минус балкон...
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте девочки!
такая ситуация:
недавно свекры купили себе 3-х комнатную квартиру. Вроде все нормально, заключили договор через агенство (оценщика или экспертизы почему-то не было, вообще не в курсе полагается ли)
в этой квартире жила старенькая бабуля, ремонта никакого.
перевозят вещи, собираются стеклить балкон и менять все.... и тут сходили за чем-то к соседке снизу...........
она говорит: "А вы что не в курсе что на ваш балкон заходить запрещено??? он в аварийном состоянии, весь прогнил и сыпется!!!" По ее словам даже бабушке этой приходило официальное постановление что ремонт балкона срочно необходим!
при продаже ни слова об этом сказано не было!!!!!!
хозяин квартиры который ее продал (наследник) говорит "Вы ничего не докажете, делайте что хотите", агенты пожимают плечами типа не в курсе, в ЖКХ отвечают что это не их проблемы........ замкнутый круг! (((
девочки, может сталкивался кто?? куда обращаться-то??? реально выбить компенсацию на ремонт с бывшего хозяина или расторгнуть сделку??????? кто должен заниматься ремонтом аварийных балконов??? что делать???
буду рада любому вашему мнению!!!
такая ситуация:
недавно свекры купили себе 3-х комнатную квартиру. Вроде все нормально, заключили договор через агенство (оценщика или экспертизы почему-то не было, вообще не в курсе полагается ли)
в этой квартире жила старенькая бабуля, ремонта никакого.
перевозят вещи, собираются стеклить балкон и менять все.... и тут сходили за чем-то к соседке снизу...........
она говорит: "А вы что не в курсе что на ваш балкон заходить запрещено??? он в аварийном состоянии, весь прогнил и сыпется!!!" По ее словам даже бабушке этой приходило официальное постановление что ремонт балкона срочно необходим!
при продаже ни слова об этом сказано не было!!!!!!
хозяин квартиры который ее продал (наследник) говорит "Вы ничего не докажете, делайте что хотите", агенты пожимают плечами типа не в курсе, в ЖКХ отвечают что это не их проблемы........ замкнутый круг! (((
девочки, может сталкивался кто?? куда обращаться-то??? реально выбить компенсацию на ремонт с бывшего хозяина или расторгнуть сделку??????? кто должен заниматься ремонтом аварийных балконов??? что делать???
буду рада любому вашему мнению!!!
Алёна
Жека мой говорит можно договор расторгнуть. Только сумма указанная в договоре купли-продажи не меньше отданной на руки? а то может так кинуть продавец. И вот мудак, бывают же люди!!! А агентства такие деньжища берут, и толком ничего не проверяют. Есть деньги и время можно по судиться, но стоит ли того?? Обратитесь к юристу кто таким конкретно занимается.
10.11.2010
Ответить
Dominoshka
правда??? реально расторгнуть??? а можешь спросить - компенсацию на ремонт балкона реально высудить???бывший хозяин-еврей)) этим все сказано)) еще и бизнесмен, своего не упустит))
10.11.2010
Ответить
Алёна
Ну он не знает этих тонкостей. просто вообще отказаться от такой квартиры. Может тогда тот хоть что-то предложит-ну это уже мое мнение.
10.11.2010
Ответить
Яюшка
Расторгнуть договор вряд ли, разве что продавец не дал осмотреть балкон, а насчет ремонта узнайте у той же соседки, откуда приходили,выясните,то дал заключение о необходимости его капремонта, выясните насчет возможности капремонта за счет бюджета и УК, обратитесь к оценщику за заключением о разнице в стоимости картир в связи с балконом. Можно, потребовать уменьшения цены, можно попробовать взыскать компенсацию, но вряд ли сами сможете определиться,так что к адвокату.
09.11.2010
Ответить
Dominoshka
спасибо большое!!! я тоже думаю что без адвоката не обойтись, просто важно любое мнение, с чего-то надо начинать... а насчет оценщика вроде уже написала свекровь заявление чтоб пришел... а возможно такое что бывший хозяин может возместить разницу квартир с балконом и якобы без да?
09.11.2010
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Мне кажется на суд Вы потратите гораздо больше. Одна оценка Вам обойдется в сумму от 2000 до 10000р. Конечно все эти расходы можно указать в иске, но если дело будет проиграно, то никто не компенсирует.
09.11.2010
Ответить