Девочки, мне и мужу тетка хочет подарить квартиру, ну завещать можно так сказать!!! ей 70 лет, она уже сейчас думает над этим вопросом!!! Какие документы и какие заявления, куда, чего, что нужно для того чтобы перевести в будущем квартиру на нас? Девчат, если можно подробненее, я вас очень прошу, я в этих вопросах вообще бум-бум!!! Заранее всем спасибо!!!
Москва
а за чем дарить?7 . лучше сделать пожизненная ( уход за престарелым родственником) не помню как называется .. ты обязуешься ухаживать за ней и потом похоронить ... и в итоге квартира отойдет тебе .. у меня так друг от тетушки получил квартиру.. после ее смерти.. а если дарить .. за подарок налог ахренеть... это надо к нотариусу ехать .. или на дом вызвать
0
08.02.2010
Ответить
Москва
да она вроде так не хочет, она ведь еще ТТТ хорошо себя чувствует!!! просто у нас отношения хорошие и она хочет таким образом отблагодарить!!! да и если этот вариант лучше, то как говорить ей об этом, мало ли чего подумает (люди то разные)!!! а вы нескажите где про эти налоги можно почитать? сколько платить если что надо?
0
09.02.2010
Ответить
Москва
девочка здесь на сайте писала .. что ей налог пришел 64 тыс кажется ... это надо наверное в налоговой узнавать.. я не знаю.... а вот про по уходу за родственником знаю...Тетушка оформила и он 10 лет ухаживал за ней .. а тетушке вашей можно это объяснить так .. что на старости лет она будет юридически защищена ... вы будете по-любому обязаны ухаживать за ней .. чтоб она довольна была .. бога ради .. долгих лет жизни... а если вы хотите оформить дарения .. в страхе что в друг она передумает.. то тогда лучше заплатить эти налоги и жить спокойней
0
09.02.2010
Ответить
Москва
спасибо огромное за развернутый ответ!!! ))) 64 тыс. не миллион конечно же!!! я думала больше намного!!!
0
09.02.2010
Ответить
Москва
там зависит от размеров подарка.. можно вызвать оценщика и он оценит по гос расценки .. там намного дешевле .. на до к специалистам конечно обращаться
0
09.02.2010
Ответить
Москва
квартира не в Москве!!! однокомнатная, думаю стоит примерно миллион - миллион триста!!! только что прочла, надо будет платить 13% от стоимости квартиры, и что лучше оформить как купля-продажа, но опять-таки продажу оформлять не за рубль будешь!!!
0
09.02.2010
Ответить
Миасс
Собираете документы согласно этому перечню http://www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp
2. Составляете договор дарения (сами: есть образцы в интернете либо по аналогии с уже зарегистрированным или обращаетесь к юристам, риэлторам, нотариусам).
3. Регистрируете в рег.палате
Вариант с завещанием: обращаетесь к нотариусу, после смерти тетки, оформляете право собственности по завещанию.
Имущество полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследство) в случае развода, между супругами не делится. Если квартира будет завещана (подарена) кому то одному, то второй супруг претендовать на неё не сможет.
0
08.02.2010
Ответить
Москва
спасибо огромное!!!
а мы что-то должны платить будем за квартиру? процент какой-нить или налог?
0
08.02.2010
Ответить
Миасс
Налог на имущество, когда станете собственниками. Ну и коммуналку как решите. Налога на дарение, как я помню, сейчас нет или он зависит от суммы. По налогам не знаю)))) Как сказала Ирина, дарение для Вас лучший вариант. Нотариальное заверение договора дарения не обязательно. Есть еще другие виды сделок, но они менее удобны (рента, пожизненное содержание с иждивением, купля-продажа).
Если будет договор дарения, то как и права вам переходят и обязательства. То есть, например, старушка кого нибудь затопила, то отвечать будете Вы. Но и распоряжаться имуществом тоже только Ваше право.
Если тетя Вам доверяет, то лучше оформить при её жизни, дабы избежать проблем с наследниками после.
0
08.02.2010
Ответить
Чернигов
лучше дарственная, она не оспаривается в случае если появятся еще желающие после смерти тетки. а завещание оспаривается.
0
08.02.2010
Ответить
Москва
спасибо огромное!!! а мы что-то должны будем платить налог? процент?
0
09.02.2010
Ответить
Москва
Лучше дарственную, если есть другие родственники- то завещание могут оспаривать- дарственную нет (только не с пожизненнной рентой).
0
08.02.2010
Ответить
Москва
да, родственники есть!!! но она категорически не хочет им ничего дарить!!! а дарственную как делают?
0
08.02.2010
Ответить
