благодарна.
В-третьих, это насмотренность, о которой я писала выше. Если вы даже в далеком будущем планируете операции с недвижимостью, смотреть варианты надо уже сейчас. Моя насмотренность помогла мне отследить момент на рынке, когда в результате долгого периода высоких ставок по ипотеке многие классные большие квартиры (которые мне и были нужны) как бы застоялись. И продавцы охотно скидывали цены в надежде продать. Таким образом, при продаже нашей квартиры, на выбор у нас было целых три!!! И все за посильную нам в тот момент сумму. И мы выбрали самую лучшую. На этом пути было так много ещё всего, чего можно было бы рассказать. Но вдохновение пока закончилось. Может когда-нибудь я и расскажу как это все было непросто. Даже уже спустя буквально несколько месяцев те квартиры, которые мы смотрели, сильно повысились в цене. А сейчас и вовсе я иногда захожу и понимаю, если бы мы затеяли все это сейчас, мы бы просто ничего не купили бы.
Ну и в-четвертых, запаситесь валерианкой, волокардином, пустырником... Вопросы с жильем, особенно если это единственное жилье, особенно альтернативные сделки, это всегда плюс седых волос, дергающихся глаз и так далее. Кто проходил это тот поймет, а кто нет, все равно не поймёт.
Что мы имеем по итогу. Мы почти год живем в шикарной большой квартире. Если из моего рассказа показалось будто мы миллионеры, то увы это не так. Чтобы купить её мы часть денег взяли в ипотеку. И сейчас выплачиваем довольно ощутимый платеж в размере 31 тыс.руб. Работаем с мужем вдвоем. В разгар ремонта пришло время окончания моего декрета. Квартира была не заезжай и живи, а с перепланировкой от предыдущего владельца, которую мы своими силами восстанавливали в прежний вид, потому что денег нанять бригаду или каких-то рабочих не было. Возились и строили сами, параллельно живя в квартире, потому что другого жилья нет. Был период, когда я даже болеющему ребенку боялась вызвать врача, потому что боялась как врач зайдет в нашу стройку и накатает жалобу в каких условиях мы живём. Но сейчас все позади, мы справились, вдвоем с мужем. Мы не из робкого десятка, много чего можем своими руками, было бы время и силы. Сейчас остались некоторые ремонтные работы по мелочи. Вся черновая работа позади. Хотя про этот период можно было бы ещё отдельно рассказывать и показывать.
Короче, хотела просто уже хоть как-нибудь оставить запись об этой важной вехе нашей жизни. Я сейчас живу, и мне не верится, что такая большая квартира, что есть даже отдельная кладовка, что у детей есть детская. Что есть балкон,с которого шикарный вид. Я очень счастлива, что все так получилось.
