я собственник- могу ли я выселить съемщика в неприват. комнаты
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Собственно вот и вопрос!
Я собственник. одной из комнат, во второй в неприват. живет съемщица , которая недобросовестно относится к местам общего пользования, приводит друзей/
У нас ребенок и нам чужие не к чему. Как я могу прекратьить это? Ссылка за закон и план действий, Спасибо за советы!!!
конечно, все мирно буду решать, говорить, но все равно хочется быть в курсе заранее.
Маша
В аренду можно сдать только квартиру, принадлежащую арендодателю на праве собственности. Возможно лишь заключение договора поднайма с письменного согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы.
Так что, разговаривайте с хозяйкой квартиры (квартиросъемщицей), чтоб навела порядок у своиз поднанимателей. Вряд-ли у неё есть такое согласие. Если бесполезно, обращайтесь к участковому, пусть приходит, фиксирует, проверяет документы.
22.10.2010
Ответить
Мария
Я Вас поняла, но если нет поднанимателей. Муниипальная квартира старого жилого фонда с приватизарованной ее астью, которая перепродается. А на вторую ведется поквартирная картока и она является муниипальной собственностью, т.е. никакого поднайма нет и тем более не нужно никакое согласие. Я тоже страдаю от соседей, но ниего не могу поделать, только перепродать свою асть...
23.10.2010
Ответить
Маша
Нет, ну это понятно. Если там соседи - квартиросъёмщики сами, то толком ничего не сделаешь. Эта тягомотина и война растянется на долгие годы. Но девочка-то пишет, что там снимают неприватизированную комнату.
24.10.2010
Ответить
Мария
М тоже в тоно такой-же ситуаии... Приватизирована только 1/2 асть квартир, остальное - муниипальная собственность и соседи - назваются квартиросъемщиками (просто их доля еще не приватизирована)... здесь, к сожалению, уже ниего не поделаешь, только договариваться, или собирать компромат... (извеняюсь, залила клаву)
22.10.2010
Ответить
ksu2002
вообще на сколько я знаю если жилплощадь неприватезирована (я так понимаю комуналка) то что бы сдать ее нужно согласие прочих жильцов...
22.10.2010
Ответить
Анастасия
да, но мы туда въезжаем только, а она уже 8 лет снимает. разрешение у нас не спрашивалось естественно! Дак, вот что дальше то?
22.10.2010
Ответить
Фомина Евгения
Не много не понятно,комнату ей кто сдает?вы? Если вы то выселите,в чем беда? Договор есть? Если не вы то звоните хозяевам и говорите,что в случае не разрешения конфликта вы обратитесь в жилищную инспекцию,напишете жалобу,а в дальнейшем подадите в суд на выселение жильца. Милицию вызовите пару раз. Если нет договора,то этим налоговая очень зинтересуеться.
22.10.2010
Ответить
Фомина Евгения
Есть Жилищная инспекция. Обычно она находиться в областном центре,может есть районная. Пишете жалобу,они проводят проверку,по любым жилищным воопросам,видела там бланки когда жалуються жильцы на жильцов. Стоит при написании жалобы ссылаться на антисанитарию,бардак. Пару раз вызвать милицию,у них зафиксируеться и в жалобе так же сделать на это ссылку. Что бы свидетелей больше было. По ходу проверки вам пришлют письмо с решением и извещением когда к вам придут для осмотра жилищных условий,убираться перед их приходом не надо в местах общего пользования,пусть видят как есть. На данный
22.10.2010
Ответить
Фомина Евгения
на данный момент приватизация как вы наверное знаете полностью платная,практически равноценна выкупу жилой площади,так что не зависимо результатов проверки,вы потом можете подать в суд,раз жильцы являються съемщиками, то выселить их думаю реальнее чем собственнкиов. Не переживайте. Терпения вам и напористости,начните с инспекции. Хорошо если жильцы подъезда поддержат вас,соберут подписи.
22.10.2010
Ответить