выписка из квартиры

Опять прошу совета по квартире: теперь по вопросу продажи. Имеется квартира в собственности. собственник один. Моя бабушка. Но прописаны двое: бабуля и мой папашка-алкаш. Имеется завещание, по которому все ее имущество переходит мне. Про то, что завещание легко оспаривается мы бабушке сказали, поэтому завтра переоформляем завещание на дарственную. а теперь вопрос. Бабушка моя готова продать-разменять квартиру, чтобы жить с папашкой отдельно. Проблема в том, что он говорит, что никуда отсюда(из квартиры) не сдвинется. Скажите мне, есть ли какие-то юридические лазейки, чтоб его из квартиры выставить? Он пьет уже 20 лет без просыху, нигде не работает. Единственный заработок на выпивку это таскание сумок на вокзале и попрошайничество. Бабушкина соседка видела, как он милостыню просил на вокзале, объясняя тем, что у него больная мама в солнечном, а на дорогу денег нету...