Продажа доли после получения наследства.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Мама умерла в январе 2009 г. От неё нам с сестрой осталось в наследство квартира. 2/3 у сестры и 1/3 у меня (так мы решили). Когда сестра может выкупить эту долю, чтобы быть в квартире полной хозяйкой? Есть какие-то сроки? И могу ли я продать свою долю не сестре, а кому-нибудь другому без согласия сестры?
Таша
можете, но сначала вы должны предложить сестре купить вашу долю, лучше, если это будет задокументировано, если она не согласится, тогда вы можете продать свою долю любому, но по цене не дешевле, чем предложили своей сестре
03.05.2010
Ответить
Юлия
такая ж ситуация у моего мужа и его сетры. мы просто в другом городе и не можем приехать сейчас к нотариусу.
03.05.2010
Ответить
Яюшка
Вы можете явиться к нотариусу в своем городе и оформить заявление о принятии наследства, которое затем пересылается надлежащему нотариусу.А 25 лет - это откуда? Впервые слышу.У наследников 6 месяцев после смерти наследодателя на принятие наследства. Если данный срок пропущен по уважительным причинам (не знал и не мог знать об открытии наследства, долго и тяжело болел и физически не мог приехать (подтверждается медицинскими документами) , тяжелая беременность и роды, был вынужден обращаться в суд для установления своих наследственных прав, другие экстраординарные обстоятельства) срок может быть восстановлен судом, если наследник обратился в суд в течение тех же шести месяцев после того, как отпали указанные причины.Наследство может быть принято наследником по истечении шести месяцев и без решения суда, если кто-то из наследников наследство принял своевременно и согласен на принятие наследства опоздавшими наследниками.Больше ничего в статьях 1154-1155 ГК РФ не имеется.
03.05.2010
Ответить
Екатерина
Если честно, то я ждала вашего ответа)). Спасибо вам большое! Вы меня уже выручали)).
04.05.2010
Ответить
Яюшка
По Вашему вопросу я ничего не написала, так как девочки уже ответили : сроков нет, собственность можно продать в день регистрации права в ФРС. Сначала предлагаете сособственнику выкупить Вашу долю, указываете свою цену и срок, обычно месяц, если не соглашается, т оможете продавать кому угодно, но по той же цене или большей.
04.05.2010
Ответить
Екатерина
как понять: придти и предъявить своё право? У нас уже всё оформлено в рег. палате, у каждого из нас есть документ на право собственности.
03.05.2010
Ответить
Olga
Раз у Вас есть документы на собственность, то продать сестре Вы можете хоть сейчас, но там налог (механизм точно не знаю, поэтому промолчу))). Можете продать не сестре если только она откажется от права преимущественной покупки. Либо Вы письменной уведомите её о своем намерении продать долю, указав сумму сделки и по истечении месяца после уведомления Вы можете продать долю, не дороже, указанной суммы в уведомлении.
03.05.2010
Ответить