Ипотека в Украине
Всяко разноеДевочки, кто подскажет, кто знает наверняка: в каком банке у нас выгоднее всего и безопаснее брать кредит на жильё?
Елена
я уже давно работаю в Укргазбанке, условия у нас всегда были хорошие http://www.ukrgasbank.com/ukr/personal/credits/ipoteka_credits/re_credit/ во время кризиса многие банки поднимали ставки, в нашем все остались прежними. до этого работала в Привате, там бы сама даже не брала бы кредит...
15.05.2011
Ответить
Елена
так это у нас закон такой! при оформлении ипотечного кредита всега платиться налог и натариус требует копию квитанции!
15.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
я поняла, что это не грабёж со стороны банка, а соответствие закону какому-то. Но блин!... я и не знала, что так много
15.05.2011
Ответить
Елена
некоторые банки при расчете расходов на оформление кредита - этот налог приписывают как плата нотариусу
15.05.2011
Ответить
Ptihka
Нам советовали Ощадбанк. Первый взнос 30% а дальше выбираешь срок погашения и ... большего не знаю)) Муж на днях пойдёт узнавать, если будет актуально напишу подробней))).
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Как раз вчера зашла на их сайт. Порадовало, что первый взнос от 30%, а не от 40-50% Я буду ждать!
12.05.2011
Ответить
Как узнаем, сразу отпишусь))).
Ксюха
Ольчик, когда будете узнавать условия в банках, то обязательно просите график проплат (он приблизительный) и ОБЯЗАТЕЛЬНО просите, чтобы они показали сумму переплаты, т.к. у многих банков есть "скрытые" комиссии. У них % ставка меньше, но за счет скрытых комиссий можно намного больше переплатить, нежели брать кредит с чуть большей % ставкой, но без комиссий. Банки, у которых есть скрытые комиссии, при консультировании клиентов всячески стараются улизнуть от прямо поставленного вопроса о сумме переплаты, и пытаются "спрыгнуть" на другую тему.
А вообще, ипотека - это не так уж и страшно, тем более, что банки сейчас кредитуют в гривне (а не то что мы - взяли в долларах до кризиса и во время кризиса ой не сладко нам было. Но спасибо большое родителям за поддержку). Кроме того, хоть и переплачиваешь, зато свое. А за съемное платишь, платишь - так это типа не переплата...
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Подводные камни - какие они? что я могу упустить из виду?Сколько по сайтам прочла условий, везде есть одноразовая комиссия и все обещают, что больше комиссий не будет.
12.05.2011
Ответить
Ксюха
Это я написала тебе к сведению: чтобы при обращении в банки при расчете ежемесячных платежей была показана сумма итого за весь период пользования кредитом. Бывает в банках при погашении кредита идет комиссия. И этот момент они неохотно афишируют: типа "Та, там комиссия при погашении кредита всего лишь 0,1% (например)". А в целом это получается довольно таки солидная сумма. Узнай получше условия Креди Агриколь Банк (бывший "Индекс-Банк") и Правэкс-Банка (насколько я знаю, у них нет комиссии при погашении). А, ну еще можно узнать условия Укрсоцбанка. Считаю, что с Приватом связываться не стоит.
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Вот я Индекс-банком тоже заинтересовалась... БМб-банк - тоже вроде условия приемлемы. Спасибо!
12.05.2011
Ответить
Елена
а еще бывают помимо обычной ставки и ежемесячные комисии, вроде бы не большие 0,-2-0,3 % а в сумме выходит нечего себе так! в Привате так!
15.05.2011
Ответить
Бандерівка
Оля не влезай в ипотеки и кредиты!!!!
Трижды переплатишь(((( И нервы потратишь!
Ни в одном банке нельзя!
Разве что на 1 голд и внеся первичный взнос процентов в 70!
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Мы кредитов не боимся, начинали с телефонов - закончили авто, а там и квартирой закончим глядишь))) Ань, переплачу, ясен-красен. А что делать?? у нас нет вариантов
12.05.2011
Ответить
Елена
Согласна, в кредите ничего страшного нет! главное все должно быть обдуманно ! У нас тоже все что есть в квартире покупалось в кредит. И квартира то же, но уже все выплаченно. Самим собирать денюжку на квартиру это НЕ РЕАЛЬНО!.... покрайней мере для нас
15.05.2011
Ответить
Ксюха
Ольчик,стрёмно конечно,но мне кажется это для нас(простого люда)единственный выход.Удачи вам во всём!!!
