Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, прописаны там втроем, но собственником является муж. Когда оформляли ипотеку, еще женаты не были, поженились через полгода. Во всех документах собственником значится он, но мы женаты уже 3 года, и вьехали туда женатыми, меня прописали как жену собственника. Нельзя сказать что я ничего не вложила в эту квартиру, мы же семья, и следовательно когда он платил кредит часть моей зарплаты шла на житьё совместное, я её не только на себя тратила.. Вопрос, если мы разведемся, у меня и у сына будут какие нибудь права на проживание в квартире, или с печатью о разводе меня оттуда выселят? Или я могу требовать раздела имущества? Спасибо.
Москва
если не ошибаюсь то требовать раздела имущества вы сможете только в том случае если докажете что выплачивать ипотеку вы мужу помогали и часть денег там Ваша. Ханиче все чеки и переводы. а так вы там всего лишь зарегестрированы (прописку отменили)
0
16.02.2010
Ответить
Москва
Да какие чеки ((( Я сейчас вообще с ребенком в декрете.. а раньше в браке одной семьей жили - общая кубышка вся зп туда, по кредитам всегда он платил, т к на него оформлено.. неужели теперь даже то что нажито в семье не считается совместно нажитым, мы ж в браке были... и ребенку тоже ничего не достанется? Он то по чекам точно не платил, мелкий ведь..
0
16.02.2010
Ответить
Москва
ну тогда вообще нет смысла волноваться, в не зависимости от статуса жилья (собственность или соц.найм) ребенка из квартиры не может выписать никто. Квартира ваша не была выкуплена в собственность полностью до наступления брака. В полные права собственник вступает после погашения кредита, а кредит он гасит уже в браке с вами и доказать что ваши личные средства не были затрачены на погашение кредита невозможно, так как считаетя что в браке нет личных средств. Поэтому можете спать спокойно, на улице точно не останитесь:)
0
16.02.2010
Ответить
Москва
-))
А если мы разведемся, то делить сможем только после того как погасим кредит? Или как?
0
16.02.2010
Ответить
Москва
нет, при разводе будете через суд претендовать на четверть жилища. Только тут стомт учитывать что заемщик обязан уведомлять банк о вступлении в брак, и банк тут же потребует от супруга/супруги оформления поручительства по кредиту И тогда у вас наступит солидарная ответ-ть по кредиту что и важно при разделе
0
16.02.2010
Ответить
Москва
Ой а мы уже женаты 3 года, а кредит у нас 4 года, но никто с меня ничего не требовал))) Значит ли что если сейчас при разводе я что то начну требовать, то с меня с меня попросят поручительство?
0
16.02.2010
Ответить
Москва
да, попросят но можете отказать и тогда претендовать на половину размера выплат произведенных в период брака, но доля все таки лучше и выгоднее. А ваш муж вообще док-ты то в банк о смене семейного положения предоставлял?
0
16.02.2010
Ответить
Москва
Видимо нет раз меня ни о чем не просили)) Я вообще об этом первый раз слышу! Просто последнее время отношения испортились очень, я уже думаю о разводе, просто боюсь остаться ни с чем после 6 лет совместной жизни -((( Так как родители далеко,мы с мужем живем в Москве одни.. вместе все строили...
0
16.02.2010
Ответить
Москва
уже и квартиру вместе с ребенком продать можно если он не собственник
0
16.02.2010
Ответить
Москва
кто не собственник? ребенок?ну в право собственности ступить можно только после наступления совершеннолетия. Попробуйте продайте сначала-кто у вас ее купит я посмотрю, а потом попробуйте оттуда этого ребенка выписать:))))) а вообще так на секундочку это уголовное дело:))))))))
0
16.02.2010
Ответить
Москва
Мою знакомую обязали оформить собственность на несовершеннолетних детей. а квартиры продают не только с детьми но и со взрослыми людьми. Прописку отминили теперь есть только регистрация и регистрационного учета можно снять по решению суда
0
17.02.2010
Ответить
Москва
только что по телевизору показали что муж выселил по суду маму с 2-х летним ребенком на улицу и продал квартиру. Сейчас права имеет только собственник а остальные прав на жилье не имеют
0
17.02.2010
Ответить
Санкт-Петербург
если квартира куплена ДО брака, то она является собственностью только мужа, даже если вы там потом прописались. Насколько я знаю (тк. у нас тоже ипотека), квартира сразу оформляется в собственность при покупке по ипотеке и на нее просто накладывается обязательство (залог в банке).
0
17.02.2010
Ответить