Консультации по недвижимости бесплатно.

Добрый день! В принципе, альтернатива выполнима, но вопрос-а несовершеннолетнего куда потом? Это ваш ребенок или вы хотите продать с прописанным человеком? Почему не получается выписать его?

Не мудрствуя лукаво спросите об этом покупателя-что ему от вас надо.) то и собирайте, но без фанатизма.Я требую обычно следующее:-выписка из домовой книги-копию финансово-лицевого счета-справку об отсутствии задолженности-документы на собственность и паспорта собственников в оригиналах показать на внесении авансаостальное по желанию покупателя. Если захочет проверять юрчистоту квартиры, пусть сам думает, что ему надо.

Нет.

Оля, позвоните мне, пж. Я расскажу.

  День добрый!Если вы купили квартиру и не прошло еще 3х лет, то при продаже вы можете безболезненно указать ту сумму, за которую покупали. Со всей оставшейся суммы платите 13 % налога. Т. е. купили за 5 руб- и продаете за 7 руб, а 3 года не прошло, то 7-5=2 руб. С этого и налоги платят. Если же не хотите платить налог, дождитесь августа 2015 года, когда ваша собственность станет 3 года во владении и выйдет из-под этого налога. Тогда можете продавать за 7 руб. и не платить ничего.Есть, конечно, возможность избежать налога и продать за ту сумму, которая вам необходима, если нет времени ждать, но надо понимать, что это ответственность перед законом.Что касается безвозмездного получения собственности, то при продаже есть только миллион рублей необлагаемой суммы, все остальное подлежит налогооблажению. Это если квартира стала вашей при приватизации, по дарению или завещанию., т.е. вы не платили за неё, а она попала к вам безвозмездно,т.е. даром.

Добрый. Сама не подавала, но для клиента делала 3НДФЛ в налоговой.

День добрый! Я думаю, можно рассмотреть активно застраивающиеся Южное Домодедово, Подольск (мкр-н Кузнечики), даже и на Щербинку можно замахнуться. Так же я не стала бы отказываться от Люберец-туда тянут метро, посмотрите в генплане, Реутова-это и ближе, и по деньгам пройдете. Опять же на застройщика смотрите, что за компания, какие отзывы, есть ли судебные прецеденты.

Мария, добрый день!СУ-155-надежная фирма, давно и прочно на рынке, правда, работают долго и по преддоговору, что тоже весьма напрягает, но репутация хорошая... Простите,  конкретных советов не дам, ибо 100% гарантии вам никто сейчас не даст-в стране кризис, надо понимать, что все может рухнуть в любой момент. Поэтому рискните, конечно, вдруг и получится...Сейчас вообще опасаюсь застройщиков на котловане, мало ли как все повернется -Полонский тоже был надежным партнером, а теперь на Камбодже загорает.

Оль, лучше к юристу. Я все таки риелтор. Юрслужба у нас есть, если хотите, узнаю.

Да, Ирина, были. Только вот одновременно данная альтернатива возможна, если в одном и том же банке ипотека бывшая и будущая. Если банки разные, то тут поможет либо рефинансирование ипотеки другим банком, либо проводить 2 сделки. Сначала продажа, потом-покупка.

Светлана, доброй ночи!Почитайте вот здесь, интересно.http://www.babyblog.ru/community/post/houses/3143679А еще лучше, сходите в налоговую по месту прописки на день открытых дверей-вам там все объяснят и помогут заполнить.

Да, конечно, пишите, звоните 89168215810 kuryatovaolga@yandex.ru

Людмила, добрый день! Да, я могу. Присылайте в личку параметры квартиры, месторасположение, правоустанавливающие документы и дальнейшую ситуацию. Фото и описание будут так же кстати.

Даниела, добрый день!Ответила в личку.