12.05.2011
Ответить
Анна
Олечка,хорошее решение, тяжело конечно,дорого,много переплат...Но оно того стоит...Зато своё жильё это же просто кайф!!!Вы уже будете платить не кому то в карман за съёмное жильё, а именно за свою квартирку!!!!!Буду держать за Вас кулачки!!!
У Вас всё получится, я в это верю!!!!
У Вас всё получится, я в это верю!!!!
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Спасибо больное,Анютка! Всё это - ещё на зародышевой стадии, ибо я в декрете, а для того,ч тобы взять кредит, нужна справка о доходах за последние 6 мес. Хотя я задала через инет вопрос в одном банке, то сказали, что если зарплата мужа может покрыть ипотеку +хватает на жизнь, то могут дать. Ну и ещё надо денег поднакопить на 1й взнос.....
12.05.2011
Ответить
Анна
Дай бог чтобы всё получилось!!!! Главное найти выгодные условия...А продать вам совсем нечего на первый взнос???жалко что нельзя взять кредит заграницей(((Я вот читала что они дают на 30 лет под 4% годовых представляешь(((А наши страны тока наживаются на своих людях...
12.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
"Чтобы купить что-нибудь ненужное, надо продать что-нибудь ненужное" (с) 
Мы продадим машину, это 7000 долларов, а надо хотя бы 12000Аня, я бы у вас в России с удовольствием взяла кредит!!! у вас-то всего 10%! А у нас минимум 16,5% ((((( Грабёж средь бела дня! 
Мы продадим машину, это 7000 долларов, а надо хотя бы 12000Аня, я бы у вас в России с удовольствием взяла кредит!!! у вас-то всего 10%! А у нас минимум 16,5% ((((( Грабёж средь бела дня!
12.05.2011
Ответить
Анна
Олечка и у нас 10% нет((( туту вроде Сбербанк предалгали 8% а потом как обычно вспывают подводные камни(((В России ещё больше наёб...людей чем у вас в Украине(((
12.05.2011
Ответить
Olga
самое грустное, что мы тут за гарницей считают что 4% это очень много, до кризиса давали под полтора-2 %. когда я говорю что в россии 10% это своего рода минимум, да и не на 30 лет, все просто в шоке...
12.05.2011
Ответить
Анна
Уже даже и 10% нет((( всё намного больше..обдираловка просто...Я точно не знаю, не сталкивалась с этим, но часто слышу что % ставки сумашедшие(((
Вот это я понимаю 1,5-2%, можно всю жизнь жить в ркдит и иметь всё всё всё)))) А тут в России или в Украине можно по миру пойти с такими % ставками(((Кошмар просто((( и 4% это просто халява))))
12.05.2011
Ответить
КАТЕРИНКА
Вот это хорошее решение :) Главное потянуть и все расчитать! Дерзайте! Удачи))))
12.05.2011
Ответить
КАТЕРИНКА
Надо пробовать Оль! Единственное, мильЁн раз все расчитайте пересчитайте! Дело все таки серьезное! У меня многие одноклассники брали ипотеку, нормально все, даже уже и разменять успели на больше квадратов) Но почти всем помогали родственники...
12.05.2011
Ответить
Вика :)
у меня подружка брала в авале. в гривнах. сейчас ещё выплачивает. вроде ничего.
11.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Можешь у неё спросить о минусах кредита в "Авале"? какие "подводные камни" и т.д.
11.05.2011
Ответить
Вика :)
ну минусов она не озвучивала. вроде всё ок. банк надёжный. у меня свекровь бизнес-леди только с ним работает. они временами дают кредитные каникулы. главное брать в гривнах. кто до кризиса взял в уе попал.
11.05.2011
Ответить
ирина
Ой Оль столько переплатите
,мы с этим столкнулись,в итоге заплатишь за две квартиры.Хотя постою послушаю может кто что путевое подскажет.
,мы с этим столкнулись,в итоге заплатишь за две квартиры.Хотя постою послушаю может кто что путевое подскажет.
11.05.2011
Ответить
Яблоня в цвету
Знаю, знаю. Но ни моим, ни Диминым трудом на квартиру не заработать ((
11.05.2011
Ответить